$1,525,000 - 2 Cottage Walk, Gilgo Beach, NY 11702｜MLS # 956250

Property Description « Danish »

Velkommen til 2 Cottage Walk i Gilgo Beach. Planlagt til færdiggørelse sommeren 2026, tilbyder denne nybyggede kystbolig en sjælden mulighed for at eje et udsøgt tilflugtssted kun en time fra New York City. Beliggende i Gilgo Beach, en intim enklave med kun 55 hjem, optager ejendommen en unik position mellem Atlanterhavet og Great South Bay — og er den eneste bolig i samfundet med en privat bugtstrand. Med havet kun få skridt væk og direkte adgang til bugten fra baghaven, leverer omgivelserne en grad af privatliv, naturlig skønhed og adgang til vandet, der stort set er uovertruffen på Long Island's South Shore.

Gennemtænkt designet til at levere den ultimative ocean-til-bugt livsstil, er dette tre-etagers kysthjem perfekt positioneret på en grund på 60x167 fod og har fire rummelige soveværelser og tre smukt indrettede badeværelser, med vidtstrakte udsigter over både Atlanterhavet og Great South Bay. Den omhyggeligt planlagte indretning begynder med en underetage, der inkluderer en garage og uudnyttet plads fyldt med potentiale.

Første sal er dedikeret til åbent koncept for ophold og underholdning, hvor rigelig naturligt lys og udsigt over vandet giver en slående baggrund for både hverdagsliv og sammenkomster. Forankret af en pejs og omgivet af dæk, der skaber en problemfri indendørs-udendørs flow, inkluderer denne etage også et soveværelse og et fuldt badeværelse, hvilket tilbyder fleksibilitet for gæster eller flergenerationsbeboelse.

Anden sal er forbeholdt de resterende tre soveværelser og to badeværelser, inklusive en primær suite med et privat en suite bad. Private dæk og rolige udsigter tilbyder fredfyldte tilflugtssteder fyldt med kystbriser og solnedgangshimmel.

Bygget med langsigtet komfort, effektivitet og holdbarhed i tankerne, indeholder hjemmet gulvvarme, central aircondition, et fuldt hus vandfiltreringssystem og arkitektonisk tag og facade. Ejendommen forbedres yderligere af en helt ny boret brønd og et innovativt spildevands septisk system, der tilbyder moderne effektivitet og sindsstyrrelse.

Morgener begynder på bagdækket med kaffe, mens både glider gennem bugten mod indløbet, vandet reflekterer himlen som glas. Kun få skridt væk inviterer Atlanterhavet til gåture ved solopgang langs kysten, surfing ved en af New Yorks førende brud, eller stille øjeblikke med at samle strandskår. Eftermiddage er lige så ubesværede—tilbragt med en bog i sandet, se delfiner eller pukkelhvaler ud for kysten, fiske efter stribet bass, eller kajaksejlads gennem rolige vandveje, mens hejrer og fiskeørne svæver over hovedet. Friske muslinger, salt luft og uforstyrrede udsigter får livets rytme her til at føles både jordforbundet og genoprettende.

For dem, der nyder cykling, tilbyder den nærliggende 20-mil Ocean Parkway Coastal Greenway en af de mest naturskønne ture på Long Island, som snor sig langs kysten med uforstyrret udsigt over vandet, marskland og havbriser. Når aftenen falder på, skifter himlen til nuancer af pink og guld, med New York Citys skyline glitrende i det fjerne. Gå til det legendariske Gilgo Beach Inn for levende musik og afslappet spisning, eller deltag i en forestilling på det ikoniske Jones Beach Amphitheater få minutter væk.

For købere, der handler tidligt, kan der stadig være en mulighed for at tilpasse udvalgte finish inden færdiggørelsen. Dette er kystliv på sin mest elegante måde — en luksusbolig, der snart er færdig i en af Long Islands mest eksklusive oceanfront samfund, hvor hver dag føles intentionel, ophøjet og stille ekstraordinær.

Bemærk venligst, at denne ejendom falder under byen Babylon land lease, der i øjeblikket er $4,000 pr. år.

MLS #‎	956250
Detaljer	4 soveværelser, 3 badeværelser, opvaskemaskine, vaskemaskine, garage, aircondition, eksteriør: 0.19 acres, interiør: 2100 ft2, 195m2 (DOM): 127 days
Byggeår	2026
Ejendomsskat (årligt)	$854
Opvarmning	Strålevarme (Gulv/Væg)
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Fuld kælder
Tog	4.2 miles: "Copiague"
	4.4 miles: "Amityville"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.