Stort prisfald til $2,45 millioner! Denne fantastiske unikke og sømløse kombinationslejlighed på det velrenommerede 360 East 72nd Street har tre soveværelser med 2 1/2 badeværelser, høje lofter og en overdimensioneret balkon med åbne himmelstræk ovenfor. Hele lejligheden nyder godt af et væld af lys fra væggen med nordvendte vinduer. Det mest vigtige er den meget lave månedlige vedligeholdelse på kun $3.867, der inkluderer alle forsyningsselskaber!

Denne rummelige bolig åbner op til en bred overdimensioneret entré med smukke marmorfliser, der fører ind i en stor stue og et rummeligt spisestue med vindueshjørne. Det vinduesbelyste køkken med en separat spiseplads har specialbyggede kabinetter i rustfrit stål, granitbordplader og et generøst opbevaringsrum. Der er en stor Bosch mikrobølgeovn og et separat mægtigt pantry fra gulv til loft.

Det store hovedsoveværelse har et fantastisk overdimensioneret badeværelse med udvidet marmor og glasblokke. Unikt for dette badeværelse er de meget store separate skabe til ham og hende, hver med specialbygget inventar. Derudover er der en separat glasindelukket bruser og et privat toiletrum. Både bruseren og håndvaskene er udstyret med europæiske vandhaner. Desuden omfatter soveværelset et kæmpe walk-in skab, et stort andetskabet samt et funktionelt sengetøjsskab.

Det andet soveværelse er også ret rummeligt og har en hel væg med indbyggede skabe. Det meget generøse størrelse tredje soveværelse med et kassetloft har et stort vinduesbelyst separat område udstyret med en elegant Murphy-seng og skrivebord - et rum, der nemt kan bruges som et værelse, kontor eller lille fjerde soveværelse.

Denne meget særlige bolig har 2 1/2 badeværelser: to fulde badeværelser plus et halvbadeværelse, der er praktisk placeret i gangen med nem adgang for gæster. Nye luftkonditioneringsenheder med individuelt kontrollerede termostater er blevet installeret i hvert rum, sammen med et væld af skabe og opbevaringsplads under vindueskarme.

Andre kendetegn ved denne fremragende bolig er det generøse antal skabe (fem alene i gangen), de høje lofter, den smukke stuk og fodlister... alt i alt et must-see og en perfekt mulighed for at eje en stor lejlighed i en eftertragtet andelsforening.

Finansielt er 360 E. 72nd Street enestående, da det er en af de få andelsforeninger, der har lave vedligeholdelsesomkostninger, der inkluderer alle forsyningsudgifter! Der er en parkeringsgarage på stedet med valet parkering for kun $395 pr. måned (uden venteliste) og et lobby-niveau topmoderne fitnesscenter med vinduer, som er gratis for aktionærer og åbent 24/7. Med hver lejlighed medfølger en fantastisk Spectrum-pakke for kun $66 pr. måned. Bedst af alt, der er ingen flip-skat!

Beliggende på den ønskede 72nd Street har denne fremragende andelsforening en stor imponerende lobby med tre sæt elevatorer, der hver betjener en af de tre fløje i bygningen. Andelsforeningen er bekvemt placeret i nærheden af shopping, fine restauranter, transport (kun et blok fra Q-toget), apoteker, banker og eksklusive supermarkeder, herunder Morton Williams, Matter of Health, Grace's og Trader Joe's.

Andelsforeningen rummer et overdimensioneret pakkerum, opbevaringsrum og cykelrum udover en gratis fantastisk aktionær-lounge og et dejligt legerum. For udendørs fornøjelse er der to udendørs siddeområder - et ved siden af lobbyen og det andet på 18. etage, udstyret med smukke planter, borde og stole, dejlige loungestole og rigelig plads til afslapning. Andelsforeningen er stolt af at være en af de første andelsforeninger, der er "røgfrie". Bemærk, at det også er kæledyrsvenligt og tillader pied-a-terres, garantister og medunderskrivere.

Fleksible fremvisningstider - ring eller send en e-mail for en aftale.

Major price reduction to $2.45m! This fabulous unique and seamless combination apartment at reputable 360 East 72nd Street features three bedrooms with 2 1/2 bths, high ceilings and an oversized balcony with open skies above. The entire apartment enjoys an abundance of light from the wall of north facing windows. Most important is the very low monthly maintenance of only $3,867 that includes all utilities!

This generous sized home opens to a sprawling oversized foyer with beautiful marble flooring that leads into a grand living room and a spacious corner windowed dining area. The windowed kitchen with a separate eat-in counter features stainless steel custom-built cabinetry, granite countertops and a generous amount of storage space. There is an oversized Bosch microwave and a separate floor to ceiling pantry.

The large primary bedroom has a stunning oversized bathroom with expanded marble and glass block. Unique to this bathroom are the very large separate his and her vanities, each with custom cabinetry. Additionally, there is a separate glass enclosed shower and a private commode area. Both the shower and sinks are equipped with European faucets. Furthermore, the bedroom includes a huge walk-in closet, a large second fitted closet as well as a functional linen closet.

The second bedroom is also quite spacious and features an entire wall of fitted closets. The very generous sized third bedroom with a coffered ceiling has a large windowed separate area equipped with an elegant Murphy bed and desk - space that can easily be used as a den, office or small 4th bedroom.

This very special home features 2 1/2 bathrooms: two full bathrooms plus a half bath that is conveniently located in the hallway with easy access for guests. New air conditioner HVAC units with individually controlled thermostats have been installed in every room, coupled with an abundance of cabinetry and storage space below the window sills.

Other distinguishing features of this exceptional home are the generous amount of closets (five in the hallway alone), the high ceilings, lovely crown molding and baseboard....all in all, a must see and a perfect opportunity to own a grand apartment in a sought after coop.

Financially, 360 E. 72nd Street is exceptional in that it is one of the few coops that has low maintenances that include all utilities! There is an on-site garage with valet parking for only $395 per month (no waiting list) and a lobby level top-of-the-line windowed fitness center that is free to shareholders and open 24/7. Included with each apartment is a fabulous Spectrum package for only $66 per month. Best of all, there is no flip tax!

Situated on desirable 72nd Street, this outstanding coop has a grand impressive lobby with three sets of elevators, each accommodating one of the three wings in the building.The coop is convenient to shopping, fine dining, transportation (only one block from the Q train) pharmacies, banks and upscale supermarkets, including Morton Williams, Matter of Health, Grace's and Trader Joes.

The coop houses an oversized package room, storage room and bicycle room in addition to a free stunning shareholders" lounge and an adorable playroom. For outdoor enjoyment there are two outdoor seating areas - one adjacent to the lobby and the other on the 18th floor, equipped with beautiful planting, tables and chairs, lovely lounge chairs and ample space for relaxation.The coop is proud to be one of the first coops to be "smoke-free". Note that it is also pet friendly and allows pied-a-terres, guarantors and co-signers.

Flexible showing times - just call or email for an appointment.