ØJEBLIKKELIG INDFLYTNING.

Med 1.872 kvadratfod byder denne rummelige 2-værelses, 2,5-badeværelses bolig på en opdelt værelsesplan og et dramatisk underholdningsområde med 10-fods lofter og glasvinduer fra gulv til loft.

Ved indgangen til hjemmet åbner en privat foyer til et loftlignende åbent køkken og stue med spektakulært naturligt lys og udsigt over Chrysler Building.

Køkkenet praler med specialfremstillede italienske Canova skabe med en sleben Calacatta marmorø, bordplader og bagplade, Lefroy Brooks-armaturer og førsteklasses apparater fra Wolf og Sub-Zero, herunder et 36" køleskab, 5-brænder gaskogeplade, vægovn og integreret vinkøleskab.

Primær soveværelse tilbyder rigelig skabsplads og et ensuite badeværelse med fem elementer inklusive marmorgulve med strålevarme, dobbeltvask, Kohler badekar og indkapslet glasbruser.

Upåklagelige fittings og materialer inkluderer italiensk marmor, hårdtræsdøre med Valli & Valli-beslag, Lefroy Brooks-armaturer og solide hvide egetræsgulve gennem hele boligen.

Moderne fornemmelser inkluderer et multi-zone HVAC-system til temperaturstyring året rundt, forudinstallerede stikkontakter ved alle vinduer til automatiserede skodder og forsænket LED-belysning. Et separat bryggers har en LG vaskemaskine og ventileret tørretumbler.

215 East 19th Street at Gramercy Square er en privat, fuldservice ejerlejlighed, der tilbyder en fuldtids beboermanager, 24-timers concierge og portnerservice med parkering på stedet.

Gramercy Square har 20.000 kvadratfod private grønne områder, omhyggeligt udformet af den anerkendte arkitekt M. Paul Friedberg & Partners. Fra hofteagtige gårdhaver til store tagterrasser, er dette din private oase i hjertet af New York City med diskret adgang via en træbeklædt cirkulær indkørsel.

Faciliteter i det 18.000 kvadratfod store Gramercy Club inkluderer en 75" lap pool, fitnesscenter, sauna/dampbadeværelser, yogastudie, børnelegeområde, beboerklubrum, biografrum og golfsimulator.

Eksklusiv Salg & Markedsførings Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Lige Boligmulighed. De fuldstændige tilbudsvilkår findes i et tilbudsplan, der kan fås fra sponsor. Fil Nr. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Kunstneriske repræsentationer og indvendige dekorationer, finish, apparater og møbler leveres kun til illustrative formål. Sponsor fremsætter ingen erklæringer eller garantier, bortset fra hvad der måtte fremgå af tilbudsplanen. Sponsor forbeholder sig ret til at foretage ændringer i overensstemmelse med betingelserne i tilbudsplanen.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

At 1,872 square feet, this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom residence features a split-bedroom layout and a dramatic entertaining space with 10-foot ceilings and floor-to-ceiling glass windows.

Upon entering the home, a private foyer opens to a loft-like open kitchen and great room with spectacular natural light and views of the Chrysler Building.

The kitchen boasts custom Italian Canova cabinetry with a honed Calacatta marble island, countertops, and backsplash, Lefroy Brooks fixtures, and top-of-the-line appliances by Wolf and Sub-Zero, including a 36" refrigerator, 5-burner gas cooktop, wall oven, and integrated wine refrigerator.

The primary bedroom offers ample closet space and an ensuite five-fixture bath with radiant-heated marble floors, a double vanity, Kohler soaking tub, and glass-enclosed shower.

Impeccable fittings and materials include Italian marble, hardwood doors with Valli & Valli hardware, Lefroy Brooks fixtures, and solid white oak floors throughout.

Modern touches include a multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical outlets at all windows for automated shades, and recessed LED lighting. A separate utility closet houses an LG washer and vented dryer.

215 East 19th Street at Gramercy Square is a private, full-service condominium that offers a full-time resident manager, 24-hour concierge, and valet with on-site parking.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents" club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.