$1,199,000 - 256 Putnam Avenue #1, Brooklyn, NY 11216｜MLS # 958992

Property Description « Danish »

Have enhed 1 – Vores Eksklusive Bolig
Den Eneste Duplex i Bygningen med To Indendørs Etager, en Baghave + Indgang til Forsiden
Helt Ny Gulv-til-Gulv Have Duplex | Privat Indgang | Meget Lave Skatter | Over 2.000 SF Indendørs + Udendørs

Speciel Vinterkampagne: Sponsor Dækker 12 Måneders Fællesomkostninger på Kontrakter Underskrevet før den 28. februar

Velkommen til Have Enhed 1 på 256 Putnam Avenue — vores eksklusive bolig og en sjælden mulighed for at eje den eneste duplex i bygningen med to indendørs etager i en helt ny boutique 4-enheds rækkehusombygning. Denne fantastiske 2-værelses, 2-badeværelses bolig leverer ægte rækkehus-livsstil med enestående privatliv, meget lave skatter og mulighed for øjeblikkelig overtagelse. Bygningen er allerede 50% solgt.

Der strækker sig over 2.000 kvadratfod kombineret indendørs og udendørs plads, denne unikke bolig har sin egen private indgang, helt adskilt fra de øvrige tre enheder — en sjælden luksus i boutique ejerlejlighedsliv.

Boligen har to særskilte udendørs rum:
• Privat, solrig baghave mod syd, perfekt til afslapning, underholdning eller til at nyde morgenkaffe
• Indgang til forhaven med en indbygget havebed, ideel for haveelskere og forbedring af facadeæstetik samt ægte rækkehus-livsstil

Boligen tilbyder fleksible layoutmuligheder med to plantegning konfigurationer for hovedsoveværelset, hvilket muliggør design med eller uden skabe for at imødekomme forskellige livsstilsbehov.

Designet til moderne livsstil strækker hjemmet sig over den fulde bredde af bygningen og er fyldt med naturligt lys. Interiøret indebærer høje lofter, store vinduer og brede planker i hårdttræ overalt.

Køkkenet er smukt indrettet med førsteklasses GE apparater, specialfremstillede europæiske skabe, kvartsbordplader og raffinerede finish.

De spa-inspirerede badeværelser har varmefunktion i begge badeværelser, så du altid vil være varm. Det ekstra badeværelse tilbyder et luksuriøst badekar, mens det primære badeværelse er udstyret med en stilren regnbruser — hvilket skaber et ægte spa-lignende tilflugtssted.

Det store rekreative rum på nederste niveau er en stor værdi-tilføjelse, der tilbyder utrolig fleksibilitet som biograf, hjemmegymnastik, mediarum, hjemmekontor eller gæsteværelse.

Yderligere højdepunkter inkluderer:
• Helt ny bygning
• Boutique 4-enheds ejerlejlighed
• Den eneste duplex i bygningen med to indendørs etager
• Baghave + indgang til forhaven
• Gulv-til-gulv layout med privat indgang
• Meget lave månedlige skatter
• Ubegribelig rekreativ nederste niveau
• Højkvalitets ADT sikkerhedssystem med bevægelsessensorer

Perfekt placeret på grænsen mellem Bedford-Stuyvesant og Clinton Hill, tilbyder dette hjem nem adgang til lokale restauranter, parker og flere metrolinjer — blot et øjeblik fra Clinton Hill og Fort Greene.

Have Enhed 1 på 256 Putnam Avenue leverer en sjælden kombination af plads, fleksibilitet, udendørs liv og værdi — en virkelig speciel bolig inden for en boutique bygning.

MLS #‎	958992
Detaljer	2 soveværelser, 2 badeværelser, opvaskemaskine, vaskemaskine, eksteriør: 0.05 acres, interiør: 1686 ft2, 157m2 (DOM): 133 days
Byggeår	1899
Fællesudgifter	$599
Ejendomsskat (årligt)	$6,204
Brændstof	El
Opvarmning	El
Bus	1 minutter: B26, B44
	3 minutter: B52
	4 minutter: B44+
	5 minutter: B25, B48, B49
	7 minutter: B43
	9 minutter: B38
	10 minutter: B65
Metro	5 minutter: A, C
	7 minutter: S
	9 minutter: G
Tog	0.4 miles: "Nostrand Avenue"
	1.3 miles: "Atlantic Terminal"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 LAFFEY REAL ESTATE. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.