$1,390,000 - Patterson, Patterson, NY 12563｜ID # H6322334

Property Description « Danish »

Gå ikke glip af denne unikke kommercielle mulighed på Route 22. 40,72 kommercielt zonede acres i én parcel med 10,35 +/- anvendelige acres. Indgangen ville være fra Patterson's hovedvej, Route 311, via en 50 fod bred indkørsel. Naboerne er Tractor Supply Co. og Acme Shopping Center på Route 311 samt JRS Pharma, Clancy Relocation and Logistics og Putnam County National Bank på Route 22. Ejendommen er zonet C1, Commercial District, og et eksempel på tilladte anvendelser ville være selvopbevaringsanlæg, detailbutikker, forskning og udvikling, veterinærhospitaler, sundheds- og fitnesscentre, indendørs og udendørs rekreative sportsfaciliteter, erhvervs- og professionelle kontorer. Der er allerede etableret et underjordisk rør med elektricitet, naturgas og telefon med potentiale for tilslutning til Pattersons spildevandsbehandlingsanlæg. De 10 +/- anvendelige acres er hovedsageligt flade og ryddede. Arealet ligger over det omkringliggende terræn med udsigt over en sø, der ligger ud til Route 22. Stedet er meget synligt med en betydelig facade mod Route 22, der har en årlig gennemsnitlig daglig trafik på 15.953. Denne ejendom kan sælges med forbehold for godkendelse, hvilket gør dette til en utrolig mulighed.

ID #‎	H6322334
Ejendomsskat (årligt)	$14,367

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.