326 Bond Street, byt 1, Brooklyn, NY 11231

Vzácný byt přes celé přízemí s luxusní rekonstrukcí, výjimečným množstvím světla a soukromým přístupem na střechu

Vítejte na adrese 326 Bond Street, byt 1 – nádherně zrekonstruovaný, velkoryse řešený jednopokojový byt přes celé podlaží v komorním butikově pojatém nájemním domě se 7 jednotkami, který se nachází na jednom z nejdynamičtějších a nejžádanějších míst Brooklynu, kde se setkávají čtvrti Carroll Gardens a Gowanus.

Na rozdíl od mnoha bytů v této cenové kategorii byl tento byt promyšleně zrekonstruován s důrazem na kvalitu, komfort a sofistikovaný design. Byt nabízí ústřední vytápění a klimatizaci, pračku se sušičkou přímo v bytě, luxusní kuchyň s nerezovými spotřebiči a nádherně zrekonstruovanou, dokonale dokončenou koupelnu.

Dispozice přes celé podlaží zajišťuje několik světových stran a vynikající přirozené osvětlení. Jelikož na patře není žádný sousední byt, nabízí tato nemovitost neobvyklý pocit soukromí a oddělenosti.

Obývací pokoj o rozměrech přibližně 10'5" × 15'8" poskytuje velkorysý prostor pro samostatnou obývací i jídelní část. Navazující kuchyň o rozměrech 7' × 13'7" je stylová i praktická, díky čemuž působí hlavní obytný prostor podstatně větším dojmem než u běžného jednopokojového bytu.

Ložnice o rozměrech 12'9" × 14'4" je stejně působivá a nabízí dostatek prostoru pro postel velikosti king-size i rozměrný nábytek, přičemž stále zůstává prostor pro vytvoření ložnice odpovídající vašemu osobnímu stylu a vkusu. Obyvatelnost a úložné možnosti bytu dále zvyšuje chodba o rozměrech 12'4" × 8'3" a velkorysý úložný prostor.

K dalším výhodám patří videotelefon s barevnou kamerou pro komunikaci s návštěvami a přístup na společnou střešní terasu, odkud se otevírají dramatické, téměř filmové výhledy na panorama New Yorku a vytvářejí mimořádnou kulisu.

A lokalita je skutečně maximálně dobře dostupná.

Park Slope, Boerum Hill, Cobble Hill, Carroll Gardens a Gowanus máte doslova na dosah, stejně jako restaurace, kavárny, butiky a noční život na Smith Street, Court Street a 5th Avenue. Linky metra F/G jsou vzdálené jen kousek a poskytují pohodlné spojení po celém Brooklynu i na Manhattan.

326 Bond Street, byt 1 nabízí kombinaci prostoru, soukromí, kvalitní rekonstrukce, světla, centrální klimatizace, pračky se sušičkou přímo v bytě a skvělé lokality, kterou je v této cenové kategorii mimořádně obtížné najít. Sofistikované bydlení v Brooklynu ve výjimečně dobře dostupné lokalitě.

Všechny příslušné poplatky:
1. 20,00 USD (za prověření úvěrové historie)
2. 3 850 USD (kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu)
3. 3 850 USD (nájemné za první měsíc)

326 Bond Street, Apt 1, Brooklyn, NY 11231

A Rare Ground-Floor Floor-Through with High-End Renovation, Exceptional Light & Private Roof Access

Welcome to 326 Bond Street, Apartment 1-a beautifully renovated, generously proportioned one-bedroom floor-through residence occupying the entire floor of an intimate 7-unit boutique rental building at one of Brooklyn's most dynamic and sought-after crossroads, where Carroll Gardens meets Gowanus.

Unlike many apartments at this price point, this residence has been thoughtfully renovated with an emphasis on quality, comfort, and sophisticated design. The apartment features central heating and cooling, in-unit washer/dryer, a high-end kitchen with stainless steel appliances, and a beautifully renovated, immaculately finished bathroom.

The apartment's floor-through layout provides multiple exposures and excellent natural light, with no neighboring apartment sharing the floor-creating an uncommon sense of privacy and separation.

The living room measures approximately 10'5" x 15'8", offering generous proportions for distinct living and dining areas. The adjacent 7' x 13'7" kitchen is both stylish and functional, making the main entertaining space feel substantially larger than a typical one-bedroom.

The 12'9" x 14'4" bedroom is equally impressive, providing ample space to accommodate a king-size bed and substantial furniture, while still leaving room to create a bedroom tailored to your personal style and taste. A 12'4" x 8'3" hall and generous closet space further enhance the apartment's livability and storage.

Additional conveniences include a color camera intercom system for communicating with visitors and access to a common roof deck, where dramatic, cinematic views of the New York City skyline provide an extraordinary backdrop.

And the location is about as connected as it gets.

You are moments from Park Slope, Boerum Hill, Cobble Hill, Carroll Gardens and Gowanus, with the restaurants, cafés, boutiques and nightlife of Smith Street, Court Street and 5th Avenue all close by. The F/G subway lines are just a stone's throw away, providing convenient access throughout Brooklyn and Manhattan.

326 Bond Street, Apt 1 offers the combination of space, privacy, renovation, light, central air, in-unit laundry and location that is exceptionally difficult to find at this price point.
A sophisticated Brooklyn residence in an exceptionally well-connected location.

All Applicable Fees:
1. $20.00 (Per Credit Check)
2. $3,850 (One-Month Security Deposit)
3. $3,850 (1st Month Rent)