דירה 15G היא דירה מרוהטת, מעוצבת באלגנטיות, בשטח של 783 רגל רבועה, הכוללת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, ופונה צפונה — כך שאור טבעי שוטף את החלל. דירה יוצאת דופן זו מתהדרת בחלל מגורים מרווח, בחללי פנים בעלי פרופורציות יפות ובגימורים שנבחרו בקפידה בכל רחבי הדירה. 720 West End Avenue, הממוקם בפינת רחוב 95, הוא פרויקט חדש לחלוטין, עשיר במתקנים, עם גימורים ואביזרים עכשוויים, השוכן מאחורי חזית מתקופת טרום המלחמה. הבניין תוכנן ונבנה במקור בשנת 1927 בידי אמורי רות, ולאחרונה זכה לתכנון מחדש מקיף בידי האדריכל והמעצב הדני הנודע תומאס יול הנסן.

מבואת הכניסה נפתחת לחלל מגורים מרשים באורך 20 רגל, עם חלונות גדולים הפונים צפונה ומכניסים אור יפהפה לצד נופים של השמיים ושל מגדלי המים. התכנון הפתוח מאפשר להציב בנוחות אזורי מגורים ואוכל מרווחים. המטבח האיטלקי יוצא הדופן, שעוצב בהתאמה אישית בידי Boffi, כולל משטחי עבודה וחיפוי קיר מאבן שיש נאמיביה רוז שעברה ליטוש מט ונבחרה בקפידה, ארונות מעץ אלון לבן, דלתות עליונות ייחודיות ומחורצות מברונזה מחזירת אור, אביזרי Waterworks בגימור כרום מלוטש ואי ענק עם דלפק ארוחת בוקר. חבילת מכשירי החשמל המקצועיים היוקרתית כוללת מקרר Sub-Zero, כיריים Wolf, מקרר יין, מדיח כלים Cove ומערכת טחינת אשפה InSinkErator.

חדר השינה הראשי המרווח הפונה צפונה הוא בגודל של כ־11 על 11 רגל, וכולל ארון בגדים גדול שאפשר להיכנס אליו וטלוויזיית Samsung Frame המותקנת על הקיר. חדר הרחצה המעוצב באלגנטיות כולל ארונית כיור מעץ אלון לבן, בעיצובו של תומאס יול הנסן, עם ארון תרופות שקוע ותאורה משולבת לפנים; משטחי עבודה, ריצוף וקירות משיש וולאקאס; אביזרי Waterworks בגימור כרום מלוטש; רצפה מחוממת; ואסלה ובידה של Toto המותקנים על הקיר.

מאפיינים בולטים נוספים בדירה יוצאת דופן זו כוללים ריצוף עץ אלון לבן בלוחות רחבים בכל רחבי הדירה, מכונת כביסה ומייבש של Bosch, ושטח אחסון נוסף בכניסה.

720 West End Avenue הוא בניין דירות משותף ייחודי, המשלב בהרמוניה את הנצחיות האדריכלית של תקופת טרום המלחמה עם אורח חיים עכשווי ומתוחכם. הבניין שומר על בסיס האבן המקורי שלו, חזית הלבנים והפרטים הפיסוליים, ובה בעת מציע מגוון יוצא דופן של מתקנים, ובהם שוער וקונסיירז׳ 24 שעות ביממה; מרכז כושר רחב ידיים הכולל סטודיואים ייעודיים ליוגה ולפילאטיס; מגרש סקווש וכדורסל; בר Emery's הבלעדי לדיירים; חדר אוכל פרטי עם מטבח קייטרינג ומרפסת חיצונית; טרקלינים לביליארד ולספורט במציאות מדומה; וספרייה אלגנטית המשקיפה על מרפסת מטופחת להפליא. מתקנים נוספים כוללים חדר משחקים לילדים, סטודיו ליצירה, חדר מוזיקה, ספא לחיות מחמד, חצר פנימית מטופחת ומרפסת גן, אחסון לאופניים ומחסנים פרטיים, וכן היתרון הנדיר של חניה בבניין. הבניין ממוקם במיקום אידיאלי ברחוב יפהפה ומוצל עצים באפר וסט סייד, במרחק קצר מפארק ריברסייד, מטיילת נהר ההדסון, מ־Symphony Space וממוזיאון הטבע האמריקאי, וכן ממקומות אהובים בשכונה, ובהם Barney Greengrass, Zabar's, Dagon, Carmine's, Whole Foods ו־Trader Joe's. הגישה הנוחה לקווי הרכבת התחתית 1, 2 ו־3 בתחנת רחוב 96 משלימה את ההצעה המגורים יוצאת הדופן הזו.

