*Åbent hus efter aftale* Perfekt beliggende i hjertet af Bath Beach tilbyder dette attraktive murstenshus med to boligenheder en enestående kombination af komfort, indtjeningspotentiale og bekvemmelighed. Ejerens rummelige bolig i to etager har tre soveværelser og en gennemtænkt planløsning, suppleret af et separat vaskerum for ekstra funktionalitet og bekvemmelighed. På den nederste etage findes en lejlighed med ét soveværelse, som er ideel til at generere en stabil lejeindtægt. Nyd udelivet på den charmerende terrasse bag huset, der fører ud til en privat, indhegnet have – perfekt til afslapning og hyggeligt samvær – samt privat parkering bagtil med plads til flere biler. I kort afstand ligger Dyker Beach Park, Bath Beach Park og Shore Parkway Greenway Trail, hvor beboerne kan nyde udendørs aktiviteter og naturskønne udsigter. Et varieret udvalg af butikker, restauranter, busser og tog på 86th Street sørger samtidig for bekvemmelighed i hverdagen. Gå ovenpå og nyd den skønne udsigt over vandet med nem adgang til Belt Parkway, hvilket gør pendling og rejser særdeles problemfri.

*Open House by Appointment* Perfectly situated in the heart of Bath Beach, this prime brick two-family home offers an exceptional combination of comfort, income potential, and convenience. The owner’s spacious three-bedroom duplex features a thoughtfully designed layout, complemented by a separate laundry room for added functionality and ease. The lower level presents a one-bedroom apartment, ideal for generating steady rental income. Enjoy outdoor living with a charming back patio that opens to a private fenced yard, perfect for relaxation and entertaining, along with private rear parking for multiple vehicles. Just a short distance to Dyker Beach Park, Bath Beach Park, and the Shore Parkway Greenway Trail, residents can enjoy outdoor recreation and scenic views, while a variety of shops, restaurants, buses, and trains on 86th Street provide everyday convenience. Ascend to take in your wonderful water view with easy access to the Belt Parkway, making commuting and travel remarkably effortless.