Tilbudt på den højeste højde af F-linjen, Residence 10F er en sjælden mulighed for at eje et præmier to-værelses, to-bad hjem i en af Lower East Sides mest arkitektonisk betydningsfulde bygninger, 196 Orchard Street, designet af den anerkendte arkitekt Ismael Leyva i samarbejde med INC Architecture & Design.

Denne 1.217 kvadratfod store hjørnebolig tilbyder fantastiske syd-, vest- og østudsigt gennem overdimensionerede bronzeframes vinduer, som oversvømmer rummet med naturligt lys hele dagen og tilbyder dramatiske skyline-udsigt om natten. Interiøret er en raffineret blanding af industrielt og moderne design, med høje betonlofter, skræddersyede valnødstræskomponenter og smukt udførte finish, der taler til både arv og moderne luksus. Køkkenet har dristig Nero Marquina marmor, parret med slanke Miele apparater og forkullet nikkel Waterworks armaturer, mens badeværelserne er beklædt med elegant Blue de Savoie marmor. Begge soveværelser er rummelige og velproportionerede, og tilbyder komfort og privatliv højt over byen.

196 Orchard leverer en kurateret livsstiloplevelse, herunder en spektakulær 4.100 kvadratfod landskabsplejet tagterrasse med panoramiske udsigter, et udendørs opholdsrum, et kokkebord og to fuldt udstyrede udendørs køkkener, ideelle til både afslapning og underholdning. I bygningens base nyder beboerne adgang til et 30.000 kvadratfod Equinox fitnesscenter med rabatmedlemskab. En 24-timers dørmand og en tilstedeværende beboerforvalter sikrer enestående service og sindets ro.

Beliggende i det energiske kryds mellem Orchard og Houston placerer denne bolig dig i hjertet af Lower East Sides mest spændende kulinariske, kulturelle og nattelivsdestinationer. Bygningens facade, beklædt med håndlagte sorte og ægte bronzerede mursten importeret fra Spanien, er en nutidig hyldest til kvarterets industrielle rødder, der gælder de lodrette vindueslinjer, som vækker mindelser om downtowns kunstnerlofter og kreative rum.

Residence 10F på 196 Orchard er mere end blot et hjem; det er en erklæring om design, historie og højere liv i downtown.

Offered at the highest elevation of the F-line, Residence 10F is a rare opportunity to own a premier two-bedroom, two-bath home in one of the Lower East Side's most architecturally significant buildings, 196 Orchard Street, designed by acclaimed architect Ismael Leyva in collaboration with INC Architecture & Design.

This 1,217-square-foot corner residence offers stunning south, west, and east exposures through oversized bronze-framed casement windows, flooding the space with natural light throughout the day and offering dramatic skyline views at night. The interior is a refined blend of industrial and contemporary design, with soaring concrete ceilings, custom walnut millwork, and beautifully crafted finishes that speak to both heritage and modern luxury. The kitchen features bold Nero Marquina marble, paired with sleek Miele appliances and blackened nickel Waterworks fixtures, while the baths are clad in elegant Blue de Savoie marble. Both bedrooms are spacious and well-proportioned, offering comfort and privacy high above the city.

196 Orchard delivers a curated lifestyle experience, including a spectacular 4,100-square-foot landscaped rooftop with panoramic views, an outdoor living room, a chef's table, and two fully equipped outdoor kitchens, ideal for both relaxation and entertaining. At the building's base, residents enjoy access to a 30,000-square-foot Equinox fitness center with discounted membership. A 24-hour doorman and on-site resident superintendent ensure exceptional service and peace of mind.

Set at the energetic intersection of Orchard and Houston, this residence places you at the heart of the Lower East Side's most exciting culinary, cultural, and nightlife destinations. The building's facade, clad in hand-laid black and real bronze glazed brick imported from Spain, is a contemporary homage to the neighborhood's industrial roots, echoed in the vertical window lines that evoke downtown's artist lofts and creative spaces.

Residence 10F at 196 Orchard is more than just a home, it's a statement of design, history, and elevated downtown living.