**העמלות הנדרשות להשכרה:**
+ שכר דירה עבור החודש הראשון: $7,500.00
+ פיקדון ביטחון: $7,500.00
+ דמי הצטרפות: $100.00
+ דמי טיפול בבקשה: $900.00
+ דמי שמירת מסמכים דיגיטליים: $150.00
+ פיקדון בר־החזר עבור מעבר דירה: $1,000.00
+ דמי מעבר דירה: $500.00
+ דמי דוח צרכני: $120.00

Residence 15G is an elegantly appointed 783 square foot one bedroom, one bathroom furnished home with northern exposures that flood the space with natural light. This remarkable residence boasts an expansive great room, beautifully proportioned interiors, and meticulously selected finishes throughout. Located at the corner of 95th Street, 720 West End Avenue is an amenity-rich, brand new development with contemporary finishes and fixtures, enveloped within a prewar facade, Originally designed and built in 1927 by Emory Roth, the building was recently completely reimagined and designed by renowned Danish architect and designer Thomas Juul Hansen.



The entry foyer opens to an impressive 20’ long great room with oversized north-facing windows that bring sky and water tower views, and beautiful light. The open layout comfortably accommodates generous living and dining areas. The extraordinary custom Italian kitchen by Boffi includes hand-selected honed Namibia Rose marble countertops and backsplash, white oak cabinetry, distinctive fluted reflective bronze upper cabinet doors, polished chrome Waterworks fixtures, and a massive island with breakfast bar. A premium suite of professional-grade appliances includes a Sub-Zero refrigerator, Wolf range, wine refrigerator, Cove dishwasher, and InSinkErator disposal.



The spacious north facing primary bedroom measures approximately 11’ x 11’ and has an adjoining walk-in closet and a wall mounted Samsung Frame TV. The elegantly appointed bathroom features a custom Thomas Juul Hansen-designed white oak vanity with recessed medicine cabinet and integrated facial lighting, Volakas marble countertops, flooring, and walls, polished chrome Waterworks fixtures, radiant heated flooring, and a wall-mounted Toto toilet and bidet.



Additional highlights of this exceptional residence include wide-plank white oak flooring throughout, a Bosch washer and dryer, and additional entryway storage.



720 West End Avenue is a uniquely singular condominium that seamlessly combines historic prewar architectural timelessness with sophisticated contemporary living. The building retains its original stone base, brick facade, and sculptural detailing while offering an exceptional collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, an expansive fitness center with dedicated yoga and Pilates studios, squash and basketball court, the exclusive residents-only Emery's Bar, private dining room with catering kitchen and outdoor terrace, billiards and virtual reality sports lounges, and the elegant Library overlooking a beautifully landscaped terrace. Additional amenities include a children's playroom, maker's studio, music room, pet spa, landscaped courtyard and garden terrace, bicycle and private storage, and the rare convenience of on-site parking. Ideally situated on a beautiful, tree-lined Upper West Side block, the building is moments from Riverside Park, the Hudson River Waterfront Greenway, Symphony Space, and the American Museum of Natural History, as well as neighborhood favorites including Barney Greengrass, Zabar's, Dagon, Carmine's, Whole Foods, and Trader Joe's. Convenient access to the 1, 2, and 3 subway lines at 96th Street completes this exceptional residential offering.



Required Fees to Rent:
+ First Month's Rent: $7,500.00
+ Security Deposit: $7,500.00
+ Initiation Fee: $100.00
+ Application Processing Fee : $900.00
+ Digital Document Retention Fee: $150.00
+ Refundable Move In Deposit: $1,000.00
+ Move In Fee: $500.00
+ Consumer Report Fee: $120.00