$1,800,000 - 699 N Macquesten Parkway, Mount Vernon, NY 10552｜ID # 963435

Property Description « Danish »

Beliggenhed. Synlighed. Alsidighed.

Vi præsenterer en førsteklasses 5.000 SF multifunktionel kommerciel ejendom, der er placeret lige overfor Fleetwood Togstation. En beliggenhed præget af exceptionel daglig synlighed, konstant pendleraktivitet og uovertruffen tilgængelighed. Denne ejendom ligger på en fremtrædende hjørnegrund med øjeblikkelig adgang til hovedveje og tilbyder en sjælden kombination af tilstedeværelse, bekvemmelighed og langsigtet værdi.
Bygningen har imponerende 12' lofter og en privat parkeringskælder til 8-9 køretøjer, en ekstraordinær faciliteter i dette eftertragtede område.
Intelligent indrettet til medicinske kontorer og let produktion inkluderer interiøret et rummeligt venteværelse, receptionsområde, fire undersøgelsesrum, et køkken, omklædningsrum, fleksibelt arbejdsområde og fire toileter. En yderligere 2.455 SF 3/4 kælder giver betydelig værksted- og lagringskapacitet, hvilket forbedrer driftsmæssig effektivitet og tilpasningsevne.
Med tilladte anvendelser, der spænder over industri, produktion, medicin, kontor, detailhandel og lager, præsenterer denne ejendom en bemærkelsesværdig mulighed for investorer, udviklere og kræsne brugere, der søger en højprofils tilstedeværelse i et blomstrende pendlerknudepunkt.
Det omkringliggende nabolag gennemgår en sofistikeret transformation, drevet af ankomsten af nye luksuslejeudviklinger og en tilstrømning af efterspørgsel efter high-end boliger. Denne udvikling hæver stedets potentiale, hvad enten det bevares som en førsteklasses kommerciel ejendom, genovervejes til moderne blandet anvendelse eller positioneres til en visionær genudvikling.

Private fremvisninger arrangeres nu. For at opleve denne exceptionelle ejendom på nært hold, bedes du kontakte os hurtigst muligt. Muligheder af denne art er begrænsede og meget eftertragtede.

ID #‎	963435
Byggeår	1931
Ejendomsskat (årligt)	$35,227
Brændstof	Naturgas
Opvarmning	Varmt vand
Aircondition	Vægmonteret AC

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Edward L. Lombardi RE LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.