Proč se spokojit s bytem v kondominiu, když můžete vlastnit celý dům a příjmy z pronájmu vám mohou pomoci pokrýt náklady?

Tento dobře udržovaný řadový dům se třemi bytovými jednotkami, stojící na pozemku o rozměrech 100,17 × 18,75 ft, je ve výborném stavu. Nabízí flexibilní dispozici, prostorné soukromé venkovní prostory a značný potenciál příjmů. Nemovitost je promyšleně uspořádána tak, aby vyhovovala různým způsobům bydlení. Je ideální pro vlastníky, kteří hledají příjem z pronájmu, pro vícegenerační bydlení i pro investory, kteří chtějí maximalizovat výnosy z pronájmu.

V přízemí se nachází prostorný byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami a rozlehlou zahradou o rozloze 750 čtverečních stop, který je v současnosti upraven pro provoz licencovaného domácího zařízení péče o děti.
Druhé patro nabízí byt s 1 ložnicí, pracovnou a 1 koupelnou a soukromou terasou o rozloze 240 čtverečních stop, ideální k odpočinku venku.
Byt ve třetím, nejvyšším patře, je útulný, má 2 ložnice a 1 koupelnu a poskytuje pohodlné a příjemné prostředí k bydlení.

Další přednosti nemovitosti:
- Kompletní rekonstrukce v roce 2017
- Myčka nádobí v každém bytě
- Každý byt má vlastní měřiče spotřeby a samostatný systém vytápění
- Suterén s vysokými stropy, prádelnou a úložným prostorem

Nemovitost se nachází na výhodném místě poblíž hlavních dopravních spojů, rušné nákupní ulice 5th Avenue, parku Prospect Park a široké nabídky restaurací, kaváren a dalších služeb v okolí. Snadno se odtud dostanete na Prospect Expressway i BQE a Manhattan je vzdálený přibližně 20 minut.

Bydlete v jedné jednotce a nechte příjmy z pronájmu pomáhat pokrýt vaše náklady, nebo pronajímejte všechny tři byty a maximalizujte výnosový potenciál nemovitosti. Tato vzácná příležitost ke koupi vícebytového domu nabízí flexibilní možnosti bydlení, soukromé venkovní prostory a značný potenciál příjmů z pronájmu v žádané brooklynské čtvrti.

Why settle for a Condo when you can own an entire house - and have rental income help offset your expenses?

This well-maintained attached 3-family home on a 100.17ft X 18.75ft Lot is in excellent condition and offers a versatile layout, generous private outdoor space, and strong income potential. Thoughtfully configured to accommodate a variety of living arrangements, the property is ideal for owner-occupants seeking rental income, multigenerational living, or investors looking to maximize rental potential.

The first floor features a spacious 2-bedroom, 2-bathroom layout with an expansive 750 square foot backyard, currently configured for use as a licensed home daycare.
The second floor offers a 1-bedroom plus home office, 1-bathroom layout with a private 240 square foot terrace, perfect for outdoor relaxation.
The third-floor (top-floor) unit is a cozy 2-bedroom, 1-bathroom, providing a comfortable and inviting living space.

Other Property Highlights:
Gut-renovated in 2017
Dishwasher in every apartment
Each unit has its own separate utilities and heating system
High-ceiling basement with laundry and storage

Ideally situated near major transportation, vibrant 5th Avenue shopping, Prospect Park, and a wide selection of restaurants, cafés, and neighborhood amenities. Enjoy convenient access to the Prospect Expressway and BQE, with Manhattan just approximately 20 minutes away.

Live in one unit while rental income helps offset your expenses, or rent all three units to maximize the property's income potential. This rare multi-family opportunity offers versatile living arrangements, private outdoor space, and strong income-producing potential in a desirable Brooklyn neighborhood.