$599,000 - 39 Birch Lane, Swan Lake, NY 12783｜ID # 845062

Property Description « Danish »

**Prime 23+ acres ejendom med udviklingspotentiale eller privat ejendomsmulighed**

Oplev mulighederne med denne exceptionelle **23+ acres** grund beliggende på Briscoe Road i hjertet af Catskills nær Swan Lake. Uanset om du forestiller dig en privat ejendom, et kompleks, et rekreativt tilflugtssted eller fremtidig udvikling, tilbyder denne bemærkelsesværdige ejendom den perfekte kombination af privatliv, naturskønhed og bekvemmelighed.

Med generøst vejfront og blidt kuperet terræn giver ejendommen en ideel ramme for en række formål. Byvand, kloak og elektricitet er tilgængeligt ved vejen, hvilket gør fremtidige byggeplaner mere bekvemme.

Udover boligudvikling tillader ejendommens zonering mange kommercielle og rekreative muligheder med godkendelse af et **Special Use Permit**. Potentielle anvendelser inkluderer et dyrehospital, kommerciel stald eller rideakademi, dagpleje eller børnehave, jagt- og fiskecamp, mejeri, husdyr- eller fjerkræfarm, campingplads eller husvognpark, bed and breakfast, hotel eller motel, agri-business, sted for tilbedelse, privatskole, hjemmearbejde og essentielle tjenester. Købere bør bekræfte alle tilladte anvendelser og krav til Special Use Permit med de relevante kommunale myndigheder.

Nyd det bedste af Catskills livsstil med nærliggende attraktioner som Bethel Woods Center for the Arts, Resorts World Catskills, og The Kartrite Resort & Indoor Waterpark. Vandreture, fiskeri, sejlads, skiløb og udendørs rekreation året rundt er alle kun minutter væk.

Dette er en sjælden mulighed for at eje en betydelig parcel i en af Sullivan Countys mest eftertragtede lokationer, der tilbyder exceptionelt investeringspotentiale eller det perfekte sted at bygge dit drømmehjem.

**Ejerfinansiering tilgængelig.**

ID #‎	845062
Detaljer	eksteriør: 23.87 acres
Ejendomsskat (årligt)	$2,120

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stepping Stone Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.