Zažijte dokonalé spojení předválečných prvků a moderního luxusu na adrese 57 Montague Street, byt 1I.

Tento pečlivě a kompletně zrekonstruovaný byt se dvěma ložnicemi nabízí vzácnou orientaci na tři světové strany a nachází se jen pár kroků od ikonické promenády Brooklyn Heights Promenade. Kvalitu rekonstrukce poznáte hned po vstupu do prostorné vstupní haly. Elegantní parketové podlahy a klasická špaletová okna vzdávají hold historii domu, zatímco sofistikované otevřené uspořádání vyhovuje modernímu životnímu stylu.

**Kuchyně pro šéfkuchaře a obývací prostor**
Gurmánská kuchyně se dvěma okny je snem každého šéfkuchaře. Je vybavena špičkovými nerezovými spotřebiči Bosch, včetně sporáku s pěti hořáky a lednice Liebherr. Její součástí je také snídaňový bar s integrovaným úložným prostorem a vestavěným pracovním stolem. Obývací a jídelní část zalévá jižní světlo a nabízí živý výhled na půvabnou Montague Street.

**Elegantní ložnice a koupelna**
Hlavní ložnice je klidným útočištěm v zadní části bytu. Má okna orientovaná na dvě strany s výhledem do svěžích zahrad sousedních domů a nabízí prostornou šatnu. Do druhé ložnice, světlé a všestranně využitelné, se vstupuje stylovými posuvnými dveřmi ve stylu stodoly. Stylovou koupelnu s oknem doplňují čisté linie obkladů typu „subway“, nerezové doplňky a zrestaurovaná původní litinová vana.

**Vybavení domu a životní styl**
Bydlení na adrese 57 Montague Street nabízí řadu prvotřídních výhod:

- Celodenní portýr a správce bydlící v domě
- Společná střešní terasa s úchvatnými výhledy na Brooklyn
- Fitness centrum a úschovna kol
- Vlastní skladovací prostor (v ceně) a prádelna
- Poplatky za služby: nájem zahrnuje vytápění, vodu a plyn na vaření

Byt se nachází v srdci čtvrti Brooklyn Heights, v sousedství těch nejvyhledávanějších míst. Ráno si můžete zajít do Cafe Lassen & Hennig nebo na pečivo do známé pekárny Apartment 4F a večer si užít některý z oblíbených podniků, jako jsou Felice nebo Cafe Brume.

**Upozornění:** Je nutné schválení představenstvem bytového družstva. Domácí mazlíčci jsou vítáni. K dispozici je Fios a Spectrum. Po obdržení žádostí vybere družstvo pouze jednoho zájemce, který bude moci podat žádost představenstvu.

Provizi makléři hradí pronajímatel.

**Počáteční poplatek hrazený všemi žadateli**
Poplatek za podání žádosti u Corcoran: 20 $ na osobu

**Poplatky při výběru k podání žádosti představenstvu družstva**
Prověření trestní minulosti: 200 $ na osobu
Kauce za stěhování: 600 $ (bude vrácena po nastěhování)

**Splatné po schválení představenstvem**
Nájem za první měsíc: 6 750 $
Kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu: 6 750 $

Experience the perfect blend of pre-war details and contemporary luxury at 57 Montague Street, Apt 1I.
This meticulously gut-renovated two-bedroom home offers a rare triple exposure, located just moments away from the iconic Brooklyn Heights Promenade. From the moment you step into the expansive foyer, the quality of the renovation is evident. Elegant parquet flooring and classic casement windows honor the building's heritage, while a sophisticated open-concept layout caters to a modern lifestyle.

The Chef's Kitchen & Living Space The double-windowed gourmet kitchen is a chef's dream, outfitted with a premium stainless steel Bosch appliance package, including a five-burner stove, a Liebherr refrigerator, and a breakfast bar designed with integrated storage and a built-in desk. The living and dining area is bathed in southern light, offering a vibrant view of charming Montague Street.

Refined Bedrooms & Bath The primary bedroom serves as a peaceful retreat, tucked away at the rear of the home with dual exposures overlooking lush neighboring gardens and featuring a massive walk-in closet. The second bedroom, accessed via a stylish barn door, is versatile and bright. The sleek windowed bathroom rounds out the interior with crisp subway tile, stainless steel hardware, and a restored original cast iron tub.

Building Amenities & Lifestyle Life at 57 Montague Street comes with an array of premier amenities:
Full-time Doorman & Live-in Super Shared Roof Deck with breathtaking Brooklyn views Fitness Center & Bike Storage Private Storage Unit (included) and Laundry Facilities Utilities: Rent includes heat, water, and cooking gas.Located in the heart of Brooklyn Heights, you are surrounded by the neighborhood's most coveted destinations. Spend your mornings at Cafe Lassen & Hennig or grabbing a pastry at the famous Apartment 4F, and enjoy evenings at local favorites like Felice or Cafe Brume


Note: Board approval is required. Pets are welcome. Fios and Spectrum available. Once applications are received, the coop will choose only one party to apply to the board.

Broker fee paid by landlord

Initial fee paid by all applicants
Corcoran Application Fee $20 per person

Fees if selected to apply to the coop board
Criminal Background check. $200 per person
Move in Deposit $600 (will be refunded after move in)

Due on board approval
1st month rent. $6750
1 month security. $6750