Rezidence 1 na adrese 168 Hancock Street nabízí 2 ložnice a 2 koupelny, téměř 2 200 čtverečních stop obytné plochy ve dvou podlažích, soukromý vchod, dispozici, která se ničemu jinému na trhu nepodobá, a více než 1 600 čtverečních stop soukromého venkovního prostoru.

Dvoukřídlé dveře vedou do prostorného obývacího pokoje s arkýřovými okny. Celý byt má okna ve dvou směrech a okno má každá místnost, včetně kuchyně i obou koupelen.
Kuchyně nabízí skříňky z přírodního dřeva, kamenné pracovní desky a obklad, vestavné spotřebiče Fisher & Paykel s obložením, extra širokou digestoř s odtahem a pojízdný kuchyňský ostrůvek.

Vestavné osvětlení, široká prkna podlahy a jemná neutrální barevná paleta udržují byt světlý a útulný.

Druhá ložnice má okna ve dvou směrech, celou stěnu šatních skříní a vlastní koupelnu s vanou a samostatným sprchovým koutem. Hlavní apartmá působí jako samostatný domov: má dlouhou vstupní chodbu, vlastní koupelnu, prostor pro manželskou postel velikosti king s okny do tří světových stran, oddělenou část vhodnou jako kancelář či posezení a dveře vedoucí přímo na dvorek.

Prostorný dvorek je vybaven elektřinou a vodovodním kohoutkem a nabízí dostatek místa k pěstování rostlin i pro pořádání zahradní slavnosti. Soukromý úzký pruh pozemku po straně domu, který přidává 522 čtverečních stop, se táhne podél domu, takže z vašich oken budete mít výhled do zeleně. Do venkovního prostoru vedou několikeré dveře, včetně jedněch z obývacího pokoje.

Dolní podlaží o rozloze 709 čtverečních stop zahrnuje prostornou rekreační místnost, kterou lze využít jako domácí kino, posilovnu, kancelář nebo ateliér. Byt doplňuje pračka se sušičkou přímo v jednotce a vytápění a chlazení děleným systémem.

Byt se nachází na jednom z nejžádanějších úseků Hancock Street, lemovaném domy typu brownstone a vzrostlými stromy. V blízkosti najdete podniky Ursula (skvělé burritos), Little Grenjai (výborná thajská kuchyně) a Barker (proslulý v New York Times – nejlepší roastbeef a kuřecí polévka!). Linky metra A a C na stanici Nostrand Avenue jsou vzdálené jen několik bloků.

Jednotka 1 na adrese 168 Hancock Street nabízí neobvyklou alternativu k očekávané uniformní dispozici, a přitom zůstává pevně zakotvena v Brooklynu.

ÚPLNÉ PODMÍNKY NABÍDKY JSOU UVEDENY V NABÍDKOVÉM PLÁNU, KTERÝ JE K DISPOZICI U SPONZORA 168 HANCOCK DEVELOPMENT LLC NA ADRESE 184-15 AVON ROAD, JAMAICA, NY 11432. ČÍSLO SPISU CD25-0143.

Residence 1 at 168 Hancock Street is a 2 bed, 2 bath offering nearly 2,200 square feet over two levels, with a private entrance, a layout unlike anything else on the market, and over 1,600 square feet of private outdoor space.

Double doors open to a wide living room with bay windows. Double exposures run throughout, and every room has a window, including the kitchen and both baths.
The kitchen features natural wood cabinetry, stone counters and backsplash, paneled Fisher & Paykel appliances, an extra wide vented range hood, and a movable island.

Recessed lighting, wide plank floors and a soft neutral palette keep the home bright and warm.

The second bedroom has two exposures, a full wall of closets, and an ensuite bath with a tub and separate shower. The primary suite feels like a home of its own: a long entry hall, an ensuite bath, room for a king size bed with triple exposures, a separate area for an office or sitting room, and doors directly to the backyard.

The wide backyard has electric, a water spigot and plenty of room for planting, and is large enough to host a garden party. A private sliver of side yard, adding 522 square feet, runs alongside the home so your own windows look out onto greenery. The outdoor space is reachable from multiple doors, including one off the living room.

The 709 square foot lower level includes a spacious recreation room for a media room, gym, office or studio. An in unit washer and dryer and split system heating and cooling complete the home.

Set on one of Hancock Street's most coveted blocks, lined with brownstones and mature trees, the home is near Ursula (amazing burritos), Little Grenjai (delicious Thai), Barker (NYTimes famous, best Roast Beef and chicken soup!), with the A and C trains at Nostrand Avenue a couple of blocks away.

Unit 1 at 168 Hancock Street is a rare departure from the expected cookie cutter layout, without leaving Brooklyn behind.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 168 HANCOCK DEVELOPMENT LLC AT 184-15 AVON ROAD , JAMAICA, NY 11432 . FILE NO. CD25-0143