PRISFORBEDRING, MOTIVERET SÆLGER

En Douglas Elliman eksklusiv fra Eklund Gomes Teamet.

Bolig 7J er en 68 kvadratmeter stor 1-værelses lejlighed med 1 badeværelse, som blander industrielt charme med sofistikerede finish. Overdimensionerede vestvendte casement-vinduer indrammet i bronze fylder rummet med sollys og fremhæver de hvide egetræsgulve og de 3 meter høje betondæksler. Omhyggeligt designede interiører inkluderer specialfremstillet valnødde millwork, et slående køkken i Nero Marquina marmor med premium Miele apparater, og et smukt indrettet badeværelse beklædt med Blue de Savoie marmor. Sortnikkelfittings fra Waterworks og en vaskemaskine og tørretumbler i enheden fuldender denne forfinede residence på Lower East Side.

På 196 Orchard bliver beboerne forkælet med en raffineret blanding af moderne bekvemmeligheder og inspireret design. Bygningens kronjuvel er en vidtstrakt tagterrasse på 382 kvadratmeter, udstyret med flere siddeområder, to fuldt udstyrede udendørs køkkener og et spiseområde ideelt til underholdning mod baggrund af panorama udsigt over byskyen. Uanset om du slapper af i solen eller samles med venner, tilbyder tagterrassen en ægte urban tilflugtssted.

Fitnessbevidste beboere nyder direkte adgang til et state-of-the-art 2.800 kvadratmeter stort Equinox fitnesscenter beliggende i bygningen, med eksklusive medlemskab rabatter tilgængelige. Yderligere tjenester inkluderer en fuldtids doorman og en opmærksom vedligeholdelsesleder på stedet, der sikrer komfort og lethed døgnet rundt.

Designet af den anerkendte arkitekt Ismael Leyva i samarbejde med NYC-baserede INC Architecture & Design, er 196 Orchard en dristig fortolkning af livet i centrum. Dens slående facade, lavet af håndlagte spanske mursten i rige sorte og bronzefarver, hylder den rå elegance i Lower East Side, mens tårnhøje casementvinduer genlyde naboens kreative puls. Perfekt placeret i krydsfeltet mellem Orchard og Houston, sætter bygningen dig i hjertet af en pulserende kulturel og kulinarisk scene.

PRICE IMPROVEMENT, MOTIVATED SELLER

A Douglas Elliman Exclusive by The Eklund Gomes Team.

Residence 7J is a 733-square-foot one-bedroom, one-bathroom home that blends industrial charm with sophisticated finishes. Oversized west-facing casement windows framed in bronze fill the space with sunlight, accentuating the white oak floors and soaring 10-foot concrete ceilings. Thoughtfully designed interiors include custom walnut millwork, a striking Nero Marquina marble kitchen with premium Miele appliances, and a beautifully appointed bathroom clad in Blue de Savoie marble. Blackened nickel fixtures from Waterworks and an in-unit washer and dryer complete this refined Lower East Side residence.

At 196 Orchard, residents are treated to a refined mix of modern conveniences and inspired design. The building's crown jewel is a sprawling 4,100-square-foot rooftop terrace, outfitted with multiple seating areas, two fully equipped outdoor kitchens, and a dining space ideal for entertaining against the backdrop of panoramic skyline views. Whether you're lounging in the sun or gathering with friends, the rooftop offers a true urban escape.

Fitness-minded residents enjoy direct access to a state-of-the-art, 30,000-square-foot Equinox gym located in the building, with exclusive membership discounts available. Additional services include a full-time doorman and an attentive on-site superintendent, ensuring comfort and ease around the clock.

Designed by celebrated architect Ismael Leyva and brought to life in partnership with NYC-based INC Architecture & Design, 196 Orchard is a bold interpretation of downtown living. Its striking fa ade-crafted from hand-laid Spanish brick in rich black and bronze hues-pays tribute to the gritty elegance of the Lower East Side, while towering casement windows echo the neighborhood's creative pulse. Perfectly positioned at the crossroads of Orchard and Houston, the building places you at the heart of a vibrant cultural and culinary scene.