$6,000,000 - 159 Tehama 1239-1243 36th Street Street, Brooklyn, NY 11218｜MLS # 945083

Property Description « Danish »

Kald alle investorer, udviklere og slutbrugere!!! 28 enheds 3 bygning pakke i Kensington til salg!!! Bygningen har fremragende skiltning, god eksponering, 18 parkeringspladser, højt til loftet, R5 zonering, fuld kælder, helt ny LED belysning, 3-faset strøm, +++!!! Ejendommen ligger i hjertet af Kensington mellem Fort Hamilton Pkwy og Ocean Pkwy!!! Minutes fra Prospect Park Lake!!! Naboer inkluderer Starbucks, UPS, Kia, The Home Depot, Target, Costco, NYU Langone, ShopRite, T.J. Maxx, Old Navy, Walgreens, CVS, Extra Space Storage, Staples, Planet Fitness, Blink Fitness, Taco Bell, McDonald's, Subway, Meineke Car Care, Aldi +++!!! Bygningerne har 225 fods wrap-around facade på Tehama Street og 36th Street!!! Denne ejendom tilbyder KÆMPE potentiale!!! Dette kunne være dit næste udviklingssted eller dit næste hjem for din virksomhed!!!

159 Tehama Street:

Enhed 1: $13,222.92 pr. år; Leje udløb: 31/8/26.

Enhed 2: $12,610.92 pr. år; Leje udløb: 31/12/27.

Enhed 3: $15,980.04 pr. år; Leje udløb: 31/12/26.

Enhed 4: $15,261.60 pr. år; Leje udløb: 31/7/26.

Enhed 5: $17,338.20 pr. år; Leje udløb: 31/10/26.

Enhed 6: $19,049.88 pr. år; Leje udløb: 31/1/26.

Enhed 7: $17,084.28 pr. år; Leje udløb: 30/9/26.

Enhed 8: $16,275.36 pr. år; Leje udløb: 31/7/26.

Enhed 9: $13,75.80 pr. år; Leje udløb: 31/1/26.

Enhed 10: $13,548.12 pr. år; Leje udløb: 30/6/26.

Enhed 11: $12,708.12 pr. år; Leje udløb: 31/8/26.

Enhed 12: $15,618.24 pr. år; Leje udløb: 31/12/27.

Enhed 13: $19,800 pr. år; Leje udløb: 14/12/26.

Enhed 14: $22,904.16 pr. år; Leje udløb: 31/12/26.
Enhed 15: $13,989.96 pr. år; Leje udløb: 31/12/26.

Enhed 16: $14,956.44 pr. år; Leje udløb: 31/12/25.

Samlet lejeindtægt: $253,424.04 pr. år.

1239 36th Street:

Enhed 1F: $14,781.48 pr. år; Leje udløb: 31/12/26.

Enhed 1R: $19,076.88 pr. år; Leje udløb: 31/12/26.

Enhed 2F: $14,025.36 pr. år; Leje udløb: 31/12/27.

Enhed 2R: $14,685.12 pr. år; Leje udløb: 30/9/27.

Enhed 3F: $28,986 pr. år; Leje udløb: 31/1/27.

Enhed 3R: $13,785.12 pr. år; Leje udløb: 31/12/26.

Samlet lejeindtægt: $105,339.96 pr. år.

1243 36th Street:

Enhed 1F: $16,529.04 pr. år; Leje udløb: 31/5/27.

Enhed 1R: $13,140 pr. år; Leje udløb: 31/7/27.

Enhed 2F: $16,229.52 pr. år; Leje udløb: 31/12/27.

Enhed 2R: $26,512.80 pr. år; Leje udløb: 31/7/27.

Enhed 3F: $18,084.48 pr. år; Leje udløb: 31/8/27.

Enhed 3R: $15,188.76 pr. år; Leje udløb: 31/12/27.

Samlet lejeindtægt: $105,684.60 pr. år.

Udgifter:

Gas: $28,151.35 pr. år.

El: $7,451.63 pr. år.

Vedligeholdelse og reparationer: $17,226.05 pr. år.

Vand og kloak: $21,024 pr. år.

Forsikring: $37,307.57 pr. år.

Skatter: $67,223.90 pr. år.

Samlede udgifter: $178,384.50 pr. år.
Bruttoindtægt: $464,448.60 pr. år.

Netto driftsresultat (NOI): $286,064.10 pr. år.

MLS #‎	945083
Byggeår	1931
Ejendomsskat (årligt)	$67,224
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Fuld kælder
Bus	0 minutter: B16
	2 minutter: B35
	6 minutter: B67, B69
	8 minutter: B103, BM3, BM4
Metro	6 minutter: F
	10 minutter: D
Tog	2.8 miles: "Atlantic Terminal"
	3.1 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.