Velkommen til 24 West 45th Street, Unit 8, en bemærkelsesværdig fuld-etage førkrigsleilighed beliggende i det livlige hjerte af Midtown West, New York City. Denne omhyggeligt renoverede bolig på 1.554 kvadratfod tilbyder en sømløs blanding af klassisk charme og moderne sofistikering, ideel for dem, der søger et fredeligt tilflugtssted midt i den travle by.

Ved indgangen transporterer den nøglelåste elevator dig direkte ind i denne lejlighed, hvor høje lofter og rummelige områder skaber en indbydende atmosfære. Den store åbne stue, suppleret af et rummeligt spiseområde, fungerer som den perfekte ramme for både underholdning af gæster og nydelse af stille øjeblikke. Det moderne åbne køkken er en drøm for kulinariske entusiaster og har skræddersyede skabe og premium apparater, herunder en Wolf fuld størrelse ovn, Bosch køleskab, opvaskemaskine og Miele vin-køler. Et stort walk-in pantry øger funktionaliteten af dette rum og giver rigelig opbevaringsplads.

Hovedsoveværelset, der ligger bagerst i boligen, tilbyder et privat flisebelagt badeværelse, der sikrer en fredelig og komfortabel booplevelse. Et andet fuldt badeværelse er bekvemt tilgængeligt for gæster. Den fleksible planløsning inkluderer et ekstra rum, der kan tilpasses som et kontor, hjemmearbejdsplads, babyværelse eller valgfrit andet soveværelse, hvilket imødekommer forskellige livsstilsbehov.

Denne enhed er udstyret med central aircondition, et skræddersyet belysningssystem og en vaskemaskine/tørretumbler, alt sammen suppleret af elegante trægulve i hele boligen. Bygningen, kendt som Academy House, er en boutiqueetablering med kun ni boliger, hvor hver enkelt optager sin egen etage, hvilket tilbyder eksklusivitet og privatliv.

24 West 45th Street er ideelt beliggende kun få skridt fra store transportknudepunkter, Bryant Park, Rockefeller Center og et væld af museer, mærkemærker, restauranter og shoppingdestinationer.

Den opførte ejendomsskat inkluderer 17,5 % skattefordel for primærbolig.

Welcome to 24 West 45th Street, Unit 8, a distinguished full-floor prewar condominium residence situated in the vibrant heart of Midtown West, New York City. This meticulously renovated 1,554-square-foot home offers a seamless blend of classic charm and modern sophistication, ideal for those seeking a tranquil retreat amidst the bustling city.

Upon entry, the key-locked elevator transports you directly into this apartment, where high ceilings and expansive spaces create an inviting atmosphere. The grand open living room, complemented by a spacious dining area, serves as a perfect setting for both entertaining guests and enjoying quiet moments. The modern open kitchen is a culinary enthusiast's dream, featuring custom cabinetry and premium appliances, including a Wolf full-sized oven, Bosch refrigerator, dishwasher, and Miele wine cooler. An oversized pantry enhances the functionality of this space, providing ample storage.

The primary bedroom suite, located at the rear of the residence, offers a private tiled bathroom, ensuring a serene and comfortable living experience. A second full bathroom is conveniently available for guests. The flexible layout includes an additional room, adaptable for use as a den, home office, nursery, or optional second bedroom, catering to diverse lifestyle needs.

This unit is equipped with central air conditioning, a custom lighting system, and a washer/dryer, all complemented by elegant hardwood floors throughout. The building, known as Academy House, is a boutique establishment with only nine residences, each occupying its own floor, offering exclusivity and privacy.

24 West 45th Street is ideally located just steps away from major transportation hubs, Bryant Park, Rockefeller Center, and an array of museums, landmarks, restaurants, and shopping destinations.

The listed real estate property tax includes 17.5% primary residence tax abatement.