326 Bond Street, кв. 1, Бруклин, Нью-Йорк, NY 11231

**Редкая квартира на первом этаже, занимающая весь этаж, с высококачественным ремонтом, превосходным естественным освещением и доступом на частную крышу**

Добро пожаловать в квартиру 1 по адресу 326 Bond Street — прекрасно отремонтированную, просторную однокомнатную квартиру, занимающую весь этаж небольшого бутикового арендного дома всего на 7 квартир, расположенного на одном из самых оживлённых и востребованных перекрёстков Бруклина, где Carroll Gardens встречается с Gowanus.

В отличие от многих квартир в этой ценовой категории, это жильё было тщательно отремонтировано с особым вниманием к качеству, комфорту и изысканному дизайну. В квартире установлены централизованные системы отопления и кондиционирования, есть стиральная и сушильная машины, расположенная внутри квартиры, высококачественная кухня с бытовой техникой из нержавеющей стали, а также красиво отремонтированная ванная комната с безупречной отделкой.

Планировка квартиры, занимающей весь этаж, обеспечивает окна на несколько сторон и великолепное естественное освещение. При этом этаж не является общим с соседними квартирами, что создаёт необыкновенное ощущение приватности и обособленности.

Размер гостиной составляет примерно 10 футов 5 дюймов × 15 футов 8 дюймов, что позволяет удобно разделить пространство на отдельные зоны для отдыха и столовую. Примыкающая кухня размером 7 × 13 футов 7 дюймов одновременно стильна и функциональна, благодаря чему основное пространство для приёма гостей кажется значительно просторнее, чем в типичной однокомнатной квартире.

Спальня размером 12 футов 9 дюймов × 14 футов 4 дюйма также впечатляет своими размерами: здесь достаточно места для кровати king-size и крупной мебели, при этом остаётся пространство для оформления спальни в соответствии с вашим личным стилем и вкусом. Коридор размером 12 футов 4 дюйма × 8 футов 3 дюйма и вместительные шкафы делают квартиру ещё более удобной для проживания и хранения вещей.

Дополнительные удобства включают цветную видеодомофонную систему для связи с посетителями и доступ на общую террасу на крыше, откуда открываются впечатляющие, словно кинематографические виды на городской пейзаж Нью-Йорка.

Расположение квартиры исключительно удобное.

Вы окажетесь в нескольких минутах от Park Slope, Boerum Hill, Cobble Hill, Carroll Gardens и Gowanus, а рестораны, кафе, бутики и ночная жизнь на Smith Street, Court Street и 5th Avenue находятся совсем рядом. Линии метро F и G расположены буквально в нескольких шагах, обеспечивая удобный доступ ко всему Бруклину и Манхэттену.

326 Bond Street, кв. 1 предлагает сочетание пространства, приватности, качественного ремонта, естественного освещения, центрального кондиционирования, собственной прачечной и выгодного расположения, которое исключительно трудно найти в этой ценовой категории.

Изысканное жильё в Бруклине с превосходным транспортным сообщением.

**Все применимые сборы:**
1. 20,00 $ (за проверку кредитной истории)
2. 3 850 $ (залог за один месяц)
3. 3 850 $ (арендная плата за первый месяц)

326 Bond Street, Apt 1, Brooklyn, NY 11231

A Rare Ground-Floor Floor-Through with High-End Renovation, Exceptional Light & Private Roof Access

Welcome to 326 Bond Street, Apartment 1-a beautifully renovated, generously proportioned one-bedroom floor-through residence occupying the entire floor of an intimate 7-unit boutique rental building at one of Brooklyn's most dynamic and sought-after crossroads, where Carroll Gardens meets Gowanus.

Unlike many apartments at this price point, this residence has been thoughtfully renovated with an emphasis on quality, comfort, and sophisticated design. The apartment features central heating and cooling, in-unit washer/dryer, a high-end kitchen with stainless steel appliances, and a beautifully renovated, immaculately finished bathroom.

The apartment's floor-through layout provides multiple exposures and excellent natural light, with no neighboring apartment sharing the floor-creating an uncommon sense of privacy and separation.

The living room measures approximately 10'5" x 15'8", offering generous proportions for distinct living and dining areas. The adjacent 7' x 13'7" kitchen is both stylish and functional, making the main entertaining space feel substantially larger than a typical one-bedroom.

The 12'9" x 14'4" bedroom is equally impressive, providing ample space to accommodate a king-size bed and substantial furniture, while still leaving room to create a bedroom tailored to your personal style and taste. A 12'4" x 8'3" hall and generous closet space further enhance the apartment's livability and storage.

Additional conveniences include a color camera intercom system for communicating with visitors and access to a common roof deck, where dramatic, cinematic views of the New York City skyline provide an extraordinary backdrop.

And the location is about as connected as it gets.

You are moments from Park Slope, Boerum Hill, Cobble Hill, Carroll Gardens and Gowanus, with the restaurants, cafés, boutiques and nightlife of Smith Street, Court Street and 5th Avenue all close by. The F/G subway lines are just a stone's throw away, providing convenient access throughout Brooklyn and Manhattan.

326 Bond Street, Apt 1 offers the combination of space, privacy, renovation, light, central air, in-unit laundry and location that is exceptionally difficult to find at this price point.
A sophisticated Brooklyn residence in an exceptionally well-connected location.

All Applicable Fees:
1. $20.00 (Per Credit Check)
2. $3,850 (One-Month Security Deposit)
3. $3,850 (1st Month Rent)