DEN OTEVŘENÝCH DVEŘÍ POUZE PO PŘEDCHOZÍ DOMLUVĚ! Vzácná příležitost pořídit si tento světlý a klidný družstevní byt se dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a obytnou plochou přibližně 1 200 čtverečních stop, který je orientovaný na východ a nachází se v srdci čtvrti Sheepshead Bay. Tento prostorný byt je nyní poprvé na trhu a je ve výborném stavu, připravený k nastěhování.

Byt nabízí nadstandardně velký obývací pokoj, jídelní kout s oknem a samostatnou kuchyň navrženou na míru s žulovými pracovními deskami, nerezovými spotřebiči, množstvím skříněk a velkorysým úložným prostorem. Vestavěné skříně na míru poblíž vstupu přinášejí další pohodlí.

Prostorná hlavní ložnice má šatnu a vlastní koupelnu s oknem a sprchovým koutem. Komfortní dispozici doplňuje velkoryse řešená druhá ložnice a další koupelna s vanou. V celém bytě jsou parketové podlahy s povrchovou úpravou a dostatek šatních skříní.

Tato dobře udržovaná budova nabízí nově zrekonstruovanou luxusní vstupní halu, bazén, modernizovanou prádelnu, správce bydlícího v budově, ochotný personál údržby a vnitřní garáž, v níž se vede pořadník na parkovací místo.

Výhodná poloha v blízkosti linek metra B a Q, autobusů, obchodů, restaurací, parků, bank, fitness centra a další občanské vybavenosti. Nedaleko se nachází také Emmons Avenue s restauracemi u vody, kavárnami, zábavou a krásnými večerními procházkami podél kanálu.

Podnájem je povolen po dvou letech vlastnictví. Měsíční poplatek za správu činí 1 008,89 USD (mimořádný příspěvek 81,20 USD) a zahrnuje plyn, vytápění, vodu a daň z nemovitosti.

OPEN HOUSE BY APPOINTMENTS ONLY !A rare opportunity to own this bright and quiet east-facing two-bedroom, two-bathroom co-op offering approximately 1,200 square feet in the heart of Sheepshead Bay. Available for the first time, this spacious residence is in excellent move-in condition.

The apartment features an oversized living room, a windowed dining area, and a separate custom-designed kitchen with granite countertops, stainless-steel appliances, abundant cabinetry, and generous storage space. Custom-built closets near the entrance provide additional convenience.

The spacious primary bedroom includes a walk-in closet and a private windowed bathroom with a shower. A generously sized second bedroom and another full bathroom complete the comfortable layout. Prefinished parquet flooring and plentiful closet space can be found throughout the home.

This well-maintained building offers a newly renovated luxury lobby, swimming pool, upgraded laundry facility, live-in superintendent, attentive maintenance staff, and an indoor garage with a parking waitlist.

Conveniently located near the B and Q trains, buses, shopping, restaurants, parks, banks, fitness center, and other neighborhood amenities. Emmons Avenue is also nearby, offering waterfront dining, cafés, entertainment, and scenic evening walks along the canal.

Subletting is permitted after two years of ownership. The monthly maintenance $1008.89 (assessment $81.20) includes gas, heat, water, and real estate taxes.