Rezidence 15G je elegantně zařízený byt o rozloze 783 čtverečních stop, s jednou ložnicí a jednou koupelnou. Díky severní orientaci jej zaplavuje přirozené světlo. Tato výjimečná rezidence nabízí prostorný obývací pokoj, interiéry s krásně vyváženými proporcemi a pečlivě vybrané povrchové úpravy. Budova 720 West End Avenue, stojící na rohu 95. ulice, je zcela novou rezidenční stavbou s bohatou nabídkou služeb a vybavení, moderními povrchovými úpravami a zařizovacími prvky, zasazenou do předválečné fasády. Budovu původně navrhl a postavil v roce 1927 Emory Roth; nedávno prošla kompletní proměnou podle návrhu renomovaného dánského architekta a designéra Thomase Juula Hansena.

Vstupní hala ústí do působivého obývacího prostoru dlouhého 20 stop. Velká okna orientovaná na sever nabízejí výhled na oblohu a vodárenskou věž a přivádějí dovnitř nádherné světlo. Otevřená dispozice pohodlně pojme prostornou obývací i jídelní část. Výjimečná kuchyně na míru od italské značky Boffi zahrnuje pracovní desky a obklad za linkou z pečlivě vybraného matovaného mramoru Namibia Rose, skříňky z bílého dubu, výrazná horní dvířka s drážkovaným reflexním bronzovým povrchem a leštěné chromované baterie Waterworks. Dominantou kuchyně je masivní ostrůvek se snídaňovým barem. Špičkovou sestavu profesionálních spotřebičů tvoří chladnička Sub-Zero, sporák Wolf, vinotéka, myčka Cove a drtič odpadu InSinkErator.

Prostorná hlavní ložnice orientovaná na sever měří přibližně 11 × 11 stop a navazuje na ni šatna. Na stěně je televizor Samsung Frame. Elegantně zařízená koupelna nabízí dubovou skříňku pod umyvadlo navrženou Thomasem Juulem Hansenem, zapuštěnou lékárničku se zrcadlem a integrovaným osvětlením, mramor Volakas na pracovní desce, podlaze i stěnách, leštěné chromované baterie Waterworks, podlahové vytápění a závěsnou toaletu a bidet Toto.

K dalším přednostem této výjimečné rezidence patří široká prkna z bílého dubu na podlahách v celém bytě, pračka a sušička Bosch a další úložné prostory u vstupu.

720 West End Avenue je jedinečný bytový dům v osobním vlastnictví, který harmonicky propojuje nadčasovou architekturu předválečného období se sofistikovaným současným bydlením. Zachovává si původní kamennou základnu, cihlovou fasádu a sochařsky pojaté detaily a zároveň nabízí výjimečnou škálu služeb a vybavení: nepřetržitou službu domovníka a concierge, rozsáhlé fitness centrum se samostatnými studii jógy a pilates, squashový a basketbalový kurt, exkluzivní bar Emery’s určený pouze rezidentům, soukromou jídelnu s cateringovou kuchyní a venkovní terasou, salonky s kulečníkem a virtuální realitou pro sportovní vyžití a elegantní knihovnu s výhledem na nádherně upravenou terasu. K dalšímu vybavení patří dětská herna, kreativní dílna, hudební místnost, wellness salon pro domácí mazlíčky, upravené nádvoří a zahradní terasa, úschovna jízdních kol a soukromé skladovací prostory i vzácná výhoda parkování přímo v budově. Budova se nachází na krásné ulici lemované stromy na Upper West Side, jen pár kroků od Riverside Parku, nábřežní stezky Hudson River Waterfront Greenway, kulturního centra Symphony Space a Amerického přírodovědného muzea. V okolí najdete také oblíbená místa jako Barney Greengrass, Zabar’s, Dagon, Carmine’s, Whole Foods a Trader Joe’s. Výjimečnou nabídku bydlení završuje pohodlný přístup ke stanicím metra linek 1, 2 a 3 na 96. ulici.

**Povinné poplatky při pronájmu:**
+ Nájemné za první měsíc: 7 500,00 USD
+ Vratná kauce: 7 500,00 USD
+ Vstupní poplatek: 100,00 USD
+ Poplatek za zpracování žádosti: 900,00 USD
+ Poplatek za digitální archivaci dokumentů: 150,00 USD
+ Vratná záloha při stěhování: 1 000,00 USD
+ Poplatek za stěhování: 500,00 USD
+ Poplatek za spotřebitelský report: 120,00 USD

Residence 15G is an elegantly appointed 783 square foot one bedroom, one bathroom furnished home with northern exposures that flood the space with natural light. This remarkable residence boasts an expansive great room, beautifully proportioned interiors, and meticulously selected finishes throughout. Located at the corner of 95th Street, 720 West End Avenue is an amenity-rich, brand new development with contemporary finishes and fixtures, enveloped within a prewar facade, Originally designed and built in 1927 by Emory Roth, the building was recently completely reimagined and designed by renowned Danish architect and designer Thomas Juul Hansen.



The entry foyer opens to an impressive 20’ long great room with oversized north-facing windows that bring sky and water tower views, and beautiful light. The open layout comfortably accommodates generous living and dining areas. The extraordinary custom Italian kitchen by Boffi includes hand-selected honed Namibia Rose marble countertops and backsplash, white oak cabinetry, distinctive fluted reflective bronze upper cabinet doors, polished chrome Waterworks fixtures, and a massive island with breakfast bar. A premium suite of professional-grade appliances includes a Sub-Zero refrigerator, Wolf range, wine refrigerator, Cove dishwasher, and InSinkErator disposal.



The spacious north facing primary bedroom measures approximately 11’ x 11’ and has an adjoining walk-in closet and a wall mounted Samsung Frame TV. The elegantly appointed bathroom features a custom Thomas Juul Hansen-designed white oak vanity with recessed medicine cabinet and integrated facial lighting, Volakas marble countertops, flooring, and walls, polished chrome Waterworks fixtures, radiant heated flooring, and a wall-mounted Toto toilet and bidet.



Additional highlights of this exceptional residence include wide-plank white oak flooring throughout, a Bosch washer and dryer, and additional entryway storage.



720 West End Avenue is a uniquely singular condominium that seamlessly combines historic prewar architectural timelessness with sophisticated contemporary living. The building retains its original stone base, brick facade, and sculptural detailing while offering an exceptional collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, an expansive fitness center with dedicated yoga and Pilates studios, squash and basketball court, the exclusive residents-only Emery's Bar, private dining room with catering kitchen and outdoor terrace, billiards and virtual reality sports lounges, and the elegant Library overlooking a beautifully landscaped terrace. Additional amenities include a children's playroom, maker's studio, music room, pet spa, landscaped courtyard and garden terrace, bicycle and private storage, and the rare convenience of on-site parking. Ideally situated on a beautiful, tree-lined Upper West Side block, the building is moments from Riverside Park, the Hudson River Waterfront Greenway, Symphony Space, and the American Museum of Natural History, as well as neighborhood favorites including Barney Greengrass, Zabar's, Dagon, Carmine's, Whole Foods, and Trader Joe's. Convenient access to the 1, 2, and 3 subway lines at 96th Street completes this exceptional residential offering.



Required Fees to Rent:
+ First Month's Rent: $7,500.00
+ Security Deposit: $7,500.00
+ Initiation Fee: $100.00
+ Application Processing Fee : $900.00
+ Digital Document Retention Fee: $150.00
+ Refundable Move In Deposit: $1,000.00
+ Move In Fee: $500.00
+ Consumer Report Fee: $120.00