$1,449,000 - 13347 Sanford Avenue #C1B, Flushing, NY 11355｜MLS # 879952

Property Description « Danish »

Enestående mulighed for at eje et nøglefærdigt medicinsk kontor i en eftertragtet beliggenhed nær centrum af Flushing, Queens. Beliggende på første sal i en velholdt bygning, tilbyder dette medicinske rum fremragende synlighed fra gaden, nem adgang og en meget attraktiv adresse for enhver sundhedspraksis.

Dette lyse og effektivt indrettede kontor har en imødekommende reception og ventet area, flere private undersøgelsesrum, konsultationsområde og et dedikeret toilet. Layoutet er ideelt til praktiserende læger, specialister, tandlæger, fysioterapeuter eller andre sundhedsprofessionelle.
Yderligere højdepunkter inkluderer:
Entré på gadeniveau med ADA-tilgængelighed
Høj fodgænger- og køretøjstrafik
Tæt på større hospitaler, offentlig transport (7. linje, LIRR, flere buslinjer) og motorveje
Omgivet af boligbyggerier, skoler og lokale virksomheder
HVAC-system klar til omgående brug
Uanset om du udvider din nuværende praksis eller starter en ny, tilbyder dette rum den synlighed, bekvemmelighed og funktionalitet, der er nødvendig for at trives i et af Queens' mest dynamiske nabolag.

MLS #‎	879952
Byggeår	2000
Ejendomsskat (årligt)	$20,760
Aircondition	Central aircondition
Bus	1 minutter: Q20A, Q20B, Q44, Q58
	2 minutter: Q17, Q25, Q27, Q34, Q65
	4 minutter: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q66
Metro	4 minutter: 7
Tog	0.1 miles: "Flushing Main Street"
	0.8 miles: "Mets-Willets Point"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tiffany Moves You Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.