Velkommen til 40 East 74th Street #1, et to-niveau duplex hjem beliggende på en af de smukkeste townhouse blokke mellem Park og Madison Avenues. Med en privat have, generøse rumproportioner og opdaterede interiører, tilbyder denne bolig en sjælden kombination af plads, privatliv og beliggenhed. Denne stille, bagvendte enhed ligger væk fra gaden og giver en fredfyldt, nabolagsfornemmelse.

Hovedniveauet begynder med en proper entre og dobbelt skabe, der åbner ind til en vestvendt stue og spisestue. En buet væg af karnapper fylder rummet med eftermiddagslys. Indbyggede hylder, trægulve og en brændeovn forankrer rummet. En nytilføjet bar med en vin-køleskab forbedrer rummet og skaber et naturligt område til underholdning. Skabsopbevaringen er exceptionel i hele hjemmet og tilbyder langt mere opbevaring end typisk fundet i sammenlignelige enheder.

Ved siden af stueområdet ligger et spisekøkken med marmor-bordplader, stålapparater inklusive et Sub-Zero køleskab, en opvaskemaskine, komfur, mikrobølgeovn og en indbygget bænksæde til uformel spisning. Et indbygget skrivebord giver en funktionel arbejdsplads. Et sekundært soveværelse med sit vindues-badeværelse fuldender dette niveau.

Haveplanen fungerer som en fuld-etage primær suite. Store karnapper har udsigt over det private udendørsområde, og bringer naturligt lys ind i rummet. Suiten inkluderer to skabe, et skønhedsområde, indbygget belysning, og nok plads til en kingsize-opstilling. Det vinduesbelyste primære badeværelse har et badekar, en separat bruser, og direkte adgang til den private have, hvilket skaber en sømløs indendørs-udendørs forbindelse.

Den private have er til eksklusiv brug for denne bolig og tilbyder et stille område til spisning, afslapning eller udendørs underholdning.

Yderligere funktioner inkluderer central aircondition, en responsiv superintendent og delt vaskeri tilgængeligt fra haveplanen. Hjemmet inkluderer også et eksklusivt opbevaringsskab placeret lige ved siden af elevatoren lige uden for hoveddøren. Den andelsforening er intim og velholdt. Månedlige vedligeholdelsesomkostninger inkluderer ejendomsskatter.

Beliggende kun få øjeblikke fra Central Park, Madison Avenues butikker og gallerier, Carlyle, The Frick Collection og lokale spisesteder, tilbyder denne bolig raffineret townhouse-lignende livsstil i en af Upper East Side’s mest distingverede indstillinger.

Welcome to 40 East 74th Street #1, a two-level duplex home situated on one of the most beautiful townhouse blocks between Park and Madison Avenues. Offering a private garden, generous room proportions, and updated interiors, this residence delivers a rare combination of space, privacy, and location. This quiet, back-facing unit is set away from the street, providing a peaceful, neighborhood feel.

The main level begins with a proper entry foyer and double closets that open into a west-facing living and dining room. A curved wall of bow windows fills the space with afternoon light. Built-in shelving, wood flooring, and a wood-burning fireplace anchor the room. A newly added bar with a wine refrigerator enhances the space and creates a natural area for entertaining. Closet storage is exceptional throughout the home, offering far more storage than typically found in comparable units.

Adjacent to the living area is an eat-in kitchen with marble countertops, stainless steel appliances including a Sub-Zero refrigerator, a dishwasher, range, microwave, and a built-in banquette for casual dining. A built-in desk provides a functional workspace. A secondary bedroom with its windowed en-suite bath completes this level.

The garden level functions as a full-floor primary suite. Large bow windows overlook the private outdoor space, bringing natural light through the room. The suite includes two closets, a vanity area, recessed lighting, and enough space for a king-sized layout. The windowed primary bathroom features a soaking tub, a separate stall shower, and direct access to the private garden, creating a seamless indoor-outdoor connection.

The private garden is for the exclusive use of this residence and offers a quiet area for dining, relaxing, or hosting outdoors.

Additional features include central air conditioning, a responsive superintendent, and shared laundry accessible from the garden level. The home also includes an exclusive-use storage closet located directly next to the elevator just outside the front door. The cooperative is intimate and well maintained. Monthly maintenance includes real estate taxes.

Located moments from Central Park, Madison Avenue's boutiques and galleries, the Carlyle, The Frick Collection, and neighborhood dining, this residence offers refined townhouse-style living in one of the Upper East Side's most distinguished settings.