$899,000 CONTRACT - 689 Myrtle Avenue #3D, Brooklyn, NY 11205｜MLS # 972169

Property Description « Danish »

Sjælden mulighed for at eje en unik 2-værelses loft-lejlighed i den meget eftertragtede Chocolate Factory, ideelt beliggende på grænsen mellem Bedford-Stuyvesant og Clinton Hill i Brooklyn!

Denne smukt vedligeholdte og omhyggeligt opdaterede enhed tilbyder ægte loft-liv med åben plan, med imponerende 13 fods lofter, en hel væg af vinduer og rigeligt naturligt lys. Hjemmet har nyt trægulv (2024) og en ny varmtvandsbeholder (2024), samt en vaskemaskine og tørretumbler i enheden installeret inden for de sidste fem år. Det rummelige køkken inkluderer granitbordplader og rustfrit stål apparater, mens det nyligt opdaterede badeværelse har nye fliser.

Den fleksible planløsning inkluderer et soveværelse på hovedniveauet og et andet loftet soveværelse, begge med usædvanligt store skabe. Yderligere opbevaringsrum i hele enheden gør pladsen lige så funktionel som den er stilfuld.

Oprindeligt omdannet til loft-lejligheder i 2002, tilbyder Chocolate Factory en række attraktive faciliteter, herunder et cykelrum, 24-timers sikkerhedskameraer og en utrolig unik grøn tagterrasse med betagende udsigt over NYC's skyline. Taget byder også på et glasindesluttet motionsrum og reserverbart rum til at arrangere sammenkomster, hvilket gør det til det perfekte sted at slappe af, underholde eller bare nyde den friske luft.

Beliggenheden kan ikke overgås! Kun få blokke fra hjertet af Clinton Hill og inden for nem rækkevidde fra Downtown Brooklyn, vil du have adgang til et utroligt udvalg af restauranter, barer, dagligvarebutikker og butikker. Indgangen til G-toget er kun 2,5 blokke væk og kan tage dig til Atlantic Terminal og Barclays Center på få korte stop. Derudover giver flere busruter hurtig adgang til de fleste metrolinjer. Udendørsentusiaster vil også sætte pris på at være en kort afstand fra Fort Greene Park og Brooklyn Navy Yard.

Dette er den Brooklyn-loft, du har drømt om!

MLS #‎	972169
Detaljer	2 soveværelser, 1 badeværelse, opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler, aircondition, interiør: 955 ft2, 89m2
Byggeår	1947
Fællesudgifter	$1,200
Ejendomsskat (årligt)	$6,589
Brændstof	Naturgas
Opvarmning	Varmluft
Aircondition	Central aircondition
Bus	0 minutter: B54
	1 minutter: B44
	3 minutter: B48
	5 minutter: B38
	6 minutter: B44+, B57
	7 minutter: B62
	10 minutter: B43, B52
Metro	7 minutter: G
Tog	1.2 miles: "Nostrand Avenue"
	1.3 miles: "Atlantic Terminal"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.