Kompletně zrekonstruovaný byt se dvěma ložnicemi a pracovnou v Turtle Bay!

Byt č. 10G na adrese 301 East 48th Street představuje výjimečný poměr ceny a hodnoty v srdci Manhattanu. Tento prostorný byt typu Junior 4 prošel důkladnou rekonstrukcí od podlahy až po strop a byl dispozičně upraven na byt se dvěma ložnicemi, jednou koupelnou a samostatnou pracovnou (z právního hlediska se jedná o byt s jednou ložnicí).

Vstup vede přes skutečnou vstupní halu do nadstandardně prostorného, zapuštěného obývacího pokoje, který nabízí dostatek místa pro kompletní obývací sestavu i jídelní kout dostatečně velký pro pohoštění přátel a blízkých.

Hned vedle obývacího pokoje se nachází univerzálně využitelná pracovna, ideální jako domácí kancelář nebo odpočinkový kout; lze ji také snadno uzavřít a vytvořit tak třetí ložnici.

Na obývací pokoj navazuje nádherně zrekonstruovaná kuchyně s otevřenou dispozicí, vybavená kompletní sadou nerezových spotřebičů, velkorysou pracovní plochou a snídaňovým barem pro neformální stolování.

Přímo z obývacího pokoje se vstupuje do druhé ložnice, do níž se pohodlně vejde manželská postel velikosti queen; stejně dobře může sloužit jako dětský pokoj nebo domácí kancelář.

Na konci chodby se nachází prostorná hlavní ložnice s dostatkem místa pro postel velikosti king, pracovní stůl i další nábytek. Naproti přes chodbu je nádherně zrekonstruovaná koupelna s povrchy ve stylu lázní a čistým, moderním vzhledem.

Byt č. 10G nabízí díky světlé západní orientaci, působivému počtu sedmi šaten (z toho tři jsou průchozí) a promyšleným vylepšením v celém interiéru, včetně motorizovaných rolet, kombinaci prostoru, praktičnosti a kvality provedení, kterou je za tuto cenu stále obtížnější najít.

Budova na adrese 301 East 48th Street je družstevní dům s kompletním servisem a nabízí nepřetržitou službu dveřníka, domovníka bydlícího přímo v domě, prádelnu i parkování přímo v areálu. Obyvatelé mohou také využívat zařízenou střešní terasu s panoramatickým výhledem na město a East River.

Dům nabízí neobvyklou flexibilitu a umožňuje financování až do výše 80 %, vlastnictví bytu jako druhého bydliště, převod formou daru, koupi rodiči, podnájem i chov domácích mazlíčků.

Upozornění:
1. V současné době jsou účtovány dva mimořádné poplatky: zvláštní poplatek ve výši 427,28 USD měsíčně, který skončí v červnu 2027, a kapitálový poplatek ve výši 55,20 USD měsíčně.
2. Do vybraných fotografií byla digitálně doplněna umělecká díla. Veškerý nábytek, povrchové úpravy a další prvky jsou zobrazeny tak, jak skutečně vypadají v daném bytě, není-li uvedeno jinak.

Turnkey Two-Bedroom with Den in Turtle Bay!

Residence 10G at 301 East 48th Street represents exceptional value in the heart of Manhattan. Thoughtfully renovated from top to bottom, this spacious Junior 4 has been reconfigured into a two-bedroom, one-bathroom home with a separate den (legally a one-bedroom).
Enter through a proper foyer and into the oversized, sunken living room, offering ample space for a full living room setup and a dining area large enough to entertain friends and loved ones.

Just off the living room is a versatile den, perfectly suited for a home office, sitting area, or easily enclosed to create a third sleeping area.

Overlooking the living room is the beautifully renovated, open-concept kitchen, complete with a full suite of stainless steel appliances, generous counter space, and a breakfast bar for casual dining.

Directly off the living room is the second bedroom, which can comfortably accommodate a queen-sized bed and would function equally well as a nursery or home office.
Down the hall, the expansive primary bedroom offers more than enough space for a king-sized bed, a desk, and additional furniture. Across the hall is the beautifully renovated bathroom, featuring spa-like finishes and a clean, contemporary aesthetic.
With bright western exposure, an impressive seven closets (including three walk-ins!), and thoughtful upgrades throughout (including motorized shades), Residence 10G offers a combination of space, functionality, and finish that is increasingly difficult to find at this price point.

301 East 48th Street is a full-service cooperative offering 24-hour door staff, a live-in superintendent, on-site laundry, and on-site parking. Residents also enjoy a furnished roof deck with sweeping city and East River views.

The building offers uncommon flexibility, permitting up to 80% financing, pied-à-terre ownership, gifting, parental purchasing, subletting, and pets.
Please Note:
1. There are currently two assessments in place: a special assessment of $427.28/month, which expires in June 2027, and a capital assessment of $55.20/month.
2. Artwork has been virtually added to select photographs. All furniture, finishes, and other features are depicted as they appear in the actual residence unless indicated otherwise.