PENTHOUSE KONDOLIV I HJERTET AF PARK SLOPE

Vågn op til sollys, der strømmer ind fra både nordlige og sydlige eksponeringer. Åbn dine vinduer til udsigt over trækroner på en stille brownstone-gade. Denne fulde etage, 2-værelses penthouse tilbyder den slags varme, privatliv og charme, der definerer livet i Park Slope.

Beliggende øverst på en intim townhouse-kondominium, kombinerer dette hjem klassisk Brooklyn-karakter med rent, moderne design — sammen med fordelene ved **lav vedligeholdelse og favorable ejendomsskatter**, en sjælden og betydningsfuld fordel på nutidens marked. Hvide egetræsgulve løber gennem hele boligen og giver de luftige interiører en følelse af ro. Høje lofter og naturligt lys skaber en atmosfære, der føles åben, men alligevel dybt komfortabel — et rum, der straks føles som hjem.

Opholdsområdet er designet til forbindelse — morgenkaffe ved vinduerne, afslappede aftener med venner eller stille nætter hjemme. Det åbne køkken for kokke fungerer smukt som midtpunkt i rummet, med speciallavet massivt træskab, Carrara marmorbordplader, Grohe-armaturer og et førsteklasses Bosch- og GE-apparat. Det er lige så funktionelt, som det er elegant — lige velegnet til hverdagsmiddage eller til at være vært for uforglemmelige sammenkomster.

Det overdimensionerede hovedsoveværelse er en fredfyldt tilflugtssted, der tilbyder blødt sydligt lys og et spa-inspireret badeværelse med Kohler Purist armaturer, svævende håndvaske og en raffineret blanding af Bianca Carrara, Thassos og Bardiglio sten. Et rummeligt andet soveværelse og stilfuldt gæstetoilet fuldender den gennemtænkte indretning.

Moderne bekvemmeligheder inkluderer multizonet central air og varme, vaskemaskine/tørretumbler i enhed, indbygget belysning, smart-home forudmontering og privat opbevaring — som sikrer lethed uden at gå på kompromis med karakter.

Bygget i 1899 og gennemtænkt omarbejdet, ligger 362 13. gade på en malerisk, træfyldt gade kun få øjeblikke fra 9. gades indgang til Prospect Park. Tilbring morgener i parken, eftermiddage med at udforske 7. og 8. Avenue og aftener med at spise på kvarterets favoritter som Pasta Louise.

Og måske den mest specielle funktion af alle — taget tilhører udelukkende denne bolig, hvilket giver muligheden for at skabe et privat tagterrasse helligdom under Brooklyn-himlen.

Dette er penthouse-liv med sjæl — intimt, lyst, skatteeffektivt og ubestrideligt Park Slope.

PENTHOUSE CONDO LIVING IN THE HEART OF PARK SLOPE

Wake up to sunlight streaming in from both north and south exposures. Open your windows to treetop views on a quiet brownstone block. This full-floor, 2-bedroom penthouse offers the kind of warmth, privacy, and charm that defines life in Park Slope.

Set atop an intimate townhouse condominium, this home blends classic Brooklyn character with clean, contemporary design — along with the ease of **low-maintenance living and favorable property taxes**, a rare and meaningful advantage in today’s market. White oak floors run throughout, grounding the airy interiors with a sense of calm. High ceilings and natural light create an atmosphere that feels open yet deeply comfortable — a space that instantly feels like home.

The living area is designed for connection — morning coffee by the windows, relaxed evenings with friends, or quiet nights in. The open chef’s kitchen anchors the space beautifully, featuring custom solid wood cabinetry, Carrara marble countertops, Grohe fixtures, and a premium Bosch and GE appliance suite. It’s as functional as it is elegant — equally suited for weeknight dinners or hosting unforgettable gatherings.

The oversized primary bedroom is a peaceful retreat, offering soft southern light and a spa-inspired en-suite bath finished with Kohler Purist fittings, floating vanities, and a refined blend of Bianca Carrara, Thassos, and Bardiglio stone. A spacious second bedroom and stylish powder room complete the thoughtful layout.

Modern comforts include multi-zoned central air and heat, in-unit washer/dryer, recessed lighting, smart-home prewiring, and private storage — ensuring ease without compromising character.

Built in 1899 and thoughtfully reimagined, 362 13th Street sits on a picturesque, tree-lined block just moments from the 9th Street entrance to Prospect Park. Spend mornings in the park, afternoons exploring 7th and 8th Avenue, and evenings dining at neighborhood favorites like Pasta Louise.

And perhaps the most special feature of all — the roof is deeded exclusively to this residence, offering the opportunity to create a private rooftop sanctuary under the Brooklyn sky.

This is penthouse living with soul — intimate, light-filled, tax-efficient, and unmistakably Park Slope.