Motiveret sælger - stor prisreduktion til 2,45 mio. USD! Denne fantastiske unikke og sømløse kombinationslejlighed på det velrenommerede 360 East 72nd Street har tre soveværelser med 2 1/2 badeværelser, høje lofter og en overdreven balkon med åbne himmelstræk. Hele lejligheden nyder godt af et væld af lys fra den nordvendte vinduesvæg. Det vigtigste er den meget lave månedlige vedligeholdelse på kun 3.867 USD, der inkluderer alle forsyninger!

Dette generøst størrelse hjem åbner op til en rummelig overdreven foyer med smukke marmor gulve, der fører ind i en grand stue og et rummeligt hjørnevindue-madområde. Det vinduesbelyste køkken med en separat spise-counter har specialbyggede skabe i rustfrit stål, granitbordplader og en generøs mængde opbevaringsplads. Der er en overdreven Bosch mikrobølgeovn og et separat pantry fra gulv til loft.

Det store primære soveværelse har et fantastisk overdreven badeværelse med udvidet marmor og glasblokke. Unik ved dette badeværelse er de meget store separate hans og hendes vaskeskabe, hver med specialfremstillede skabe. Derudover er der en separat glasklædt brusekabine og et privat toiletrum. Både bruseren og håndvaskene er udstyret med europæiske haner. Derudover inkluderer soveværelset et kæmpe walk-in skab, et stort andet tilpasset skab samt et funktionelt linnedskab.

Det andet soveværelse er også ganske rummeligt og har en hel væg med indbyggede skabe. Det meget generøse tredje soveværelse med konveks loft har et stort vinduesbelyst område udstyret med en elegant Murphy-seng og et skrivebord - plads der let kan bruges som stue, kontor eller lille 4. soveværelse.

Dette meget særlige hjem har 2 1/2 badeværelser: to fulde badeværelser plus et halvbadeværelse, der ligger praktisk i gangen med nem adgang for gæster. Nye aircondition HVAC-enheder med individuelt kontrollerede termostater er blevet installeret i hvert rum, sammen med en overflod af skabe og opbevaringsplads under vindueskarme.

Andre kendetegn ved dette exceptionelle hjem er den generøse mængde skabe (fem alene i gangen), de høje lofter, den dejlige kroneform og fodlister....alt i alt, et must-see og en perfekt mulighed for at eje en storslået lejlighed i en eftertragtet andelsforening.

Økonomisk set er 360 E. 72nd Street enestående, da det er en af de få andelsforeninger, der har lave vedligeholdelse, der inkluderer alle forsyninger! Der er en garage på stedet med valetparkering for kun 395 USD om måneden (ingen venteliste) og et fitnesscenter på lobbyniveau af højeste kvalitet, der er gratis for aktionærer og åbent 24/7. Inkluderet med hver lejlighed er et fantastisk Spectrum-pakke for kun 66 USD om måneden. Bedst af alt, der er ingen flip-skat!

Beliggende på den ønskede 72. gade har denne fremragende andelsforening en grand imponerende lobby med tre sæt elevatorer, hver betjente en af de tre fløje i bygningen. Andelsforeningen er bekvemt placeret i nærheden af shopping, fint spisning, transport (kun en blok fra Q-toget), apoteker, banker og luksuriøse supermarkeder, herunder Morton Williams, Matter of Health, Grace's og Trader Joes.

Andelsforeningen har et stort pakkelager, opbevaringsrum og cykelrum, ud over en gratis fantastisk aktionærer-lounge og et yndigt legeværelse. Til udendørs fornøjelse er der to udendørs siddeområder - et ved siden af lobbyen og det andet på 18. etage, udstyret med smukke planter, borde og stole, dejlige lounge stole og rigelig plads til afslapning. Andelsforeningen er stolt af at være en af de første andelsforeninger til at være "røgfri". Bemærk, at den også er dyrevenlig og tillader pied-a-terres, garantister og medunderskrivere.

Fleksible fremvisningstider - ring eller send en e-mail for at få en aftale.

Motivated seller - major price reduction to $2.45m! This fabulous unique and seamless combination apartment at reputable 360 East 72nd Street features three bedrooms with 2 1/2 bths, high ceilings and an oversized balcony with open skies above. The entire apartment enjoys an abundance of light from the wall of north facing windows. Most important is the very low monthly maintenance of only $3,867 that includes all utilities!

This generous sized home opens to a sprawling oversized foyer with beautiful marble flooring that leads into a grand living room and a spacious corner windowed dining area. The windowed kitchen with a separate eat-in counter features stainless steel custom-built cabinetry, granite countertops and a generous amount of storage space. There is an oversized Bosch microwave and a separate floor to ceiling pantry.

The large primary bedroom has a stunning oversized bathroom with expanded marble and glass block. Unique to this bathroom are the very large separate his and her vanities, each with custom cabinetry. Additionally, there is a separate glass enclosed shower and a private commode area. Both the shower and sinks are equipped with European faucets. Furthermore, the bedroom includes a huge walk-in closet, a large second fitted closet as well as a functional linen closet.

The second bedroom is also quite spacious and features an entire wall of fitted closets. The very generous sized third bedroom with a coffered ceiling has a large windowed separate area equipped with an elegant Murphy bed and desk - space that can easily be used as a den, office or small 4th bedroom.

This very special home features 2 1/2 bathrooms: two full bathrooms plus a half bath that is conveniently located in the hallway with easy access for guests. New air conditioner HVAC units with individually controlled thermostats have been installed in every room, coupled with an abundance of cabinetry and storage space below the window sills.

Other distinguishing features of this exceptional home are the generous amount of closets (five in the hallway alone), the high ceilings, lovely crown molding and baseboard....all in all, a must see and a perfect opportunity to own a grand apartment in a sought after coop.

Financially, 360 E. 72nd Street is exceptional in that it is one of the few coops that has low maintenances that include all utilities! There is an on-site garage with valet parking for only $395 per month (no waiting list) and a lobby level top-of-the-line windowed fitness center that is free to shareholders and open 24/7. Included with each apartment is a fabulous Spectrum package for only $66 per month. Best of all, there is no flip tax!

Situated on desirable 72nd Street, this outstanding coop has a grand impressive lobby with three sets of elevators, each accommodating one of the three wings in the building.The coop is convenient to shopping, fine dining, transportation (only one block from the Q train) pharmacies, banks and upscale supermarkets, including Morton Williams, Matter of Health, Grace's and Trader Joes.

The coop houses an oversized package room, storage room and bicycle room in addition to a free stunning shareholders" lounge and an adorable playroom. For outdoor enjoyment there are two outdoor seating areas - one adjacent to the lobby and the other on the 18th floor, equipped with beautiful planting, tables and chairs, lovely lounge chairs and ample space for relaxation.The coop is proud to be one of the first coops to be "smoke-free". Note that it is also pet friendly and allows pied-a-terres, guarantors and co-signers.

Flexible showing times - just call or email for an appointment.