Arkitektonisk Mesterværk på Fifth Avenue
2 East 88th Street, Residence 10 / 1068 Fifth Avenue, Residence 10

Velkommen til et enestående unikt tilbud i en af Manhattans mest anerkendte ejerlejligheder. Residence 10 på 2 East 88th Street, præsenteret i Architectural Digest og designet af AD100 Hall of Fame arkitekterne SheltonMindel & Associates, er et sjældent fuld-etage hjem, der forener modernistisk raffinement med tidløs prestige på Upper East Side.

Med næsten halvtreds fod facade ud mod Fifth Avenue og femogtyve overdimensionerede vinduer fordelt på tre eksponeringer, indrammer denne lyse bolig vidtstrakte udsigter over Central Park, Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir og Guggenheim Museum. Højt hævet over trætoppene nyder den en ubeset nordlig eksponering, der permanent beskyttes af museet lige ved siden af. Interiøret er præget af ellevi fods bjælkelofter, hvide lakoverflader, skræddersyede hvide harpiks- og sorte wenge-trægulve samt to brændeovne.

En privat elevatorafgang åbner til en glasvestibule, der fører ind i en dramatisk otteogtyve fod lang gallerikorridor, som forankrer plantegningen og sætter scenen for en enfilade af underholdningsrum langs Fifth Avenue. Stuen i nordvestlige hjørne, med ni overdimensionerede vinduer og en valnøddetræ-omsluttet stålpejs, flyder ind i et lyst bibliotek og mediarum med en anden pejs samt et raffineret spisestue med sandblæste glasvægge, der filtrerer lys fra gården. Køkkenet til den professionelle kok, skjult bag en seksten fod lang glasvæg, er udstyret med Bulthaup skabsløsninger, en rustfri stål ø og professionelt udstyr fra Sub-Zero, Viking og Miele. Et gæstetoilet med udsigt til parken, skjult opbevaring og et ventileret vaskerum fuldender denne fløj.

De private kvarterer inkluderer en hovedsuite, der tilgås gennem en valnødspaneleret gang med ti skræddersyede skabe. Med åbne parkudsigt, har dette tilflugtssted et badeværelse i spakvalitet med Dornbracht armaturer, opvarmede gulve, et dybt badekar og en dampbruser med dobbelte bruserhoveder. Alle tre soveværelser vender mod nord, med åbne eksponeringer med udsigt til Central Park og Guggenheim Museum, hvilket sikrer enestående lys, privatliv og udsigt. Et fleksibelt fjerde soveværelse med en Murphy-seng og tilhørende badeværelse fuldender layoutet.

Yderligere funktioner inkluderer central aircondition, et integreret sikkerhedssystem, et skræddersyet audio-visuelt system med galleribelysning og to opbevaringsenheder, der overgår med lejligheden. Ejerforeningen kræver en 3 procent flip skat, der betales af køberen.

Bygningshistorie

Færdigbygget i 1930 af Bing & Bing og designet af Pennington & Lewis, er 2 East 88th Street en af Fifth Avenues mest arkitektonisk særprægede prewar ejerlejligheder. Dens Art Moderne design er kronet af et dramatisk tagtårn prydet med græske stil stenhoveder, en hyldest til Porch of the Maidens ved Akropolis, som skjuler bygningens vandtank og forsyninger. Med blot tretten rummelige boliger fordelt på fjorten etager, er ejerlejligheden værdsat for sin skala, håndværk og diskretion. Hvide handske-service inkluderer en fuldtids dørmand og en boende superintendent. Ideelt placeret over for Guggenheim og direkte ved Central Park, kombinerer bygningen arkitektonisk ære, kulturel betydning og en usædvanlig ro for en adresse på Fifth Avenue.

Architectural Masterpiece on Fifth Avenue
2 East 88th Street, Residence 10 / 1068 Fifth Avenue, Residence 10

Welcome to an exceptional one-of-a-kind offering in one of Manhattan's most distinguished cooperatives. Residence 10 at 2 East 88th Street, featured in Architectural Digest and designed by AD100 Hall of Fame architects SheltonMindel & Associates, is a rare full-floor home that merges modernist refinement with timeless Upper East Side prestige.

With nearly fifty feet of Fifth Avenue frontage and twenty-five oversized windows across three exposures, this luminous residence frames sweeping vistas of Central Park, the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, and the Guggenheim Museum. Elevated above the treetops, it enjoys unobstructed northern exposures, permanently protected by the museum directly next door. The interiors are defined by eleven-foot beamed ceilings, white lacquer finishes, custom white resin and black wenge-wood floors, and two wood-burning fireplaces.

A private elevator landing opens to a glass vestibule, leading into a dramatic twenty-eight-foot gallery that anchors the floor plan and sets the stage for an enfilade of entertaining rooms along Fifth Avenue. The northwest corner living room, with nine oversized windows and a walnut-encased steel fireplace, flows into a luminous library and media room with a second fireplace, and a refined dining room with sandblasted glass walls that filter courtyard light. The eat-in chef's kitchen, concealed behind a sixteen-foot glass wall, is outfitted with Bulthaup cabinetry, a stainless-steel island, and professional-grade appliances by Sub-Zero, Viking, and Miele. A powder room with park views, concealed storage, and a vented laundry complete this wing.

The private quarters include a primary suite accessed through a walnut-paneled corridor with ten custom closets. With open park views, this retreat features a spa-quality bath with Dornbracht fixtures, radiant heated floors, a deep soaking tub, and a steam rainfall shower with dual heads. All three bedrooms face north, with open exposures overlooking Central Park and the Guggenheim Museum, ensuring exceptional light, privacy, and views. A flexible fourth bedroom with a Murphy bed and en-suite bath completes the layout.

Additional features include central air conditioning, an integrated security system, a custom audio-visual system with gallery lighting, and two storage units that transfer with the apartment. The cooperative requires a 3 percent flip tax, payable by the purchaser.

Building History

Completed in 1930 by Bing & Bing and designed by Pennington & Lewis, 2 East 88th Street is one of Fifth Avenue's most architecturally distinctive prewar cooperatives. Its Art Moderne design is crowned by a dramatic rooftop tower adorned with Greek-style stone heads, an homage to the Porch of the Maidens at the Acropolis, which conceals the building's water tank and utilities. With just thirteen expansive residences across fourteen stories, the cooperative is prized for its scale, craftsmanship, and discretion. White-glove services include a full-time doorman and a live-in superintendent. Ideally located across from the Guggenheim and directly on Central Park, the building combines architectural pedigree, cultural significance, and an uncommon tranquility for a Fifth Avenue address.