MARKANT PRISNEDSÆTTELSE – SKAL SÆLGES!

TILBAGE PÅ MARKEDET!

BO MIDT I LENOX HILL!

Tag din arkitekt med ind i denne rummelige, solrige junior four-lejlighed med højt til loftet og trægulve overalt. Den unikke planløsning kan ombygges, så der bliver plads til et ekstra soveværelse eller et separat kontor, samtidig med at den rummelige stue og spiseafdeling bevares.

Syv store vinduer vender mod nord og vest med udsigt over ejendommens charmerende, anlagte gårdhave med lysthus og vandfald.

Det store køkken med vindue og gennemgang til spiseområdet har opvaskemaskine samt god bordplads og rigelig opbevaringsplads.

Det store soveværelse har plads til en kingsize-seng, to walk-in-closets og store vinduer.

360 East 72nd Street blev opført i 1963 og omdannet til andelsbolig i 1970. Det er en prestigefyldt, selvadministreret andelsforening, der tilbyder førsteklasses service og lave månedlige fællesudgifter. Denne elegante og eftertragtede ejendom har døgnbemandet portner, concierge, fastboende ejendomsinspektør, parkeringsservice, garage (kun 395 USD om måneden og uden venteliste), lounge, legerum for børn, topmoderne fitnesscenter med vinduer (gratis og åbent døgnet rundt), anlagt gårdhave med lysthus og vandfald, tagterrasse (på 18. etage), vaskeri, cykelrum, rum til opbevaring og pakker samt et administrationskontor på stedet. Ejendommen er desuden røgfri, kæledyrsvenlig og tillader kautionister, medunderskrivere samt pieds-à-terre efter bestyrelsens godkendelse.

Elektricitet, varme og gas er inkluderet i de månedlige fællesudgifter, og vi må ikke glemme Spectrum-kabelpakken til 68,80 USD om måneden. Endnu vigtigere: Der er ingen afgift ved videresalg!

Boligen ligger perfekt på en af de mest attraktive og eftertragtede tværgående gader og kombinerer roligt boligmiljø med nem adgang til parker, skoler, museer, shopping, fitnesscentre, biografer, restauranter og natteliv – alt det, Upper East Side er kendt for. Transportmuligheder i nærheden omfatter linjerne 4, 5, 6, F, N, Q og R samt busser.

Private fremvisninger kan aftales direkte med ejendomsmægleren alle ugens syv dage.

SERIOUS PRICE ADJUSTMENT, PRICED TO SELL!

BACK ON THE MARKET!

LIVE IN THE HEART OF LENOX HILL!

Bring your architect into this spacious sun filled junior four (4) apartment which has high ceilings & hardwood floors throughout. This unique layout can be reconfigured to accommodate a second bedroom or separate office while maintaining the ample sized living room & dining area.

Seven oversized windows face North & West, overlooking the building's charming landscaped courtyard with gazebo & waterfall.

The large windowed pass through kitchen includes a dishwasher, great countertop & storage space.

King-sized bedroom offers two walk-in closets & large windows.

Built in 1963 & converted in 1970, 360 East 72nd Street is a prestigious self-managed Co-op that offers white glove services and low maintenances. This elegant south after building features a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, valet parking, garage (For only $395 a month with no waiting list), lounge, children's playroom, windowed state-of-the-art gym (Free of charge & is open 24/7), landscaped courtyard with gazebo & waterfall, roof deck (On the 18th floor), laundry room, bike room, storage/package room and on-site management office. It's also smoke-free, pet-friendly and permits guarantors, co-signers & pieds-a-terre with board approval.

Electricity, heat & gas are included in your maintenance and let's not forget the Spectrum cable package for $68.80 a month but more importantly there's no flip tax!

Perfectly positioned on one of the most attractive and desirable cross-town streets, the home combines residential tranquility with easy access to parks, schools, museums, shopping, health clubs, movie theatres, dining & nightlife that the Upper East Side is known for. Nearby transportation includes the 4, 5, 6, F, N, Q & R trains and buses.

Private showings can be scheduled directly with the listing broker 7 days a week.