Rezidence 24F je nadstandardně prostorný byt s jednou ložnicí v projektu Monogram New York, jehož interiéry navrhlo studio Neri&Hu. Rezidence o rozloze přibližně 700 čtverečních stop vyniká efektivním dispozičním řešením, otevřenými výhledy a vzácnou orientací na tři strany.

Jasně vymezené vstupní foyer vytváří působivý příchod a doplňuje jej velkorysý úložný prostor a místo pro konzolový stolek či lavici. Byt se otevírá do prostorného rohového obývacího a jídelního prostoru s několika orientacemi, které přivádějí dovnitř dostatek přirozeného světla a nabízejí otevřené výhledy na město.

Podlahy z širokých prken z bílého dubu procházejí celým bytem a dodávají mu hřejivost i vizuální kontinuitu. Dispozice je navržena pro praktické každodenní bydlení, s dobře proporčně řešenými místnostmi a měřítkem, které převyšuje běžnou nabídku bytů s jednou ložnicí v této budově.

Kuchyně ve tvaru písmene L odráží střídmý přístup studia Neri&Hu založený na kvalitních materiálech. Nabízí flétnované skříňky ze světlého dubu, pracovní desky a obklady z matně leštěného mramoru Calacatta Monet a horní skříňky s detaily z tmavého bronzu a rýhovaného skla. Za posuvnými kapsovými dveřmi se nachází skrytá spíž s integrovanými úložnými prostory a místem pro spotřebiče. Plně integrované spotřebiče značek Gaggenau a Bosch zahrnují obloženou lednici a mrazák, plynovou varnou desku, rychlou troubu a myčku nádobí.

Hlavní ložnice je komfortně proporčně řešena a nabízí dostatek úložného prostoru ve skříních i místo pro další vybavení. Koupelna je obložena velkoformátovým flétnovaným mramorem Bianco Carrara až ke stropu a doplněna odpovídající podlahou z matně leštěného mramoru, zakázkovou skříňkou pod umyvadlo z tmavého bronzu s deskou z bílého kamene Carrara a armaturami Kallista. Prostor završují vyhřívané podlahy a sprchový kout s výplní z rýhovaného skla.

K dalším prvkům patří pračka a sušička Bosch přímo v rezidenci, vícestupňová regulace klimatu s chytrými termostaty, izolační dovnitř otevíravá křídlová okna a promyšleně integrované úložné prostory v celém bytě.

Představujeme Monogram New York, designově zaměřený bytový dům na adrese 135 East 47th Street v Midtown East, který je nyní z více než 50 % prodán a jehož převody již probíhají.

Monogram se tyčí do výšky 35 podlaží a nabízí úroveň architektonického i interiérového návrhářství, s jakou se v této čtvrti setkáváme jen zřídka. Budovu navrhlo studio Ismael Leyva Architects a její interiéry vytvořilo mezinárodně uznávané studio Neri&Hu. Projekt nově interpretuje klasický newyorský art deco styl současnou optikou a nabízí kontextuální, designově progresivní alternativu k okolním skleněným věžím.

Rezidence představují první rezidenční projekt studia Neri&Hu v New Yorku a vyznačují se čistými architektonickými liniemi, přírodními materiály a promyšleně komponovanými dispozicemi. Byty nabízejí okna od podlahy ke stropu, stropy vysoké přibližně 10 stop, flétnované skříňky ze světlého dubu, povrchy z mramoru Calacatta a plně integrované spotřebiče Gaggenau. Koupelny jsou dokončeny bohatě žilkovaným kamenem, zakázkovými truhlářskými prvky a detaily ve stylu lázní.

Centrem vybavení domu je Sphere Club v 35. podlaží s vyvýšenými prostory pro společenská setkání i odpočinek, včetně upravené terasy, soukromé jídelny, knihovny, salonků pro coworking a intimní zahrady. Samostatné fitness a wellness podlaží nabízí prostor pro regeneraci i výkonnostní trénink. Monogram disponuje také concierge službou LIV přímo v budově, která zajišťuje personalizované služby a pečlivě sestavený program zaměřený na životní styl.

Monogram se nachází jen několik okamžiků od nádraží Grand Central Terminal, Páté avenue a parku Bryant Park a nabízí rezidentům přímý přístup k nejikoničtějším místům Midtownu. Restaurace světové úrovně, kulturní instituce i prvotřídní nákupní možnosti jsou snadno dostupné, stejně jako pohodlné spojení po celém městě i mimo něj. Výsledkem je kultivovaný způsob bydlení založený na designu v samém srdci Midtownu.

Úplné podmínky nabídky jsou uvedeny v nabídkovém plánu, který je k dispozici u sponzora Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. Číslo spisu: CD21-0269. Příležitost k bydlení je poskytována bez diskriminace.

Residence 24F is an oversized one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 700 square feet, the residence stands out for its efficient layout, open views, and rare triple exposure.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a corner spacious living and dining area with multiple exposures that bring in excellent natural light and offer open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with well-proportioned rooms and a scale that exceeds typical one-bedroom offerings in the building.

The L-shaped kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for additional furnishings. The bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.