Ekstraordinært liv og en sjælden mulighed venter den krævende køber i det prestigefyldte Promenade, en luksusbygning med mange faciliteter i et fremragende område på Upper East Side! Dette unikke tilbud præsenterer 2 nabostående ejerlejligheder til salg - 21HJ (3 værelser, 3 badeværelser) og 21K (1 værelse, 1 badeværelse), som kan kombineres til at skabe et fantastisk drømmehjem med 4 værelser, eller holdes som separate lejligheder. Bo i den ene og leje den anden ud; brug et-værelses lejligheden som kontor eller til gæster. Mulighederne er mange, når det kommer til at tilpasse layout og livsstil til dine behov.

Beliggende højt oppe på 21. etage, har begge elegante boliger individuelle indgange, strålende naturligt lys og betagende åbne udsigter over East River, broer og storslåede bylandskaber. 21HJ er en rummelig lejlighed i sydøstlig hjørne med en venlig planløsning oplyst af vægge med vinduer mod floden, og 2 private balkoner (fra stuen og hovedsuite) til maksimal udendørs nydelse. Smukke hardwood gulve og raffinerede finish pryder atmosfæren hele vejen igennem. Underhold i den store stue og server cocktails på balkonen, mens du tilbereder måltider i det rummelige spisekøkken, der er indrettet til kokken. Der er også en vaskemaskine/tørretumbler og rigeligt med skabsplads, der inkluderer en stor walk-in closet i hovedsoveværelset.

21K er solbeskinnet, luftig og velindrettet, med sydvendte vinduer, et generøst stueområde med udsigt over floden og rige trægulve, samt spiseområde ved det stilfulde åbne køkken. Slap af i det rolige soveværelse, der tilbyder udsigt over East River og skyline, og kommer med et dobbelt skab til dine personlige ejendele. Forkæl dig selv i det marmorklædte spa-badeværelse med et separat badekar og brusekabine.

Bygget i 1987, er Promenade på 530 East 76th Street en distinguished bygning af mørkt glas, beliggende i en fredelig blindgyde ved East River. Faciliteterne er omfattende og uden sidestykke. Nyd tjenesterne fra en opmærksommende 24-timers portner, concierge og boende superintendent. Træne i det moderne fitnesscenter med et Pilates- og yogastudie, tagløbsspor med panoramaudsigter, opvarmet indendørs swimmingpool og beroligende sauna- og dampbade. Yderligere højdepunkter inkluderer en beboer-lounge, stor festlokale, tagforretningscenter med en våd bar og cateringkøkken, børnelegeplads, parkeringsgarage, cykelrum, rengørings- og vaskeservice, samt opbevaring mod betaling. Kæledyr er tilladt.

Det, der forstærker appellen, er den eftertragtede adresse få skridt fra John Jay Park på den anden side af gaden, East River Promenade, der giver mulighed for udendørs rekreation langs vandet, samt gode restauranter, butikker og andre bekvemmeligheder. Midlertidig vurdering på $550 per måned.

Extraordinary living and a rare opportunity await the discerning buyer at the prestigious Promenade, an amenity-rich luxury building in a premier Upper East Side locale! This unique offering presents 2 adjacent condominium units for sale - 21HJ (3 bed 3 bath) and 21K (1 bed 1 bath), which can be combined to create a fabulous 4 bedroom dream home, or kept as separate apartments. Live in one and rent out the other; use the one-bedroom as an office, or for guests. The possibilities are many in terms of customizing a layout and lifestyle tailored to your needs.

Perched high on the 21st floor, both elegant residences have individual entrances, brilliant natural light, and breathtaking open views of the East River, bridges, and stunning cityscapes. 21HJ is an expansive southeastern corner apartment with a gracious layout brightened by walls of windows facing the river, and 2 private balconies (off the living room and primary suite) for the ultimate outdoor enjoyment. Beautiful hardwood floors and refined finishes grace the ambience throughout. Entertain in the large living room and serve cocktails on the balcony, while preparing meals in the spacious eat-in kitchen appointed for the chef. There's also a washer-dryer, and abundant closet space that includes a huge walk-in closet in the primary bedroom.

21K is sun-bathed, airy, and well-designed, featuring southern exposure picture windows, a generous river-view living room with rich wood floors, and dining area off the stylish open kitchen. Unwind in the tranquil bedroom that provides East River and skyline vistas, and comes with a double closet for your personal belongings. Pamper yourself in the marble spa bath with a separate tub and stall shower.

Built in 1987, The Promenade at 530 East 76th Street is a distinguished dark-glass condominium nestled in a serene cul-de-sac by the East River. Amenities are extensive and unparalleled. Enjoy the services of an attentive 24-hour doorman, concierge, and live-superintendent. Work out in the state-of-the-art fitness center with a Pilates and yoga studio, rooftop running track with panoramic views, heated indoor pool, and soothing sauna and steam rooms. Additional highlights are a residents" lounge, big party room, rooftop business center with a wet bar and catering kitchen, children's playroom, parking garage, bike room, maid and dry cleaning service, and storage for a fee. Pets are allowed.

Topping the allure is the coveted address moments from John Jay Park across the street, the East River Promenade affording outdoor recreation along the waterfront, plus great restaurants, shops and other conveniences. Temporary assessment of $550 per month.