$1,399,000 - 194 Pond View Drive #387, Port Washington, NY 11050｜MLS# 1054673

Property Description « Czech »

Vítejte v Mill Pond Acres. Uzavřená komunita pro osoby starší 55 let, zasazená do pulzujícího přímořského města Port Washington. Nabízí jedinečný životní styl v prestižní lokalitě, vybavení ve stylu resortu, klidné prostředí a každodenní pohodlí přímo za vašimi dveřmi.

Variabilní řadový dům se čtyřmi ložnicemi nabízí klidné prostředí, otevřený půdorys a flexibilní obytný prostor.

**Hlavní podlaží:** Hlavní ložnice s vlastní koupelnou, prostornou šatnou typu walk-in a vestavěnými skříněmi. Hlavní koupelna s dvojitým umyvadlem, jacuzzi vanou a velkým sprchovým koutem, dokončená obklady na stěnách. Druhá ložnice (pracovna/kancelář) a plně vybavená koupelna pro hosty. Dokonale navržená kuchyně s velkým centrálním ostrůvkem, kuchyňskými skříňkami na míru, žulovými pracovními deskami a obkladem, nerezovými spotřebiči a otevřeným jídelním prostorem plynule propojeným s obývacím pokojem.

Sluncem zalitý hlavní obytný prostor s vysokými stropy, střešními okny, plynovým krbem a posuvnými dveřmi na soukromou kamennou terasu s rozšířenou, dálkově ovládanou markýzou a bujnou zahradou. Dřevěné podlahy, spíž, prádelna a vstup do garáže – vše zajišťuje pohodlí na jednom podlaží.

**Druhé podlaží:** Světlé otevřené podkroví s výhledem do hlavního podlaží, druhý plynový krb s ventilátorem rozvádějícím teplo, dvě další ložnice a koupelna. Úložná místnost vybudovaná na míru.

Interiér i garáž jsou čerstvě vymalované, po celém domě jsou propracované korunové římsy a zapuštěné osvětlení.

Nově zrekonstruovaný klubový dům nabízí řadu plánovaných společenských akcí i každodenních aktivit. Fitness místnost s kompletně novým vybavením. Společenské a herní místnosti s kuchyní, krytý bazén vyhřívaný po celý rok, vířivka, sauna a venkovní sluneční terasa. Tenisové a pickleballové kurty a soukromá kyvadlová doprava pro rezidenty do centra města, knihovny, na vlakové nádraží a za místními nákupy.

Pečlivě udržované pozemky, altány a jezírka s vodopády obklopují celou komunitu a vytvářejí ideální prostředí pro procházky. Domácí mazlíčci jsou vítáni.

Při uzavření smlouvy je splatný jednorázový poplatek kupujícího ve výši 1 % z kupní ceny.

MLS#‎	1054673
Detaily nemovitosti	4 ložnice, 3 koupelna, myčka, pračku, sušička, garáž, klimatizace, exteriér: 31.63 akry, interiér: 2141 ft2, 199m2 (DOM): 16 days
Rok výstavby	2004
Poplatky za údržbu	$908
Daně (ročně)	$21,080
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Centrální klimatizace
Vlak	1 míle: "Port Washington"
	2 míle: "Plandome"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.