$549,000 - 45 Broadway, Rocky Point, NY 11778｜MLS # 944663

Property Description « Danish »

Velkommen til en førsteklasses kommerciel perle beliggende i det travle hjerte af Downtown Rocky Point! Denne omhyggeligt vedligeholdte kommercielle bygning på 1.020 kvadratfod er ikke bare en ejendom; det er dit næste forretningsforetagende, der venter på at blomstre. Med høj synlighed og rigeligt fod- og biltrafik er denne beliggenhed en absolut skat for investorer og slutbrugere! De 1.020 kvadratfod indvendigt giver en blank skifer, der kan tilpasses dine specifikke behov. Den delvise kælder med både indvendig og udvendig adgang tilføjer ekstra funktionalitet til opbevaring eller ekstra operativ plads.

Forestil dig mulighederne! I øjeblikket fungerer det som en succesfuld frisørsalon, og dette alsidige rum er perfekt egnet til en række virksomheder. Uanset om du forestiller dig et trendy kontor, en elegant personlig servicevirksomhed, en hyggelig daginstitution eller en livlig detailbutik, er denne ejendom klar til dine kreative ambitioner. J6-zoneringen tilbyder fleksibilitet og mange muligheder, hvilket gør det til et ideelt lærred for din iværksættervision.

Uanset om du vælger at drive din egen virksomhed eller leje det ud som en lukrativ indtægtskilde, tilbyder denne ejendom uendelige muligheder for afkast på investering.

Denne enestående kommercielle bygning er klar til at byde sin nye ejer velkommen! Gå ikke glip af denne gyldne mulighed for at plante dine rødder i et dynamisk bymiljø. Bygningen tilbydes som den er, uden eksisterende virksomhed inkluderet—bare det perfekte rum til din ambition.

Træd ind i din fremtid i dag! Planlæg en fremvisning og forestil dig de uendelige muligheder, der venter i denne skat i Downtown Rocky Point. Dit nye hjem til virksomheden er kun et opkald væk!

MLS #‎	944663
Byggeår	1949
Ejendomsskat (årligt)	$11,647
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Delvis
Tog	6.8 miles: "Port Jefferson"
	8.5 miles: "Yaphank"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Elite Residential Brokerage. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.