MEGET MOTIVERET SÆLGER – KOM MED ET BUD!

Velkommen til 555 Lenox Avenue #1A, en rummelig duplexlejlighed med 2 soveværelser, 2,5 badeværelser, ekstra værelse og privat udendørsareal i hjertet af Harlem!

Denne bolig byder på:

- På øverste etage: 2 soveværelser + 2 badeværelser + stue/spisestue + køkken
- På nederste etage: Et stort rum på cirka 500 square feet med vinduer og adgang til det fri, som kan anvendes efter eget ønske – samt endnu et halvt badeværelse
- Sydvendt lysindfald (især når stilladset fjernes, hvilket er planlagt senere i år) gennem høje vinduer, der sikrer maksimalt lys og privatliv
- Privat udendørsareal
- Moderne GE-køkkenapparater
- Egen gratis opbevaringsenhed og cykelopbevaring
- Virtuel dørmand og pakkerum

Lejligheden tilbydes i perfekt stand og føles endnu større end den faktiske størrelse takket være de 3,5 meter høje lofter, de mange skabe og en planløsning, der udnytter pladsen optimalt. Den laveste kvadratmeterpris, du kan finde, som opvejer de højere fællesudgifter end normalt.

Alt dette plus en enorm fælles tagterrasse med postkortsmukke udsigter over Empire State Building, Midtown Manhattan, City College og meget mere. Tag elevatoren direkte til taget, hvor du kan spise udendørs eller nyde drinks ved solnedgang.

Ejerlejlighedskomplekset 555 Lenox Avenue ligger i hjertet af Harlem – kun få gader fra lokale institutioner og seværdigheder såsom Harlem Hospital, City College og Schomburg Center samt mindre end én gade fra det smukke Striver’s Row og St. Nicholas Historic District.

Med kun få korte gader til eksprestogslinjen 2/3 ved 135th Street kan du hurtigt komme til alle dele af New York – herunder Times Square på blot 20 minutter samt Central Park og det nye Davis Center, der byder på en topmoderne swimmingpool, skøjtebane og multifunktionel kunstgræsbane samt fitness- og wellnessaktiviteter, kulturelle arrangementer og ungdomsprogrammer.

Fleksible fremvisningstidspunkter – kontakt os for at aftale et besøg. Kender du ikke området? Vi tager dig gerne med på en guidet tur!

Bemærk, at flere af billederne er virtuelt indrettede. Det indvendige bruttoareal er 1.547 square feet ifølge ejerlejlighedskompleksets salgsopstilling, og lejlighedens udendørsareal er cirka 354 square feet.

Planlagt ekstraopkrævning på 367 USD om måneden. Sælger påtager sig ansvaret for en betydelig del.

HIGHLY MOTIVATED SELLER, MAKE AN OFFER!

Welcome to 555 Lenox Avenue #1A, a spacious 2 bedroom /2.5 bathroom duplex + bonus room + private outdoor space in the heart of Harlem!
This home features:
- On the upstairs level: 2 bedrooms + 2 bathrooms + living/dining room + kitchen
- On the downstairs level: a huge approximately 500 square foot roomwith windows and outdoor access to use as you wish - plus another half bathroom
- South-facing light (especially when the scaffolding comes down, scheduled for later this year), through high windows ensuring maximum light and privacy
- Private outdoor space
- Modern GE kitchen appliances
- Dedicated and free storage unit and bike storage
- Virtual doorman and package room

Offered in pristine condition, this apartment feels even larger than its size thanks to its 11.5-foot tall ceilings, its many closets, and a layout that maximizes its space. The lowest price per square footage you can find, to offset the higher than usual common charges.

All this, plus a massive common roof deck with postcard views of the Empire State Building, midtown Manhattan, City College, and more. Ride the elevator directly to the roof level to dine al fresco or enjoy sunset drinks.

The 555 Lenox Avenue condo is located in the heart of Harlem - just blocks from neighborhood institutions and landmarks including Harlem Hospital, City College, the Schomburg Center, and less than one block from the beautiful Striver's Row and the St. Nicholas Historic District.

With just a few short blocks to the 2/3 express subway line on 135 St, you can quickly travel to any part of New York - including just 20 minutes to Times Square and a short ride to Central Park and the new Davis Center, with a state-of-the-art pool, an ice rink, and multi-use turf field, including fitness and wellness activities, cultural events, and youth programs.

Flexible showing availability - contact us to arrange a visit. Unfamiliar with the area? We'll take you on a guided tour!

Note several of the photos are virtually-staged. The interior gross square footage is 1,547 per the condominium's offering plan, and the apartment's outdoor space is approximate
354 square feet.

Planned assessment of $367/month. Seller will assume responsibility for a significant portion.