$17,900,000 - 369 Dune Road, Hampton Bays, NY 11946｜MLS # 975962

Property Description « Danish »

Positioneret på den prestigefyldte Dune Road, blot et øjeblik fra Atlanterhavet og Shinnecock Inlet, præsenterer 369 Dune Road en unik mulighed for at erhverve et af Hamptons mest anerkendte vandfrontdestinationer. Hjemsted for den ikoniske Sundays on the Bay, kombinerer denne fuldt operationelle restaurant og marina gæstfrihed, maritim infrastruktur og en uerstattelig beliggenhed i ét enestående tilbud. Med panoramisk udsigt over solnedgange over bugten, har restauranten 118 indendørs pladser indrammet af store vinduer, der indfanger vandfrontens omgivelser, samt en rummelig udendørs terrasse med yderligere 77 pladser og to fuldt fungerende barer. Atmosfæren er livlig, men alligevel raffineret - en dokumenteret tiltrækning for lokale, sæsonbestemte beboere og sejlkunder. Marinaen er lige så tiltalende og tilbyder 30 dybvandspladser til både op til 90 fod, med direkte adgang til Atlanterhavet via Shinnecock Inlet - ideel til sportsfisker-yachter og luksusbåde. Ejendommen inkluderer en tankstation med ca. 12.000 gallon diesel og 10.000 gallon benzin lagringskapacitet, en velholdt kaj og professionel marine infrastruktur. Yderligere forbedringer omfatter en +/- 2.000 kvadratfod tilbehørsbygning, der i øjeblikket anvendes som ishus, hvilket giver fleksibilitet til udvidet maritim eller gæstfrihedsbrug. Med sin uovertrufne vandfrontseksponering, etablerede omdømme og sjældne zoneprofil, tilbyder 369 Dune Road en ekstraordinær potentiel for fortsat gæstfrihedsdrift, marinaudvidelse eller strategisk vandfrontudvikling. Muligheder af denne skala og synlighed på Dune Road er usædvanligt sjældne. Denne annonce kan inkludere billeder, der er digitalt ændret eller virtuelt indrettet. Originale, uredigerede billeder kan fås på anmodning.

MLS #‎	975962
Ejendomsskat (årligt)	$19,994
Kælder	Delvis
Tog	3.3 miles: "Hampton Bays"
	6 miles: "Southampton"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.