$2,625,000 - On Merrick Road Merrick Avenue, Merrick, NY 11566｜MLS # 873302

Property Description « Danish »

Nyrenoveret fritliggende erhvervsbygning i en fremragende beliggenhed i North Merrick

Enestående mulighed for at eje en fuldt opdateret murstensejendom, der ligger på en 17.303 kvadratfod hjørnegrund langs en vej med høj trafik i North Merrick, NY. Denne imponerende bygning tilbyder ca. 5.482 kvadratfod indendørs plads og er ideelt egnet til både investorer og ejer-brugere.

Ejendommen har 6 rummelige enheder, hver med private indgange, moderne gulvbelægning og energieffektiv LED-belysning. Yderligere højdepunkter inkluderer 5 badeværelser, opbevaringsrum, en uforarbejdet kælder ideel til opbevaring og bygningens systems, samt en privat parkeringsplads med 28 pladser, som for nylig er blevet asfalteret med ny belægning og en nyanlagt gangsti.

Bygningen er i øjeblikket besat af en stærk blanding af professionelle lejere, herunder en tandlæge, psykiater, intern medicinlæge, kardiolog (med et mini operationsrum) og et fodspa. Én enhed er i øjeblikket ledig, hvilket giver en fremragende mulighed for en ejer-bruger eller ekstra lejeindtægter.

Bekvemt beliggende nær centrum af North Merrick, med tæt på Starbucks, restauranter, skoler, hovedveje og indkøbscentre, tilbyder denne ejendom fremragende synlighed og tilgængelighed.

Gå ikke glip af denne sjældne chance for at erhverve en nøglefærdig erhvervsinvestering i et blomstrende og meget eftertragtet område.

MLS #‎	873302
Byggeår	1956
Ejendomsskat (årligt)	$66,887
Brændstof	Fyringsolie
Aircondition	Central aircondition
Tog	0.1 miles: "Merrick"
	1.3 miles: "Bellmore"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 National Real Estate Agency. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.