BYT PRODÁVANÝ SPONZOREM – SCHVÁLENÍ SPRÁVNÍ RADOU NENÍ VYŽADOVÁNO.

Vítejte v bytě 4D v rezidenci The Hampshire Apartments na adrese 110-31 73rd Road ve čtvrti Forest Hills. Tento kompletně renovovaný rohový byt se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou nabízí prostorné pokoje, samostatnou jídelnu a možnost koupě bez obvyklého schvalovacího procesu správní radou družstva.

Prostorný obývací pokoj poskytuje dostatek místa k odpočinku i posezení s hosty, zatímco samostatná jídelna nabízí vyhrazený prostor pro každodenní stolování i společenská setkání. Kuchyň s oknem je vybavena nerezovými spotřebiči standardní velikosti a má praktické uspořádání s dostatkem místa na vaření, ukládání věcí i snídaňový stůl.

Velkoryse řešená hlavní ložnice pohodlně pojme postel velikosti king i další nábytek. Do druhé ložnice se bez problémů vejde postel velikosti queen; může také sloužit jako domácí pracovna, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Kompletně renovovaná koupelna s oknem je vybavena vanou.

Díky rohovému umístění, oddělenému obývacímu pokoji a jídelně a kompletně renovovanému interiéru nabízí byt 4D prostor a pohodlí klasického předválečného bytu v moderním provedení.

The Hampshire Apartments je dobře udržovaná družstevní budova s výtahem, domovníkem, který v budově bydlí, prádelnou, dvorem a úschovnou jízdních kol (mohou se účtovat poplatky a může být nutné zařadit se na čekací listinu).

Budova se nachází na 73rd Road mezi Queens Boulevard a Austin Street, jen několik bloků od stanice metra 75th Avenue, odkud jezdí linky E a F, a stanice Forest Hills–71st Avenue, odkud jezdí linky E, F, M a R. Cesta na Manhattan je tak pohodlná. Nedaleko se nachází také restaurace, kavárny, obchody a další služby na Austin Street.

Jde o prodej sponzorem, a proto není vyžadováno schválení správní radou, což celý proces koupě zjednodušuje.

Financování až do výše 80 % kupní ceny.
Podnájem je povolen po jednom roce vlastnictví se schválením správní rady, a to celkem až na čtyři roky.
Domácí mazlíčci jsou vítáni se schválením správní rady.
Měsíční poplatky za údržbu: 1 722,95 USD

Všechny prohlídky a dny otevřených dveří jsou možné pouze po předchozí domluvě prostřednictvím makléře uvedeného v nabídce.

SPONSOR UNIT - NO BOARD APPROVAL REQUIRED.

Welcome to Apartment 4D at The Hampshire Apartments, 110-31 73rd Road in Forest Hills. This fully renovated corner two-bedroom, one-bathroom apartment offers generous room sizes, a separate dining area, and the opportunity to purchase without the usual co-op board approval process.

The spacious living room provides plenty of room for relaxing and entertaining, while the separate dining area offers a dedicated space for everyday meals and gatherings. The windowed kitchen features full-size stainless steel appliances and a practical layout with plenty of room for cooking, storage and breakfast table.

The generously proportioned primary bedroom can easily accommodate a king-size bed and additional furniture. The second bedroom comfortably fits a queen-size bed and can also serve as a home office, nursery or guest room. The fully renovated, windowed bathroom features a bathtub.

With its corner layout, separate living and dining areas, and fully renovated interior, Apartment 4D offers the space and comfort of a classic pre-war home with modern finishes.

The Hampshire Apartments is a well-maintained cooperative building with an elevator, live-in superintendent, laundry room, courtyard, and bike storage (fees and waiting list may apply).

Located on 73rd Road between Queens Boulevard and Austin Street, the building is just a few blocks from the 75th Avenue E and F subway station and the Forest Hills-71st Avenue E, F, M, and R station, making commuting to Manhattan convenient. Austin Street's restaurants, cafés, shopping, and everyday conveniences are also nearby.

As a sponsor sale, no board approval is required, offering a more straightforward purchase process.
Financing up to 80% of the purchase price
Subletting allowed with board approval after one year of ownership for a total of up to four years.
Pets are welcome with board approval.
Monthly Maintenance: $1,722.95

All showings and open houses are by appointment only through the listing agent.