Unik investeringsmulighed i en ønskværdig kommerciel korridor i Williamsburg på Grand Street mellem Havemeyer og Marcy Streets. Denne velholdte, to-etagers bygning har et stort detail-/kommercielt lokale i stueplan, der i øjeblikket fungerer som et fremtrædende cocktail-/musiksted, samt to 2-værelses, 1-badeværelses lejligheder i loftsstil på anden sal.

Det kommercielle lokale er for nylig blevet fuldt renoveret. De to boligformer er i fremragende stand og er unikke, attraktive lejeenheder for området, med store åbne stue/spisestuer, åbne køkkener, ovenlysvinduer og rummelige soveværelser. Spørg for proforma og lejevilkår. Fremvisninger kan planlægges i hverdagene, 10:00-16:00.

Ejendomsinformation:
Fremragende beliggenhed på Grand Street kommercielle korridor, let tilgængeligt for tog og biltrafik.
Blandet anvendelse bygning.
Grundstørrelse: 25 ft x 77 ft
Bygningens størrelse: 25 ft x 73 ft
Bygningens kvadratmeter: 3,650 SQFT
1 kommercielt/detail lokale, 1,825 SQFT
2 boligenheder til markedspris: 1,825 SQFT (begge 2-værelse/1-bad)
Elektricitet er separat målt for de tre enheder.
Ingen gasledninger.
Split-systemer til alle enheder.
Zoning: R6B, C2-4
2 etager
1 kommercielt/detail lokale, i øjeblikket konfigureret og brugt som cocktail-/musiksted (“Freds”).
2 boligenheder til markedspris
Kommercielle og boligenheder er alle for nylig blevet fuldt renoveret.
Byggeår: 1950
Mursten/murerarbejde konstruktion
Blok & Grund: 02396-0016
Ejendomsskatter: $17,405.48 / Årligt
Boligenhedernes markedsleje: $4,500-4,950
Udbudt til: $3,200,000

Unique investment opportunity on a desirable Williamsburg commercial corridor on Grand Street between Havemeyer and Marcy Streets. This well-maintained, two-story building features a large ground-level retail/commercial space, currently operating as a prominent cocktail/music venue, and two 2-bedroom, 1-bathroom loft-like residential units on the top second floor.

The commercial space was recently fully renovated. The two residential units are in great condition and are unique, attractive rental units for the area, featuring large open living/dining rooms, open kitchens, skylights and spacious bedrooms. Inquire for proforma and lease terms. Showings can be scheduled weekdays, 10:00am-4:00pm.

Property Information:
Excellent location on Grand Street commercial corridor, easily accessible to trains and vehicle traffic.
Mixed-use building.
Lot Size: 25 ft x 77 ft
Building Size: 25 ft x 73 ft
Building square footage: 3,650 SQFT
1 Commercial/Retail space, 1,825 SQFT
2 Residential, market-rate units: 1,825 SQFT (both 2-bed/1-bath)
Electric all separately metered for the three units.
No gas lines.
Split systems for all units.
Zoning: R6B, C2-4
2 Stories
1 Commercial/Retail space, currently configured and used as cocktail/music venue (“Freds”).
2 Residential, market-rate units
Commercial and residential units all recently fully renovated.
Year Built: 1950
Brick/masonry construction
Block & Lot: 02396-0016
Property taxes: $17,405.48 / Annual
Residential unit market rate rents: $4,500-4,950
Offered at: $3,200,000