Vítejte na adrese 86 Shafter Avenue, v novějším koloniálním domě s centrální chodbou, připraveném k okamžitému nastěhování, který se nachází v klidné ulici lemované stromy v žádané lokalitě Great Kills. Tato rezidence se 4 ložnicemi a 4 koupelnami kombinuje špičkové architektonické prvky, velkorysé obytné prostory a výjimečné možnosti venkovního posezení a zábavy, a nabízí tak moderní luxus uvnitř i venku.

**Hlavní podlaží a obytné prostory**
Vstupte do velkolepé dvoupodlažní vstupní haly, která udává elegantní tón vysokými stropy, teplými dřevěnými podlahami, dekorativními korunními lištami na míru a propracovanými dokončovacími prvky. Otevřená a vzdušná dispozice plynule propojuje formální obývací pokoj s formální jídelnou a vytváří ideální prostor pro pořádání návštěv. Srdcem domu je na míru navržená gurmánská kuchyně s jídelním koutem, žulovými pracovními deskami, kvalitními skříňkami a přímým vstupem posuvnými dveřmi na venkovní terasu. Vedle kuchyně se nachází útulný rodinný pokoj s plynovým krbem. Hlavní podlaží doplňuje toaleta.

**Hlavní apartmá a horní podlaží**
Ve druhém podlaží se nachází prostorné hlavní apartmá sloužící jako soukromé útočiště, s velkými šatnami typu walk-in a vlastní čtyřdílnou koupelnou vybavenou samostatnou vanou a sprchovým koutem. Horní podlaží doplňují další tři velkoryse velké ložnice s dostatkem úložného prostoru ve skříních a plnohodnotná koupelna na chodbě.

**Suterén a venkovní oáza**
Kompletně dokončený suterén rozšiřuje možnosti využití obytného prostoru o flexibilní místnost vhodnou pro domácí kino, hernu nebo posilovnu. K dispozici je také plnohodnotná koupelna, prádelna a velké množství úložného prostoru. Venku se nachází kompletně dlážděný bezúdržbový dvorek obklopený soukromým oplocením a doplněný vyvýšenou terasou — ideální pro venkovní stolování, grilování i celoroční odpočinek.

**Klíčové vlastnosti a přednosti**

**Exteriér a parkování:** Rozšířená dvojitá příjezdová cesta nabízí parkovací místa vedle vestavěné garáže.
**Bezúdržbový pozemek:** Kompletně dlážděný dvorek uzavřený soukromým oplocením.
**Hlavní ložnicové útočiště:** Velkolepé hlavní apartmá s šatnou typu walk-in a čtyřdílnou koupelnou.
**Interiérové prvky:** Stropy vysoké 2,7 m, dřevěné podlahy, vestavěné bodové osvětlení.

Welcome to 86 Shafter Avenue, a young, turn-key Center-Hall Colonial situated on a quiet tree-lined street in highly sought-after Great Kills. Combining high-end architectural detail, generous living spaces, and exceptional outdoor entertaining, this 4-bedroom, 4-bathroom residence offers modern luxury inside and out. Main Level & Living Spaces enter into a grand two-story entry foyer that sets an elegant tone with high ceilings, warm hardwood floors, custom crown moldings, and refined trim work. The open and airy layout seamlessly connects the formal living room and formal dining room, providing an ideal flow for entertaining. At the heart of the home, the custom gourmet eat-in kitchen features granite countertops, premium cabinetry, and direct access through sliding doors to the outdoor deck. Adjacent to the kitchen is a cozy family room complete with a gas fireplace. A half-bath completes the main floor. Primary Suite & Upper Level The second level features a sprawling master bedroom suite, serving as a private retreat with large walk-in closets and a 4-piece ensuite bath equipped with a separate tub and shower. Three additional generously sized bedrooms with ample closet space and a full hall bathroom round out the upper level. Basement & Outdoor Oasis The fully finished basement expands your living options with flexible space for a home theater, rec room, or gym, alongside a full bathroom, laundry area, and abundant storage. Outside, enter into a fully paved, maintenance-free backyard retreat complete with an elevated deck—perfect for outdoor dining, barbecues, and year-round relaxation. Key Features & Highlights Exterior & Parking: Expanded double driveway offering parking space alongside a built-in garage. Low-Maintenance Yard: Fully paved backyard enclosed by private fencing. Primary Retreat: Massive primary suite featuring a walk-in closet and 4-piece bath. Interior Details: 9 ft ceilings, hardwood flooring, recessed lighting