I hjertet af Chelseas livlige gallerikvarter, hvor High Line møder det ikoniske Hotel Chelsea, opstår en ekstraordinær townhouse-mulighed. Velkommen til 262 West 25th Street - et lærred for at leve, arbejde, investere og samle. Bygget i 1866 og genopfundet til nutidens mest kræsne købere, tilbyder denne omfattende to-enheds ejendom en skala og fleksibilitet, der sjældent findes i Manhattan.

I øjeblikket konfigureret som en øverste triplex over en separat målt have-duplex, tilbyder hjemmet uendelige muligheder. Uanset om du forestiller dig en arkitektonisk ombygning til en storslået enfamiliebolig, en smart leve-plus-indkomst-strategi eller et kreativt fristed med plads til at leve og arbejde under ét tag, tilpasser 262 West 25th sig til øjeblikket - og markedet.

Den øverste triplex er kendetegnet ved svævende loftshøjder, der når imponerende 22 fod, hvilket fylder rummet med lys gennem massive dobbelt-højde, sydvendte vinduer. En dramatisk stueetage forankrer hjemmet med flere pejsen, herunder en original intrikat udskåret marmormantel, der taler til hjemmets rødder i det 19. århundrede. Køkkenet er designet til både dagligdags liv og underholdning, med Viking apparater, en oversized marmorø, vinopbevaring og en hyggelig gaspejs. Ovenfor fører en svævende gang til et loftet hjemmekontor, der har udsigt til den private have og tilbyder det perfekte kreative tilflugtssted.

Den primære suite leverer en spa-inspireret oplevelse med et badeværelse med ovenlysvindue, der har gulvvarme, en åben spa-bruser og en jacuzzi-badekar. Yderligere luksus omfatter gulvvarme i gæstetoilettet, en dampbruser, et vaskerum i suburban størrelse med et varmtvandsanlæg og generøse skabspladser overalt.

Nedenunder tilbyder have-duplexet en to-værelses, én-og-en-halv-badopstilling med direkte adgang til en privat baghave. Med høje lofter, et åbent køkken med granitbordplader og moderne finishes, fungerer dette rum perfekt som en high-end udlejning eller som en del af en større vision for leve/arbejde eller multi-generational living.

Med over 5.700 kvadratfod af ubrugt udviklingspotentiale (FAR) inviterer 262 West 25th Street til dristig arkitektonisk fantasi. Uanset om det drejer sig om at udvide opad med en ny tagterrasse, tilføje yderligere boligareal eller kuratere en enestående trophy residence, er dette en ejendom, der belønner vision.

Beliggende på en stille, træfyldt blok kun få øjeblikke fra High Line, Chelsea Market, The Whitney, Hudson River Park, Little Island, Whole Foods og det bedste af West Chelseas verdensberømte kunstscene, tilbyder denne townhouse ikke blot et hjem, men en livsstil defineret af kultur, kreativitet og forbindelse.

262 West 25th Street er mere end en adresse - det er en arveaktiv i et af Manhattans mest dynamiske og kultur-rige nabolag.

Alle fremvisninger og åbne huse er kun efter aftale, kontakt os for at planlægge en fremvisning.

In the heart of Chelsea's vibrant gallery district, where the High Line meets the iconic Hotel Chelsea, an extraordinary townhouse opportunity emerges. Welcome to 262 West 25th Street-a canvas for living, working, investing, and collecting. Built in 1866 and reimagined for today's most discerning buyers, this expansive two-unit property offers a scale and flexibility rarely found in Manhattan.

Currently configured as an upper triplex above a separately metered garden duplex, the home offers endless possibilities. Whether you envision an architectural conversion to a grand single-family residence, a smart live-plus-income strategy, or a creative sanctuary with space to live and work under one roof, 262 West 25th adapts to meet the moment-and the market.

The upper triplex is defined by soaring ceiling heights that reach an impressive 22 feet, filling the space with light through massive double-height, south-facing windows. A dramatic parlor floor anchors the home with multiple fireplaces, including an original intricately carved marble mantel that speaks to the home's 19th-century roots. The chef's kitchen is designed for both daily life and entertaining, featuring Viking appliances, an oversized marble island, wine storage, and a cozy gas fireplace. Above it all, a floating catwalk leads to a lofted home office that overlooks the private garden, offering the perfect creative retreat.

The primary suite delivers a spa-inspired experience with a skylit bathroom featuring radiant heated floors, an open spa shower, and a jacuzzi soaking tub. Additional luxuries include heated floors in the guest bath, a steam shower, a suburban-sized laundry room with an on-demand hot water system, and generous closet space throughout.

Below, the garden duplex offers a two-bedroom, one-and-a-half-bath layout with direct access to a private backyard. With high ceilings, an open kitchen with granite countertops, and modern finishes throughout, this space functions perfectly as a high-end rental or as part of a larger vision for live/work or multi-generational living.

With over 5,700 square feet of unused development potential (FAR), 262 West 25th Street invites bold architectural imagination. Whether expanding upward with a new rooftop terrace, adding additional living space, or curating a one-of-a-kind trophy residence, this is a property that rewards vision.

Set on a quiet, tree-lined block just moments from the High Line, Chelsea Market, The Whitney, Hudson River Park, Little Island, Whole Foods, and the very best of West Chelsea's world-renowned art scene, this townhouse offers not just a home, but a lifestyle defined by culture, creativity, and connection.

262 West 25th Street is more than an address-it's a legacy asset in one of Manhattan's most dynamic and culturally rich neighborhoods.

All showings and opens houses are by appointment only, please contact us to schedule a viewing.