NOVĚ NA TRHU: BYT V KONDOMINIU

• Nadstandardně velký flexibilní 2+kk: Nabízí možnost využít další pokoj jako domácí kancelář, pokoj pro hosty nebo jiný prostor. Má okno orientované na jih.

• Obrovský prostor pro společenské vyžití: Velkorysé otevřené uspořádání ideální pro pořádání návštěv.

• Rohový obývací pokoj: Díky orientaci převážně na jih a částečně na západ nabízí maximum přirozeného světla. Prostorný pokoj ideální pro pohodlné bydlení i společenské akce.

• Nadstandardně velká ložnice: Dostatečně prostorná pro pohodlné umístění manželské postele velikosti king-size a nočních stolků.

Rekonstrukce a prvotřídní vybavení

• Otevřená kuchyně pro náročné kuchaře: Vybavena nerezovými spotřebiči a velkým snídaňovým barem pro neformální stolování. Prémiové pracovní desky. Mimořádné množství skříněk, zásuvek, pracovní plochy i úložného prostoru a také vinotéka!

• Prémiové materiály: V celém bytě jsou široká dřevěná prkna a v koupelně mramor Carrera, která má jako jedinečný prvek okno (v New Yorku velmi žádané kvůli větrání a přirozenému světlu).

• Atmosférické osvětlení: Zakázkové zapuštěné osvětlení a nástěnná svítidla v obývacím pokoji navržená pro umocnění nálady a estetiky interiéru.

• Převážně jižní orientace: Zajišťuje vynikající a stabilní přísun slunečního světla po celý den. Ložnice a koupelna jsou částečně orientovány na západ.

• Bytové kondominium: Nabízí flexibilní pravidla vlastnictví (pronájem nebo koupě jsou snazší než u družstevního bytu). V suterénu se nachází plnohodnotná prádelna.

* Venkovní zahrada ve vnitrobloku s množstvím míst k sezení a psím parkem pro obyvatele.

• Nízké provozní náklady: Nízké poplatky za společné služby a daň z nemovitosti z něj činí cenově dostupnější dlouhodobou investici.

Fotografie s vybavením byly vytvořeny umělou inteligencí na základě statických snímků.

Nemovitost se nachází ve výjimečně centrální lokalitě v blízkosti:

• Nakupování a design: Vlajkový obchod Bloomingdale’s a budova Decoration & Design (D&D Building).
• Potraviny: Obchody Trader Joe’s i Whole Foods Market jsou v docházkové vzdálenosti.
• Zeleň: V blízkosti se nachází Central Park.
• Doprava: Vynikající dostupnost několika linek metra a autobusů projíždějících napříč městem zajišťuje snadné dojíždění.

NEW CONDO TO THE MARKET

• Oversized Convertible 2 BR: Offers flexibility to use the extra room as a home office, guest space, or other. Has a window facing south.

• Enormous Entertaining Space: A large, open layout perfect for hosting guests.

• Corner Living Room: Features dual exposures Mostly South and some West maximizing natural light. Expansive room for grand living and entertaining

• Oversized Bedroom Capacity: Large enough to comfortably fit a king-size bed and nightstands.

Renovation & High-End Finishes
• Open Chef's Kitchen: Equipped with stainless steel appliances and a large breakfast bar for casual dining. Premium Countertops. Truly an abundance of cabinetry, drawers, countertop, storage and a wine cooler!

• Premium Materials: Features wide plank floors throughout and a Carrera marble bathroom that uniquely includes a window (highly desirable for ventilation and natural light in NYC).

• Ambient Lighting: Custom, recessed lighting and Livingroom Sconces designed to enhance the mood and aesthetic.

• Mostly South Exposure: Ensures excellent, consistent sunlight throughout the day. Some West from bedroom and bathroom

• Condominium Structure: Offers flexible ownership rules (easier to rent out or buy compared to a co-op).Full Size Laundry Room in Basement

* Outdoor Building Garden with plenty of Seating and Dog Park for Residents.

• Low Carrying Costs: Features low common charges (cc) and real estate taxes, making it a more affordable long-term investment.

Furnished Photos are AI generated from still photography


The property boasts an incredibly central location near:

• Shopping & Design: Bloomingdale's flagship store and the Decoration & Design (D&D) Building.
• Grocery Stores: Both Trader Joe's and Whole Foods Market are within walking distance.
• Green Space: Close proximity to Central Park.
• Transit: Excellent access to multiple subway lines and crosstown buses for an easy commute.