MOTIVOVANÝ PRODÁVAJÍCÍ!!!

Kompletně zrekonstruovaný třípokojový byt za skvělou cenu na pomezí Lower East Side a East Village!

Tento kompletně zrekonstruovaný družstevní byt se třemi ložnicemi se nachází na ideálním místě na East Houston Street poblíž Essex Street, přímo v srdci nejživějších čtvrtí Downtown Manhattanu. Nabízí praktické a efektivní dispoziční řešení, široká prkenná dřevěná podlahy, zapuštěné osvětlení a světlý, otevřený obývací prostor navržený pro moderní městský život.

Elegantní kuchyň je vybavena bílými skříňkami, nerezovými spotřebiči, dostatkem úložného prostoru a poloostrůvkem, který se skvěle hodí pro každodenní život i posezení s hosty.

Všechny tři ložnice mají posuvné dveře zajíždějící do pouzdra ve stěně — promyšlené řešení, které maximalizuje využitelnou plochu a flexibilitu. Jednu z ložnic zdobí odhalené cihlové zdivo, jež jí dodává autentický charakter a útulnost typickou pro Downtown. Velká okna v celém bytě zajišťují dostatek přirozeného světla. Kompletně zrekonstruovaná koupelna nabízí vzorovanou dlažbu, sprchový kout s prosklenou zástěnou, moderní umyvadlovou skříňku a matně černé baterie — čistý a nadčasový vzhled, díky němuž je byt připravený k okamžitému nastěhování.

Nepřekonatelná poloha jen pár kroků od Katz’s Delicatessen, Essex Market, Trader Joe’s, Targetu, Equinoxu, parku Tompkins Square a některých z nejlepších restaurací, podniků nočního života a kulturních míst ve městě. Snadná dostupnost linek metra B, D, F, M a J.

Skutečný byt se třemi ložnicemi, který nabízí dostatek prostoru, chytré dispoziční řešení a výjimečnou hodnotu, jaká se v Downtown Manhattanu objevuje jen zřídka.

Budova již nemá status HDFC a nabízí v Downtown Manhattanu vzácnou míru flexibility, včetně možnosti neomezeného podnájmu po třech letech vlastnictví, financování při 20% akontaci a poplatku při prodeji ve výši 10 % čistého zisku.

MOTIVATED SELLER!!!

Gut Renovated Three Bedroom Value at the Crossroads of the Lower East Side and East Village!

Perfectly positioned on East Houston Street near Essex Street, this gut renovated three bedroom co-op places you at the center of Downtown Manhattan’s most dynamic neighborhoods.The home offers a smart, efficient layout with wide plank hardwood floors, recessed lighting, and a bright open living area designed for modern city living.

The sleek kitchen features white cabinetry, stainless steel appliances, ample storage, and a peninsula ideal for everyday living and entertaining.

All three bedrooms feature pocket doors, a thoughtful design choice that maximizes usable square footage and flexibility. One bedroom is accented by exposed brick, adding authentic downtown character and warmth. Large windows throughout provide excellent natural light. The fully renovated bathroom showcases patterned tile flooring, a glass enclosed shower, modern vanity, and matte black fixtures, delivering a clean, timeless finish that is truly move in ready.

Unbeatable location moments from Katz’s Delicatessen, Essex Market, Trader Joe’s, Target, Equinox, Tompkins Square Park, and some of the city’s best dining, nightlife, and culture. Easy access to the B, D, F, M, and J trains.

A true three bedroom offering real space, smart design, and exceptional value rarely found in Downtown Manhattan.

The building is no longer in HDFC status and offers rare flexibility for Downtown Manhattan, including unlimited subletting after three years of ownership, financing with 20 percent down, and a flip tax equal to 10 percent of net profit.