Rezidence 11E v budově 35XV je prostorný rohový byt s jednou ložnicí o rozloze přibližně 917 čtverečních stop, stropy vysokými 10 stop a působivým výhledem na sever, jemuž dominuje Empire State Building.

Do bytu se vstupuje přes řádnou vstupní halu do světlého, velkoryse řešeného obývacího a jídelního prostoru, kde rozměrná okna a vyvýšený výhled na panorama města vytvářejí mimořádný pocit otevřenosti. Podlahy z ořechového dřeva na míru dodávají hlavním obytným prostorům teplo a osobitost a harmonicky doplňují působivou výšku stropů i vytříbené povrchové úpravy.

Otevřená kuchyně s jídelním koutem je stejně vhodná pro každodenní používání i pro hostění návštěv. Nabízí velký kuchyňský ostrůvek, skříňky Poggenpohl, spotřebiče Miele, kamenné pracovní desky a vinotéku Sub-Zero. Kuchyně přirozeně navazuje na hlavní obytný prostor, přesto působí jasně vymezeně a funkčně.

Ložnice je na poměry jednopokojového bytu neobvykle prostorná a nabízí vynikající přirozené osvětlení, dostatek úložného prostoru a příjemný pocit oddělení od obývací části.

Mramorová koupelna je vybavena hlubokou vanou a proskleným sprchovým koutem s parní jednotkou, které vytvářejí klidné prostředí připomínající lázně, doplněné vytříbenými moderními prvky.

K dalším přednostem patří pračka se sušičkou přímo v bytě, centrální klimatizace, osvětlení Crestron, elektrické rolety, myčka nádobí a velkorysé úložné prostory.

35XV je kondominium s kompletním servisem, které nabízí nepřetržitou službu dveřníka a concierge, domovního správce bydlícího v objektu, fitness centrum s výhledem na 75 stop dlouhou upravenou terasu, společenský salonek pro rezidenty, kulečníkovou místnost a prostory pro pořádání akcí, dětskou hernu, klimatizovaný sklad vína, úschovnu jízdních kol, místnost pro doručování zásilek a soukromé skladovací prostory. Budova je také přátelská k domácím mazlíčkům.

Poloha na pomezí čtvrtí Flatiron, Chelsea, Greenwich Village a Union Square nabízí výjimečnou dostupnost do dolního Manhattanu. V bezprostřední blízkosti se nachází Union Square, Madison Square Park, farmářský trh Greenmarket, restaurace, obchody, galerie i veškeré služby pro každodenní život.

Doprava je mimořádně pohodlná: několik bloků od domu jezdí linky F, M, L, 1, 2 a 3, zatímco na Union Square a v okolí jsou dostupné také linky 4, 5, 6, L, N, Q, R a W a spoje PATH.

Residence 11E at 35XV is a spacious corner one-bedroom with approximately 917 square feet, 10-foot ceilings, and striking northern views anchored by the Empire State Building.

The home opens through a proper entry foyer into a bright, generously scaled living and dining area, where expansive windows and elevated skyline views create an impressive sense of openness. Custom walnut flooring adds warmth and character throughout the main living spaces, complementing the residence’s impressive ceiling height and refined finishes.

The open eat-in kitchen is designed equally well for everyday use and entertaining, with a large island, Poggenpohl cabinetry, Miele appliances, stone countertops, and a Sub-Zero wine refrigerator. The kitchen connects naturally to the main living space while still feeling defined and functional.

The bedroom is unusually generous for a one-bedroom residence and offers excellent natural light, ample closet space, and a comfortable sense of separation from the living area.

The marble bathroom features a deep soaking tub and a glass-enclosed shower with a steam unit, creating a calm, spa-like setting with refined contemporary finishes.

Additional features include an in-unit washer/dryer, central air, Crestron lighting, electric window shades, dishwasher, and generous storage.

35XV is a full-service condominium with 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, fitness center overlooking a 75-foot landscaped terrace, residents’ lounge, billiards and entertaining spaces, children’s playroom, temperature-controlled wine storage, bicycle storage, package room, and private storage. The building is also pet-friendly.

Set at the intersection of Flatiron, Chelsea, Greenwich Village, and Union Square, the location offers exceptional access to downtown Manhattan. Union Square, Madison Square Park, the Greenmarket, restaurants, shopping, galleries, and everyday conveniences are all nearby.

Transportation is especially convenient, with the F, M, L, 1, 2, and 3 trains within a few blocks, along with the 4, 5, 6, L, N, Q, R, and W at Union Square and nearby PATH service.