499-501 East 94th Street er en murstensbygning med fire familieboliger i Brownsville, ideelt placeret mellem Willmohr Street og Church Avenue, og tilbyder en overbevisende værdiøkning eller langsigtet investering. Alle fire lejligheder har to værelser. Ejendommen ligger på en overdimensioneret 40x100 grund, og befinder sig inden for et R6-distrikt med en C1-3 kommerciel overlejring og drager fordel af over 6.600 SF ubrugt byggeområde, hvilket præsenterer betydeligt fremtidigt udviklingspotentiale under forudsætning af uafhængig verifikation og godkendelser. Den eksisterende struktur måler 20x78 (ca. 3.120 SF). Salget sker strengt som det er, uden indvendig adgang; venligst forstyrr ikke de nuværende beboere. Ejendommen vil ikke blive leveret ledig og vil overgå med eksisterende lejemål. Alle oplysninger givet anses for at være pålidelige, men ikke garanterede; købere opfordres til at verificere alle dimensioner, zoning og udviklingsrettigheder uafhængigt.

499-501 East 94th Street is a brick four-family in Brownsville, ideally positioned between Willmohr Street and Church Avenue, offering a compelling value-add or long-term hold. All four apartments are two-bedroom layouts. Set on an oversized 40x100 lot, the property sits within an R6 district with a C1-3 commercial overlay and benefits from over 6,600 SF of unused FAR-presenting meaningful future development potential subject to independent verification and approvals. The existing structure measures 20x78 (approx. 3,120 SF). Sale is strictly as-is, with no interior access; please do not disturb the current occupants. The property will not be delivered vacant and will transfer subject to existing tenancies. All information provided is deemed reliable but not guaranteed; purchasers are advised to verify all dimensions, zoning, and development rights independently.