Vítejte v bytě 11B v domě Charlton House, elegantní rezidenci s jednou ložnicí v srdci Hudson Square.

Tento prosluněný byt ve vyšším patře nabízí krásný západní výhled, otevřené panoramatické výhledy na město a dostatek přirozeného světla po celý den. Promyšleně proporčně řešená dispozice poskytuje velkorysý obytný prostor, dostatek úložných možností a plynulé uspořádání vhodné jak pro každodenní život, tak pro pořádání návštěv.

Po vstupu vás uvítá předsíň, která vede do prostorného obývacího a jídelního prostoru; hned u vstupu se nachází velká šatní skříň. V celém bytě jsou dřevěné podlahy, které interiéru dodávají teplo a charakter.

Obývací prostor snadno pojme samostatnou obývací i jídelní část a zároveň nabízí ideální prostředí pro práci z domova. Z obývacího pokoje je přístupná také šatna, která poskytuje další úložný prostor. Klimatizační jednotky umístěné ve stěně se nacházejí v obývacím pokoji i ložnici.

Průchozí kuchyně nabízí dostatek skříněk, díky čemuž je funkční i příjemná pro každodenní vaření a pohoštění hostů. Vybavení zahrnuje plynový sporák s troubou, mikrovlnnou troubu, myčku nádobí a lednici. Obložená koupelna je vybavena umyvadlovou skříňkou s úložným prostorem a vanou.

Světlá ložnice bez problémů pojme postel velikosti king-size s nočními stolky a nabízí vynikající úložné prostory ve vestavěných skříních.

Dům na adrese 2 Charlton Street je plně servisní družstevní dům s nepřetržitou službou vrátného, domovníkem bydlícím přímo v domě, krásně upravenou společnou zahradou ve vnitrobloku, prádelnou, úschovnou kol a garáží přímo v objektu. Nedávno zrekonstruovaná vstupní hala a společná střešní terasa se blíží dokončení.

Nacházíte se na pomezí Hudson Square, SoHo a West Village, v bezprostředním dosahu špičkových restaurací, pekáren a butiků. Trader Joe’s je přímo za dveřmi a obchod Happier Grocery nedaleko. Doprava je velmi snadná díky blízkosti linek metra 1, C, E, B, D, F, N, Q a R, dálnice West Side Highway a tunelu Holland Tunnel.

Dům umožňuje financování až do výše 75 % kupní ceny, přičemž se důrazně upřednostňuje primární bydliště. Společná koupě, darování a koupě prostřednictvím svěřenského fondu jsou po schválení správní radou povoleny, zatímco byty využívané jako příležitostné bydliště (pied-à-terre) ani ručitelé nejsou povoleni. Domácí mazlíčci jsou vítáni a podnájem je po dvou letech vlastnictví a užívání zvažován individuálně. Prodávající hradí 2% poplatek z prodeje.

Welcome to Apartment 11B at Charlton House, a gracious one-bedroom residence in the heart of Hudson Square.

Perched on a high floor, this sun-filled home enjoys beautiful western exposures, open city views, and an abundance of natural light throughout the day. The thoughtfully proportioned layout offers excellent living space, generous storage, and an effortless flow for both everyday living and entertaining.

Upon entering, a welcoming foyer leads into the spacious living and dining area, with a large closet conveniently located just off the entry. Hardwood floors run throughout, adding warmth and character to the home.

The living space easily accommodates distinct living and dining areas while also providing an ideal setting for working from home. A walk-in closet is also accessible from the living room and offers additional storage. Through-wall AC is located in both the living room and bedroom.

The pass-through kitchen offers ample cabinetry, making it both functional and inviting for everyday cooking and entertaining. Appliances include a gas range and oven, microwave, dishwasher, and refrigerator. The tiled bathroom features a vanity with storage & a bathtub.

The bright bedroom easily accommodates a king-size bed with nightstands and features excellent closet space.

2 Charlton Street is a full-service co-op featuring a 24-hour doorman, live-in superintendent, beautifully landscaped common courtyard garden, laundry room, bike storage, and an on-site parking garage. A newly refreshed lobby & common roof deck is nearing completion.

Situated where Hudson Square meets SoHo and the West Village, you are surrounded by world-class dining, bakeries, and boutiques, with Trader Joe’s just outside your door and Happier Grocery nearby. Transit is effortless with proximity to the 1, C, E, B, D, F, N, Q, and R subway lines, the West Side Highway, and the Holland Tunnel.

The building permits up to 75% financing, with primary residency strongly preferred. Co-purchasing, gifting, and trust purchases are permitted with board approval, while pied-à-terres & guarantors are not permitted. Pets are welcome, and subletting is considered on a case-by-case basis after two years of ownership and occupancy. Seller pays the 2% flip tax.