49 East 74 Street er en grundrenoveret 9-enhed, fem-etagers elevatorbyhus mellem Madison Avenue og Park Avenue med 8 et-værelses lejligheder og en stueetage-enhed med havepatio. Alle lejligheder er 100% frie marked og er fuldt udlejet med en ledighed på 1%. Bygningens areal er cirka 7.800 kvadratfod, bygget 20' x 86' på en 102-fods grund.

49 East 74 Street blev grundrenoveret i 2006 og har en elevator, fælles møbleret tagterrasse, dyb kælder med højt til loftet og individuelle opbevaringsskabe til lejere samt et stort vaskerum med 3 vaskemaskiner og tørretumblere. Alle lejligheder har individuelle termostater til varme og aircondition med kompressorer på taget.

Bygningens gasledninger blev udskiftet fra gaden i 2021 med tilføjelse af nye installationer til varme og varmt vand. Alle lejligheder har elektriske køkkener til madlavning og er omhyggeligt renoveret efter hver lejers fraflytning.

Denne ejendom tilbyder en unik mulighed for investorer, der søger en turn-key, fuldt udlejet ejendom i en AAA-beliggenhed eller at konvertere til enfamiliebolig, da alle lejekontrakter er kortvarige. Med sine faciliteter og attraktive lejegrundlag har ejerskabet haft en ekstremt hurtig omsætning, når en lejlighed bliver ledig.

49 East 74 Street tilbyder potentielle investorer en mulighed for at udnytte fremtidige lejeopgange i en smukt renoveret ejendom i midten af det eftertragtede Lenox Hill. Kontakt venligst agenten for oprettelse af liste.

49 East 74 Street is a gut renovated 9-unit, five-story Elevator townhouse between Madison Avenue and Park Avenue with 8 one-bedroom apartments and a ground floor through unit with garden patio. All apartments are 100% free market and are fully tenanted with a 1% vacancy rate. Building is approximately 7,800 sq ft. built 20’ x 86’ on a 102-foot lot.

49 East 74 Street was gut renovated in 2006 and features an Elevator, communal furnished roof deck, deep high-ceilinged cellar with individual tenant storage closets, and a large laundry room with 3 washers and dryers. All apartments have individual thermostats for heat and air conditioning with compressors on the roof.

The building’s gas lines were replaced throughout from the street in 2021 with the addition of new mechanicals for heating and hot water. All apartment kitchens are electric for cooking and have been meticulously renovated after each tenant turnover.

This property features a unique opportunity for investors seeking a turn-key, fully leased property in a
AAA location or convert to Single Family, as all leases are short-term. With its amenities and attractive rent basis, ownership has enjoyed extremely quick turnover when an apartment becomes available.

49 East 74 Street offers potential investors an opportunity to capitalize on future rent upside in a beautifully renovated property in the middle of sought-after Lenox Hill. Please contact the agent for listing set up.