326 Bond Street, Apt 1, Brooklyn, NY 11231

希少な1階ワンフロア住戸。高級リノベーション、 exceptionalな採光、専用ルーフアクセス付き

326 Bond Street, Apartment 1へようこそ。ブルックリンでも特に活気があり、人気の高い交差点、Carroll GardensとGowanusが交わるエリアに位置する、親密な雰囲気の全7戸のブティック型賃貸ビル。その1フロア全体を占める、ゆとりある広さの美しくリノベーションされた1ベッドルーム・フロアスルー住戸です。

この価格帯の多くのアパートメントとは異なり、本住戸は品質、快適性、洗練されたデザインを重視して、丁寧にリノベーションされています。セントラルヒーティング＆クーリング、室内洗濯乾燥機、ステンレス製家電を備えたハイエンドキッチン、美しく改装され、細部まで整えられたバスルームを完備しています。

フロア全体を占有するレイアウトにより、複数の採光面と優れた自然光を確保しています。同じフロアを他の住戸と共有していないため、一般的には得がたいプライバシーと独立感があります。

リビングルームは約10'5" × 15'8"の広さで、リビングとダイニングをそれぞれ独立したエリアとして設けられるゆとりがあります。隣接する7' × 13'7"のキッチンは、スタイリッシュで機能的。メインの歓待スペースは、一般的な1ベッドルームよりも大幅に広く感じられます。

12'9" × 14'4"のベッドルームも同様に印象的で、キングサイズベッドや大きな家具を置いてもなお、個人のスタイルや好みに合わせた空間づくりが可能な十分な広さを備えています。12'4" × 8'3"のホールと、ゆとりあるクローゼットスペースが、住みやすさと収納力をさらに高めています。

その他の便利な設備として、来訪者との通話が可能なカラーカメラ付きインターホンシステム、そして共用ルーフデッキへのアクセスがあります。ルーフデッキからは、ニューヨーク市のスカイラインをドラマチックかつ映画のワンシーンのように望む、格別の眺望を楽しめます。

さらに、立地の利便性は申し分ありません。

Park Slope、Boerum Hill、Cobble Hill、Carroll Gardens、Gowanusからすぐの場所にあり、Smith Street、Court Street、5th Avenueのレストラン、カフェ、ブティック、ナイトライフもすべて近隣に揃っています。F／G線の地下鉄駅もすぐ近くにあり、ブルックリン各地やマンハッタンへ便利にアクセスできます。

326 Bond Street, Apt 1は、広さ、プライバシー、リノベーション、採光、セントラルエアコン、室内洗濯設備、そして立地という、この価格帯では極めて見つけにくい条件を兼ね備えています。

交通アクセスに非常に恵まれた立地にある、洗練されたブルックリンの住まいです。

適用される費用：
1. $20.00（信用調査料）
2. $3,850（1か月分の保証金）
3. $3,850（初月家賃）

326 Bond Street, Apt 1, Brooklyn, NY 11231

A Rare Ground-Floor Floor-Through with High-End Renovation, Exceptional Light & Private Roof Access

Welcome to 326 Bond Street, Apartment 1-a beautifully renovated, generously proportioned one-bedroom floor-through residence occupying the entire floor of an intimate 7-unit boutique rental building at one of Brooklyn's most dynamic and sought-after crossroads, where Carroll Gardens meets Gowanus.

Unlike many apartments at this price point, this residence has been thoughtfully renovated with an emphasis on quality, comfort, and sophisticated design. The apartment features central heating and cooling, in-unit washer/dryer, a high-end kitchen with stainless steel appliances, and a beautifully renovated, immaculately finished bathroom.

The apartment's floor-through layout provides multiple exposures and excellent natural light, with no neighboring apartment sharing the floor-creating an uncommon sense of privacy and separation.

The living room measures approximately 10'5" x 15'8", offering generous proportions for distinct living and dining areas. The adjacent 7' x 13'7" kitchen is both stylish and functional, making the main entertaining space feel substantially larger than a typical one-bedroom.

The 12'9" x 14'4" bedroom is equally impressive, providing ample space to accommodate a king-size bed and substantial furniture, while still leaving room to create a bedroom tailored to your personal style and taste. A 12'4" x 8'3" hall and generous closet space further enhance the apartment's livability and storage.

Additional conveniences include a color camera intercom system for communicating with visitors and access to a common roof deck, where dramatic, cinematic views of the New York City skyline provide an extraordinary backdrop.

And the location is about as connected as it gets.

You are moments from Park Slope, Boerum Hill, Cobble Hill, Carroll Gardens and Gowanus, with the restaurants, cafés, boutiques and nightlife of Smith Street, Court Street and 5th Avenue all close by. The F/G subway lines are just a stone's throw away, providing convenient access throughout Brooklyn and Manhattan.

326 Bond Street, Apt 1 offers the combination of space, privacy, renovation, light, central air, in-unit laundry and location that is exceptionally difficult to find at this price point.
A sophisticated Brooklyn residence in an exceptionally well-connected location.

All Applicable Fees:
1. $20.00 (Per Credit Check)
2. $3,850 (One-Month Security Deposit)
3. $3,850 (1st Month Rent)