Tato nádherná rezidence ve vynikajícím, téměř novém stavu nabízí poloprivátní výtahovou halu, impozantní stropy vysoké 3,5 metru a luxusní atmosféru díky špičkovým povrchovým úpravám v celém bytě. Při vstupu vás přivítá prostorný hlavní obytný prostor, jehož šířku lemují nadměrná okna zasazená do mahagonových rámů. Hlavní obytný prostor zahrnuje příjemný obývací a jídelní kout, vkusnou snídaňovou lavici, elegantní knihovnu s nádhernými vestavěnými dřevěnými prvky a sofistikovaný krb, který tvoří dominantní prvek obývacího pokoje.

Hlavní obytný prostor plynule navazuje na elegantní a nadčasovou kuchyň z palisandrového dřeva o délce 7 metrů, navrženou italskou společností Valcucine. Kuchyň je vybavena špičkovými spotřebiči značek Sub-Zero a Miele, vestavěným espresso přístrojem, dvouzónovou vinotékou a skříňkami z wenge a palisandrového dřeva.

Nadstandardně prostorná hlavní ložnice s vlastní koupelnou nabízí nádherné jižní světlo a výhledy na město, velkou šatnu a další dvě vestavěné skříně. Luxusní hlavní koupelna je vybavena leštěným kamenem, mramorovými deskami, dvěma umyvadly, bateriemi Dornbracht, samostatně stojící hlubokou vířivou vanou a odděleným skleněným sprchovým koutem pro dvě osoby.

Dvě další velkoryse dimenzované ložnice s vlastními mramorovými koupelnami rovněž nabízejí jižní světlo a výhledy na město a vestavěné skříňky na míru.

Mezi další prvky patří masivní dubové parkety v celém bytě, pračka a sušička přímo v jednotce, vestavěné dřevěné prvky na míru, elektrické žaluzie (v hlavní ložnici), centrální systém vytápění a klimatizace, dostatek úložných prostor a podlahové topení.

Altair 18, navržený v roce 2005 studiem Cetra-Ruddy a nacházející se v srdci čtvrti Flatiron nedaleko Páté avenue, je mistrovskou přestavbou loftové budovy z roku 1927 na moderní a sofistikované kondominiové rezidence velkorysého měřítka. Tento exkluzivní butikový dům nabízí žádané předválečné prvky spolu se všemi moderními službami a vymoženostmi, včetně fitness centra, skladovacích prostor a krásné střešní terasy se společným grilem a spektakulárními výhledy na město od Empire State Building přes Hudson Yards až do širšího okolí. K dispozici je nepřetržitá služba obsluhy ve vstupní hale a domovník. K bytu náleží velká soukromá skladovací kóje. Domácí mazlíčci jsou vítáni. Díky skvělé poloze na pomezí Greenwich Village, Flatironu a Chelsey máte rychlý přístup k nejlepším newyorským restauracím, obchodům s delikatesami, butikům a galeriím umění.

Uvedené měsíční daně činí 3 512 USD a zohledňují 17,5% daňovou úlevu pro bytová družstva a kondominia u hlavních rezidencí. Bez této úlevy by měsíční daně činily přibližně 4 258 USD.

UPOZORNĚNÍ: Výměra je přibližná a měla by být nezávisle ověřena.

This exquisite triple-mint residence enjoys a semi-private elevator landing, boasts soaring 11.5 foot high ceilings and exudes luxury from high-end finishes throughout. As you enter this home, you are greeted by an expansive Great Room framed by oversized mahogany-encased windows that span the width of the residence. The Great Room includes a welcoming living and dining room, a tasteful breakfast banquette, an elegant library that boasts beautiful custom millwork, and a refined fireplace that is a focal point of the living room.

The Great Room is open to the 23-foot, sleek and timeless Rosewood kitchen by Valcucine of Italy, outfitted with top-of-the-line appliances such as Subzero and Miele, a built-in espresso maker, double-zone wine cooler, and wenge wood and rosewood cabinetry.

The oversized primary bedroom en-suite offers brilliant southern light and city views, a large walk-in closet plus two additional closets. The sumptuous primary bathroom is outfitted with lustrous stones, marble slab, double vanities, Dornbracht fixtures, and has a stand-alone deep soaking whirlpool tub and a separate glass double shower stall.

Two additional generously sized bedrooms with ensuite marble baths also offer southern light and city views and built-in millwork cabinetry.

Other features include solid oak hardwood floors throughout, in-unit washer & dryer, custom millwork, electric shades (in the primary bedroom), central heat and air system, ample storage, and radiant flooring.

Designed in 2005 by Cetra-Ruddy, Altair 18, located in the heart of the Flatiron District, off Fifth Avenue, is the masterful conversion of a 1927 loft building to modern and sophisticated condominium homes that boast a grand scale. This exclusive boutique condominium provides coveted pre-war qualities with all modern services and conveniences including a fitness center, storage, and a beautiful roof terrace with a communal barbecue and spectacular city views from the Empire State Building to Hudson Yards and beyond. There is a 24-hour lobby attendant and a Superintendent. Large private storage unit is conveyed with the sale. Pets are welcome. With its terrific location, at the nexus of Greenwich Village, Flatiron and Chelsea, you have quick access to the best of NYC restaurants, gourmet shops, boutiques, and art galleries.

The listed monthly taxes are $3,512, reflecting the 17.5% co-op/condo tax abatement for primary residents. Without the abatement, monthly taxes would be approximately $4,258.

PLEASE NOTE: Square footage is approximate and should be independently verified.