Ejendomsoverblik: Sjælden Mixed-Use Mulighed i Hjertet af Historiske Staten Island

Velkommen til 15 1st St, Staten Island, NY 10306 — en smukt vedligeholdt og for nylig renoveret to-familie mixed-use bygning på 5.500 kvadratfod, beliggende i et af Staten Islands mest eftertragtede historiske distriker. Bygget i 1996, tilbyder denne alsidige ejendom enestående fleksibilitet, hvad enten du ønsker at etablere en professionel praksis eller omdanne det til en imponerende flerfamiliebolig.

Prime Beliggenhed & Høj Synlighed

Beliggende på det næst travleste kryds i Staten Island, tilbyder denne ejendom uovertruffen eksponering—perfekt til skiltning og reklame. Det er også en af de eneste bygninger i bydelen med et stort udendørs ur og tre-sidet synlighed, hvilket gør det til et ægte vartegn og en markedsføringsdrøm for enhver virksomhed.

Nuværende Brug & Nøglefærdig Potentiale

I øjeblikket anvendt som en fuldt operationel tandklinik, kan ejendommen leveres ledig eller med alt eksisterende tandlægekontor inventar, hvilket giver en nøglefærdig opsætning for medicinske fagfolk. Der er også mulighed for en lejeaftale på 5 til 10 år, som henvender sig til både investorer og ejer-brugere.

Layout & Funktioner

Investeringshøjdepunkter

Uanset om du er en sundhedsprofessionel, der ønsker at eje dit arbejdsmiljø, en kyndig investor, der søger høj synlighed og lejeindtægter, eller en familie, der søger et rummeligt og tilpasningsdygtigt hjem—denne ejendom leverer på alle fronter. Gå ikke glip af denne sjældne perle på Staten Island. Book din private rundvisning i dag!

Property Overview: Rare Mixed-Use Opportunity in the Heart of Historic Staten Island Welcome to 15 1st St, Staten Island, NY 10306 —a beautifully maintained and recently renovated 5,500 sq ft two-family mixed-use building nestled in one of Staten Island’s most sought-after historic districts. Constructed in 1996, this versatile property offers unmatched flexibility, whether you're looking to establish a professional practice or convert it into a stunning multi-family residence. Prime Location & High Visibility Positioned on the second busiest intersection in Staten Island , this property offers unparalleled exposure—perfect for signage and advertising. It’s also one of the only buildings in the borough with a large exterior clock and triple-side visibility , making it a true landmark and a marketing dream for any business. Current Use & Turnkey Potential Currently utilized as a fully operational dental clinic , the property can be delivered vacant or with all existing dental office inventory , providing a turnkey setup for medical professionals. There's also the option of a 5- to 10-year lease , catering to both investors and owner-users. Layout & Features Investment Highlights Whether you’re a healthcare professional looking to own your workspace, a savvy investor seeking high visibility and rental income, or a family looking for a spacious and adaptable home—this property delivers on all fronts. Don’t miss out on this rare Staten Island gem. Schedule your private tour today! Investment Highlights