Præsenterer 211 East 56th Street, et murstensbyhus fra midten af det 20. århundrede beliggende på en stille, træfyldt blok i East Flatbush, placeret mellem Church Avenue og Snyder Avenue. Ejendommen strækker sig over cirka 2.898 kvadratfod og anvendes i øjeblikket som et tofamiliehus, hvilket præsenterer en overbevisende mulighed for både slutbrugere og investorer. Ejerens duplex dækker første sal og underetagen og tilbyder en funktionel og velproportioneret planløsning, der inkluderer en for-facing stue, et spisekøkken og et soveværelse med fuld badeværelse på hovedniveauet, samt direkte adgang til en terrasse, der problemfrit forbinder til den private baggård, ideel til underholdning eller nydelse af udendørs plads. Underetagen har et for-facing rekreationsrum, et ekstra fuldt badeværelse, to bagudvendte soveværelser, samt indvendig adgang til garagen, hvilket giver både fleksibilitet og bekvemmelighed. Anden sal består af en separat enhed, komplet med en for-facing stue, to soveværelser, et spisekøkken og et fuldt badeværelse, hvilket gør det velegnet til udvidet familie eller lejeindtægter.

Yderligere ejendomsegenskaber inkluderer en kantklip med en privat indkørsel, en garage, en forhave og flere adgangspunkter i hele hjemmet. Planløsningen tilbyder praktiske lofthøjder på hvert niveau, med cirka 7'8" lofter på stueetagen, 8'10" lofter på første sal og 8'6" lofter på anden sal, som afspejlet i den vedlagte plantegning. Baghaven strækker sig cirka 20 fod og over 34 fod i dybden, hvilket tilbyder generøs udendørs plads, mens terrassen tilføjer et ekstra overgangselement til udendørsarealet. Hjemmet kræver TLC, hvilket præsenterer en fremragende mulighed for at tilpasse og tilføje værdi over tid. Bygningens dimensioner: 20 ft x 46 ft, grundens dimensioner: 20 ft x 100 ft, samt cirka 520 kvadratfod af ubrugt FAR. Bekvemt beliggende nær offentlig transport, lokale butikker og kvarterets faciliteter, tilbyder denne ejendom både skala og potentiale i en attraktiv Brooklyn beliggenhed. Bemærk venligst, at billederne er blevet virtuelt ryddet op og redigeret.

Introducing 211 East 56th Street, a Mid-20th century brick townhouse located on a quiet, tree-lined block in East Flatbush, nestled between Church Avenue and Snyder Avenue. Spanning approximately 2,898 square feet, this property is currently being utilized as a two-family home and presents a compelling opportunity for both end-users and investors alike. The owner's duplex encompasses the first floor and lower level, offering a functional and well-proportioned layout that includes a front-facing living room, an eat-in kitchen, and a bedroom with a full bath on the main level, along with direct access to a terrace that seamlessly connects to the private backyard, ideal for entertaining or enjoying outdoor space. The lower level features a front-facing recreation room, an additional full bathroom, two rear-facing bedrooms, as well as interior access to the garage, providing both flexibility and convenience. The second floor consists of a separate unit, complete with a front-facing living room, two bedrooms, an eat-in kitchen, and a full bathroom, making it well-suited for extended family or rental income.

Additional property features include a curb cut with a private driveway, a garage, front porch, and multiple points of access throughout the home. The layout offers practical ceiling heights across each level, with approximately 7'8" ceilings on the ground floor, 8'10" ceilings on the first floor, and 8'6" ceilings on the second floor, as reflected in the provided floor plan. The backyard extends approximately 20 feet by over 34 feet in depth, offering generous outdoor space, while the terrace adds an additional transitional outdoor element. The home does require TLC, presenting an excellent opportunity to customize and add value over time. Building dimensions: 20 ft x 46 ft, lot dimensions: 20 ft x 100 ft, along with approximately 520 square feet of unused FAR. Conveniently located near public transportation, local shops, and neighborhood amenities, this property offers both scale and potential in a desirable Brooklyn location. Please note that the photos have been virtually decluttered and edited.