Vzácná nemovitost na nábřeží v Broad Channel | Rodinný dům + přilehlý nezastavěný pozemek

Celková plocha pozemků přibližně 11 250 čtverečních stop.

Vzácná příležitost v Broad Channel! Tato jedinečná nabídka zahrnuje samostatně stojící rodinný dům na nábřeží a přilehlý nezastavěný pozemek, které tvoří dvě samostatné daňové parcely prodávané společně.

Samostatně stojící dům na nábřeží
• 5 ložnic
• 3 koupelny s toaletou
• 2 obývací pokoje
• Celé podkroví
• Přibližně 2 449 čtverečních stop obytné plochy
• Rozměry domu: přibližně 21 × 59 stop
• Hlavní obytný pozemek: přibližně 92 × 90 stop
• Blok 15476 / parcela 0006
• Prostorný přední dvůr s parkováním pro více vozidel

Užijte si výjimečný prostor, soukromí a poklidný životní styl u vody.

Přilehlý samostatný nezastavěný pozemek
• Přibližně 33 × 90 stop (2 970 čtverečních stop)
• Blok 15476 / parcela 0005
• Územní označení C3A
• Dodatečný venkovní prostor s potenciálem budoucího využití a výstavby*

Poloha u vody s pohodlným přístupem na Cross Bay Blvd a snadným dosahem linky metra A.

Skutečně vzácná příležitost v Broad Channel — ideální jako hlavní bydliště, rekreační dům u vody, investiční nemovitost nebo pro kupující, kteří hledají rozsáhlý pozemek s dodatečným potenciálem do budoucna.

*Kupujícím se doporučuje konzultovat záměr s architektem. Veškeré informace týkající se územního plánování, povoleného využití, rozvojového potenciálu a možnosti výstavby by si měl kupující nezávisle ověřit.

Kontaktujte mě ještě dnes pro více informací nebo sjednání soukromé prohlídky!

Rare Broad Channel Waterfront Property | Single-Family Home + Adjacent Vacant Lot Approximately 11,250 SF of Total Land. A rare opportunity in Broad Channel! This unique offering includes a detached single-family waterfront residence plus an adjacent vacant lot, consisting of two separate tax lots being sold together. Detached Waterfront Residence. • 5 Bedrooms, • 3 Full Bathrooms, • 2 Living Rooms, • Full Attic, • Approximately 2,449 SF of Living Space, • Building Size: Approx. 21’ × 59’ • Main Residential Lot: Approx. 92’ × 90’ • Block 15476 / Lot 0006 • Spacious front yard with parking for multiple vehicles, Enjoy exceptional space, privacy, and a relaxing waterfront lifestyle. Adjacent Separate Vacant Lot • Approx. 33’ × 90’ (2,970 SF) • Block 15476 / Lot 0005 • C3A Zoning • Additional outdoor space with potential future development opportunities* Waterfront Location Convenient access to Cross Bay Blvd Easy access to the A Train A truly rare opportunity in Broad Channel—ideal as a primary residence, waterfront vacation home, investment property, or for buyers looking for substantial land with additional future potential. *Buyers are encouraged to consult with an architect, and all zoning, permitted uses, development potential, and buildability should be independently verified by the buyer. Contact me today for more information or to schedule a private showing!