Zrekonstruovaný byt se dvěma ložnicemi, dvěma a půl koupelnami a domácí pracovnou na Sutton Place

Prohlídky jsou možné pouze po předchozí domluvě

Tento elegantní byt na adrese 35 Sutton Place zalitý severozápadním světlem nabízí přibližně 1 800 čtverečních stop nádherně proporčně řešených interiérů s nadrozměrnými okny, z nichž se otevírají krásné výhledy na město a most Queensboro.

Elegantní vstupní hala s podlahou z mramoru Nero Marquina vede do prostorného obývacího pokoje a navazující jídelny s francouzskými dveřmi. Tyto velkorysé prostory poskytují příjemné prostředí pro společenská setkání i pohodlný každodenní život. Za jídelnou vedou kapsové dveře do zimní zahrady, která je zároveň ideální domácí pracovnou.

Krásně zrekonstruovaná kuchyně o délce více než 21 stop je vybavena zakázkovými bílými skříňkami, pracovními deskami z černé žuly a nerezovými spotřebiči, včetně chladničky Sub-Zero o šířce 42 palců, sporáku Viking o šířce 36 palců s odvětrávanou digestoří Viking a myčky Gaggenau. Integrovaná pračka a sušička Miele, samostatná průchozí spíž a množství úložných skříněk i pracovní plochy završují tuto mimořádně funkční kuchyni.

Soukromé ložnicové křídlo oddělené od společenských místností zahrnuje prostornou hlavní ložnici s výhledem na město a most, dvě šatny a vlastní koupelnu s vanou, obloženou carrarským mramorem. Druhá ložnice nabízí podobné výhledy a šatnu s cedrovým obložením. Naproti přes chodbu se nachází krásně zrekonstruovaná koupelna s nadstandardně velkým sprchovým koutem obloženým carrarskými mramorovými dlaždicemi s dekorativním mozaikovým lemem. Zrekonstruovaná toaleta s elegantní černobílou mramorovou šachovnicovou podlahou je prakticky umístěna u vstupní haly.

K dalším přednostem patří podlahy z brazilské třešně s parketovým vzorem rybí kosti, klimatizace zabudovaná ve vnější stěně, sedm velkých skříní a soukromá úložná kóje.

Budova 35 Sutton Place je družstevní dům s kompletním servisem a nepřetržitou službou dveřníka i recepčního, správcem rezidentem, fitness centrem, upravenou střešní terasou a dvorem, garáží, soukromými úložnými prostory, chlazeným skladem, kolárnou a centrální prádelnou. Budova je přátelská k domácím mazlíčkům (jeden pes do 35 liber na byt), povoluje pied-à-terre a umožňuje financování až do výše 60 %. Převodní daň ve výši 2 % hradí kupující.

Sutton Place nabízí klidné rezidenční prostředí s parky u řeky, nedalekými výběhy pro psy a nábřežní promenádou East Midtown Greenway, doplněné oblíbenými restauracemi v okolí, prodejnami Trader Joe’s a Whole Foods, tenisovým klubem Sutton East, skvělým dopravním spojením a snadnou dostupností Midtownu.

Veškeré zde uvedené materiály jsou určeny pouze pro informační účely. Ačkoli se má za to, že tyto informace jsou správné, jsou poskytovány s výhradou chyb, opomenutí, změn, předchozího prodeje, pronájmu nebo stažení nabídky bez předchozího upozornění. Veškeré informace o nemovitosti, mimo jiné včetně přesných rozměrů, podlahové plochy, počtu místností, počtu ložnic, daní z nemovitosti, daňových úlev, nároku na daňové úlevy, společných poplatků, nákladů na údržbu, mimořádných příspěvků a školského obvodu, by měl ověřit váš vlastní právní zástupce, architekt, inženýr nebo odborník na územní plánování.

Renovated Two-Bedroom, Two-and-a-Half-Bath with Home Office on Sutton Place

Open Houses are by Appointment Only

Bathed in northwestern light, this gracious home at 35 Sutton Place offers approximately 1,800+ square feet of beautifully proportioned interiors, with oversized windows framing lovely city and Queensboro Bridge views.

An elegant entrance foyer with Nero Marquina marble floors opens to an expansive living room and an adjoining dining room with French doors. These generous spaces provide an inviting setting for entertaining and comfortable everyday living. Beyond the dining room, a pocket door leads to a sunroom that also makes an ideal home office.

Measuring more than 21 feet in length, the beautifully renovated kitchen features custom white cabinetry, black granite countertops, and stainless-steel appliances, including a Sub-Zero 42" refrigerator, a Viking 36" range with a vented Viking hood, and a Gaggenau dishwasher. An integrated Miele washer and dryer, a separate walk-in pantry, and abundant cabinetry and counter space complete this exceptionally functional kitchen.

Set apart from the entertaining rooms, the private bedroom wing includes a spacious primary bedroom with city and bridge views, two walk-in closets, and an en-suite Carrara marble bathroom with a bathtub. The second bedroom enjoys similar views and a walk-in cedar closet. Across the hall, a beautifully renovated bathroom features an oversized shower finished in Carrara marble tile with a decorative mosaic border. A renovated powder room with a chic checkerboard marble floor is conveniently situated off the foyer.

Additional highlights include herringbone-patterned Brazilian cherry flooring, thru-wall air conditioning, seven large closets and a private storage bin.

35 Sutton Place is a full-service, white-glove cooperative with a 24-hour doorman and concierge, resident manager, fitness center, landscaped roof deck & courtyard, parking garage, private storage, cold storage, bicycle room and a central laundry room. The building is pet-friendly (one dog under 35 lbs. per residence), permits pieds-a-terre and allows up to 60% financing. A 2% flip tax is paid by the purchaser.

Sutton Place offers a peaceful residential setting with riverfront parks, nearby dog runs, and the East Midtown Greenway waterfront promenade, complemented by popular neighborhood restaurants, nearby Trader Joe's and Whole Foods, the Sutton East Tennis Club plus great transportation and convenient access to Midtown.

All material presented herein is intended for informational purposes only. While this information is believed to be correct, it is represented subject to errors, omissions, changes, prior sale, leasing or withdrawal without notice. All property information, including, but not limited to exact dimensions, square footage, room count, number of bedrooms, real estate taxes, tax abatements, tax abatement eligibility, common charges, maintenance, assessments, and school district should be verified by your own attorney, architect, engineer or zoning expert.